Дело № 2-677/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2012 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Медведева С.Ф.,

при секретаре Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукоз Виктора Федоровича к Администрации г. Новочеркасска, третье лицо Садоводческое товарищество № 17 «Донские зори» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гараж и признании права пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Кукоз В.Ф. обратился в суд с иском к Администрации г. Новочеркасска, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гараж и признании права пользования земельным участком, в котором указал, что в ЧЧ.ММ.ГГ. его отец Ф.И. получил в пользование земельный участок в садоводческом товариществе ***.

На основании Постановления главы администрации *** *** от ЧЧ.ММ.ГГ. на земельный участок *** (ранее участок ***") было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей на имя Ф.И..

На указанном участке еще в ЧЧ.ММ.ГГ. Ф.И.. построил гараж. Все эти годы (с 1955 г. по 2010 г.) он пользовался участком, оплачивал все положенные взносы в садоводческом товариществе.

В августе ЧЧ.ММ.ГГ. Ф.И. выдал нотариальную доверенность на оформление земельного участка *** в собственность. ЧЧ.ММ.ГГ. Ф.И.. умер так и не оформив участок в собственность.

После его смерти истец фактически принял в пользование земельный участок и находящийся на нем гараж, был принят в члены садоводческого товарищества, оплачивает членские и целевые взносы и все необходимые платежи.

Просил суд установить факт принятия наследства после смерти Ф.И.., Кукоз В.Ф. Признать за Кукоз В.Ф. право собственности на гараж, литер «Г», площадью 24,8 кв.м., расположенном на участке ***. Признать за Кукоз В.Ф. право пользования земельным участком ***.

Определением суда в качестве третьего лица к участию в деле был привлечен Садоводческое товарищество № 17 «Донские зори».

Истец Кукоз В.Ф. в судебное заседание не явился, но обеспечил явку своего представителя Клягиной И.В., действующей на основании доверенности от ЧЧ.ММ.ГГ., которая в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, не смотря на то, что о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Садоводческого товарищества № 17 «Донские зори» в судебное заседание не явился, но представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, садовый участок ***, который на данный момент имеет ***, расположенный по *** числится за Ф.И. на основании свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.8, 30), что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» *** *** от ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д. 37).

На данном земельном участке Ф.И. было возведено самовольное строение - гараж, литер «Г», площадью 24,8 кв.м.

ЧЧ.ММ.ГГ. Ф.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

После смерти Ф.И. открылось наследство в виде земельного участка ***, расположенного *** и возведенного на нем гаража литер «Г», площадью 24,8 кв.м.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что Ф.И. является отцом Кукоз В.Ф.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из ответа нотариуса С.А. от 9ЧЧ.ММ.ГГ. *** видно, что после умершего ЧЧ.ММ.ГГ. Ф.И. заведено наследственное дело *** г. по заявлению о принятии наследства от ЧЧ.ММ.ГГ. от сына наследодателя Кукоз В.Ф.

Наследственная масса заключается в: 125/1000 долях в праве долевой собственности на: жилой дом литер «А», жилой дом литер « Б», жилой дом литер «В», гараж литер «Г», гараж литер «Д», находящихся по адресу: ***; вклада с причитающимися процентами и компенсационными начислениями, хранящихся в филиале *** Новочеркасского отделения (***) филиала *** на счете *** (3/601) - счет 31 филиала; вкладов с причитающимися процентами и компенсационными начислениями, хранящихся в филиале *** Новочеркасского отделения (***) филиала *** на счетах *** - счет закрыт в 1998 году, *** - счет закрыт в 1994 году, *** - счет закрыт в 1994 году, *** - счет закрыт в 1994 году; вкладе с причитающимися процентами и компенсационными начислениями, хранящихся в Дополнительном офисе в *** на счете ***; земельном участке, расположенном по адресу: ***.

ЧЧ.ММ.ГГ. выданы свидетельства о праве на наследство по закону: по реестру *** на 125/1000 долей в праве долевой собственности на домовладение; по реестру *** на вклады Новочеркасского отделения (***) филиала ***); по реестру *** на вклады ФКБ «***».

ЧЧ.ММ.ГГ. выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру *** на земельный участок, расположенный по адресу: ***

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом требования истца о признании за ним права собственности на указанное выше наследство подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из пояснений представителя истца и текста искового заявления, истец фактически принял наследство, поскольку несет бремя расходов по его содержанию, был принят в члены садоводческого товарищества (л.д. 38), в связи с чем требования об установлении факта принятия наследства так же подлежат удовлетворению.

Поскольку указанное строение было возведено на земельном участке, который был выделен в установленном законом порядке, на основании постановления городской администрации *** от ЧЧ.ММ.ГГ., он не являются самовольным и право на него переходит по наследству.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 Федерального закона от 25.10.2001 года за № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Закона) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.17 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: … строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. Следовательно, разрешение на строительство садового домика и других построек не является обязательным.

Таким образом, суд полагает, что истец принял наследственное имущество, открывшееся после смерти Ф.И.., в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кукоз В.Ф. удовлетворить.

Установить факт принятия наследства после смерти Ф.И. Кукоз В.Ф..

Признать за Кукоз В.Ф. право собственности на гараж, литер «Г», площадью 24,8 кв.м., расположенном на участке *** по ***.

Признать за Кукоз В.Ф. право пользования земельным участком *** по ***.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца после изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 20 февраля 2012 года.

Судья: