РЕШЕНИЕ дело № 2-998/12 именем Российской Федерации 27 февраля 2012 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи: Калашниковой Н.М., при секретаре: Щербак Т.В., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенишина В.З. к Простаковой Н.А. о выделе доли в натуре из общего имущества – земельного участка, УСТАНОВИЛ: Семенишин В.З. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является участником общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 6492 кв.м., кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серия №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области. Истцу принадлежит 971/1000 доли в общем имуществе - жилом доме. Доля Ответчицы в общем имуществе составляет 29/1000. Возможности совместного пользования земельным участком нет. Истец предложил выделить его долю в общей долевой собственности на земельный участок в натуре и передать ему в собственность 6198,0 кв.м., но ответа не получил, хотя такой выдел его доли в натуре возможен без несоразмерного ущерба. Соглашение о выделе ее доли из общего имущества в натуре не достигнуто. Согласно экспертному заключению специалистов от В судебное заседание Семенишин В.З. не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Простакова Н.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования Семенишина В.З. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от <дата> серия № (л.д.11), выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, Семенишин В.З. является участником общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 6492 кв.м., кадастровый номер № на основании договора № купли-продажи земельного участка собственнику строений от <дата> (л.д.17), постановления Главы Администрации г. Новочеркасска № от <дата> (л.д.12). Доля в общей долевой собственности истца составляет 971/1000. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № от <дата> (л.д.20), истцу принадлежит 971/1000 доли в общем имуществе. Доля Ответчицы в общем имуществе составляет 29/1000. Согласно заключению № от <дата> (л.д.5-10), специалистом разработан вариант порядка пользования земельным по фактически Площадь участка находящаяся в пользовании Простаковой Н.А. составляет 294,0 кв.м., что на 108,75 кв.м. больше, чем площадь участка приходящееся на 29/1 000 доли Простаковой Н.А в праве общей долевой собственности, согласно Постановлению № от <дата> Доля участка, фактически находящегося в пользовании Простаковой Н.А. составляет, округленно 45/1000 доли, что на 16/1000 больше, чем 29/1000 доли в праве общей долевой собственности. В пользовании Семенишина В.З. находится земельный участок площадью 6198,0 кв.м., в Площадь участка находящаяся в пользовании Семенишина В.3. составляет 6198,0 кв.м., что на 118,7 кв.м. меньше, чем площадь участка приходящееся на 971/1 000 доли Семенишина В.3. в праве общей долевой собственности, согласно Постановлению № от <дата> Доля участка, фактически находящегося в пользовании Семенишина В.3. составляет, округленно 955/1000 доли, что на 28/1000 меньше чем 971/1000 доли в праве общей долевой собственности. Тем самым, выдел в натуре земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> технически возможен. При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Семенишина В.З. обоснованны и подлежат удовлетворению Руководствуясь ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Семенишина В.З. к Простаковой Н.А. о выделе доли в натуре из общего имущества – земельного участка, удовлетворить. Выделить Семенишину В.З., в натуре долю в общей Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 29 февраля 2012 года. Судья: Н.М. Калашникова
<дата> № возможно произвести выдел в натуре земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Просил суд выделить ему, Семенишину В.З., в натуре долю в общей
долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 6492 кв. м., с кадастровым номером №, в виде земельного участка общей площадью 6198 кв.м.
сложившемуся пользованию земельным участком, при этом: в пользовании Простаковой Н.А. находится земельный участок площадью 294,0 кв.м., в следующих границах: - по левой межевой границе смежной с домовладением № по <адрес> - 6,30м., 13,21 м., 15,10 м., 7,06 м.,
15,10м., 0,93м., 1,62м., 1,29м., 1,92м., 2,0 м., 4,70м., 6,3м., 0,91м., 2,60м.,1,43м., 3,33м.; - по стене строений литеры «Д», «Д1» до пристроя литер «М» - 6,30м., 2,90 м.; - до левой межевой границы смежной с домовладением № по <адрес>, по существующему забору - 18,92 м.
следующих границах: - по фасаду (<адрес>) от левой границы участка - 9,34 м., 1, 76м., 2,52м., 0,15м.,11,46м.; - по правой меже с соседними домовладениями № по <адрес> - 19,0 м., 8,94м., 3,68м., 7,06м.,32,0Iм., 20,66м., 22,20м., 1,83м., 1,27м., 1,36м.,51,66м., 1,10м., 15,61м.; - по тыльной меже по <адрес> - 40,09м.; - по левой меже с соседним домовладением № по <адрес> - 47,24м., 12,50 м., 0,56 м., 2,06 м., 4,60 м., 0,6м., 13,77м.,0,61 м., 4,80м.,7,01 м., 10,0 м., 6,3м., 12,50м.; - по стене строений литеры «Д», «Д1» до пристроя литер «М» - 6,30м., 2,90 м.; - до левой межевой границы смежной с домовладением № по <адрес>, по существующему забору - 18,92 м.; - по левой меже с соседним домовладением № по <адрес> -24,51 м.
долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 6492 кв. м., с кадастровым номером №, в виде земельного участка общей площадью 6198 кв.м.