дело № 2-215/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 февраля 2012 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи: Пикалова А.Н., при секретаре: Харичевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой И.А. к МУ ДГХ г. Новочеркасска, Администрации г.Новочеркасска, ООО «Жилремонт-7» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, обязании произвести перерасчет задолженности за квартплату, УСТАНОВИЛ: И.А. обратилась с указанным иском в суд, ссылаясь на то, что проживает со своим сыном Р.О., <дата> рождения, инвалидом <данные изъяты> в освободившейся в связи со смертью прежнего жильца – В.А., умершей <дата>, комнате № квартиры № в доме коммунального типа по <адрес> с <дата> Зарегистрированы по указанному адресу, но в комнате № принадлежащей С.В., где зарегистрированы и проживают всего пять человек. Истица произвела за свой счет ремонт спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи. Обращалась в МУ ДГХ с заявлением о передаче ей в пользование освободившейся комнаты. В связи с тем, что до настоящего времени ответ на ее обращение не получен, просила суд признать факт и право проживания на освободившейся жилой площади с дальнейшей пропиской по адресу: <адрес> комната № жилой площадью 7,8 кв.м., обязать МУ ДГХ г.Новочеркасска заключить с ней договор социального найма на указанную жилую площадь, обязать ООО «Жилремонт №» г. Новочеркасска произвести перерасчет задолженности за квартиру с момента ее с сыном заселения в указанную комнату – с ноября 2005 года. В ходе рассмотрения гражданского дела Селезнева И.А. уточнила исковые требования, просила суд признать за ней, Селезневой И.А., право пользования жилой комнатой № в <адрес>, обязать МУ ЖКХ г.Новочеркасска заключить с ней договор социального найма на указанную жилую площадь, обязать ООО «Жилремонт №» г.Новочеркасска произвести перерасчет задолженности за квартиру с <дата> Представитель Администрации г.Новочеркасска, МУ ЖКХ г.Новочеркасска, Администрации г.Новочеркасска, ООО «Жилремонт-7» надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в не явились. Суд, в силу ст. 233 ГПК РФ, а также с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства. Выслушав истицу, свидетелей С.В., М.Л., изучив материалы дела, суд считает исковые требования Селезневой И.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятием либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. В силу ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Судом установлено, что согласно данным МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска, квартира № в по <адрес> принадлежит на праве частной собственности Администрации г.Новочеркасска (л.д.27). В комнате № квартиры № в доме по <адрес> проживала и была зарегистрирована В.А., которая согласно справке о смерти № умерла <дата> (л.д.13). Истица и ее сын-инвалид детства, зарегистрированы в комнате № по указанному адресу, где кроме них внесены в лицевой счет: мать С.В., О.О., М.А., Р.С. (л.д.6), что также подтверждается справкой № от <дата> ООО «Жилремонт – 7» (л.д.12). Как следует из материалов дела, Семизорова И.А. обращалась с заявлением в МУ ДГХ о передаче в ее пользование освободившейся комнаты, что подтверждается ходатайством директора ДГХ в адрес начальника отдела учета и распределения жилой площади г.Новочеркасска № от <дата> (л.д.28). Истица в настоящее время постоянно проживает по указанному адресу, оплачивает коммунальные и иные платежи (л.д.29-42). Допрошенные в судебном заседании свидетели С.В., М.Л., будучи предупрежденные об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, подтвердили тот факт, что Селезнева И.А. и ее сын – <данные изъяты> постоянно проживают и пользуются жилой комнатой № квартиры № по <адрес> У суда нет оснований сомневаться в истинности фактов, изложенных свидетелями, поскольку они последовательны и подтверждаются другими материалами дела. При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Селезневой И.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Селезневой И.А. - удовлетворить. Признать за Селезневой И.А. право пользования жилой комнатой № в <адрес>. Обязать МУ ДГХ г.Новочеркасска заключить с Селезневой И.А. договор социального найма на жилую комнату № в <адрес>. Обязать ООО «Жилремонт № 7» г.Новочеркасска произвести перерасчет задолженности за оплату коммунальных услуг с ноября 2005 года. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: А.Н. Пикалов Решение в окончательной форме вынесено 24 февраля 2012 года.