Дело № 2-767\12 Решение Именем Российской Федерации 2 марта 2012 г. г. Новочеркасск Новочеркасский городской суд Ростовской области под председательством судьи Политко Ф.В. при секретаре Коробейниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быкова А.Н., Примак Е.В., Продан У.М., Сиротина В.В., Текутовой О.А. и Текутова В.Е. к Администрации <адрес> о признании права собственности, Установил: Быков А.Н., Примак Е.В., Продан У.М., Сиротин В.В., Текутова О.А. и Текутов В.Е. обратились в суд с данным иском указав, что им принадлежат гаражи литеры <данные изъяты>, находящееся в районе <адрес>. Данные строения были возведены Быковым Н.Д. на основании Исполкома Первомайского СНД <адрес> № от <дата> «О строительстве гаража на бывшей мусорной свалке во дворе дома по <адрес>». Все остальные соистцы впоследствии выкупили у него части строения. В результате Быкову Н.Д. сейчас фактически принадлежит литер <данные изъяты> Сиротину В.В. – <данные изъяты>, Примак Е.В. помещение <данные изъяты> Продан У.М. – <данные изъяты> Текутовой О.А. – помещение <данные изъяты>», Текутову В.Е. – помещение <данные изъяты>. При этом, доли помещений <данные изъяты> составляют соответственно <данные изъяты> долей. Истцы полагают, что в соответствии со статьями 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Гаражи литеры <данные изъяты>, находящееся в районе <адрес> возведены ими с соблюдением закона, на основании постановления мэра <адрес>. Земля под гаражом была впоследствии передана в аренду Быкову Н.Д. Просили суд признать за ними право собственности на гаражи литеры <данные изъяты>, находящееся в районе <адрес>: за Быковым А.Н. - на гараж литер «<данные изъяты>», за Сиротиным В.В. - на гараж литер «<данные изъяты>», за Продан У.М. - на <данные изъяты> доли гаража литер «<данные изъяты>», за Текутовым В.Е. - на <данные изъяты> доли гаража литер «<данные изъяты>», за Текутовой О.А. на <данные изъяты> доли гаража литер «<данные изъяты>», за Примак Е.В. – на <данные изъяты> доли гаража литер «<данные изъяты>». В судебном заседании истцы на удовлетворении иска настаивали. Представитель Администрации <адрес>, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причин своей неявки суду не представил. Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Б.Н.Д.. – отцу одного из истцов Быкова А.Н., решением Первомайского СНД <адрес> № от <дата> «О строительстве гаража на бывшей мусорной свалке во дворе дома по <адрес>» было разрешено строительство гаража в районе <адрес> Исходя из смысла ст. ГК РФ п. 14 реконструкция – это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. К объектам капитального строительства п. 10 указанной статьи относит - здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. Таким образом, формулировка Решения Исполкома Первомайского СНД <адрес> № от <дата> позволяет сделать вывод, что Б.Н.Д. разрешалось строительство капитального строения, которое относится к объектам недвижимости, а не временной постройки. Этот вывод подтверждается также тем, что нигде по тексту постановления не указывается, что разрешение выдается на временное строение. Судом также установлено, что Б.Н.Д. разработал проект строительства и согласовал его с УАиГ <адрес>, а также с другими инстанциями: «Новочеркасскгоргаз» СЭС, Пожнадзор. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Таким образом, возведенное Б.Н.Д. строение не является самовольной постройкой. Впоследствии гараж был разделен между несколькими совладельцами – истцами, что подтверждается их объяснениями в судебном заседании. Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить требования Быкова А.Н., Примак Е.В., Продан У.М., Сиротина В.В., Текутовой О.А. и Текутова В.Е. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд Решил: Исковые требования Быкова А.Н., Примак Е.В., Продан У.М., Сиротина В.В., Текутовой О.А. и Текутова В.Е. удовлетворить признав за ними право собственности на гаражи литеры <данные изъяты>, находящееся в районе <адрес>: за Быковым А.Н. - на гараж литер <данные изъяты> за ФИО33 - на гараж литер <данные изъяты>», за Продан У.М. - на <данные изъяты> доли гаража литер «<данные изъяты>», за Текутовым В.Е. - на <данные изъяты> доли гаража литер <данные изъяты> за Текутовой О.А. на <данные изъяты> доли гаража литер <данные изъяты>», за Примак Е.В. – на <данные изъяты> доли гаража литер «<данные изъяты>». Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в 30-дневный срок с момента составления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 7 марта 2012 года. Судья: