Дело № 2-636/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новочеркасск 1 марта 2012 года Новочеркасский городской суд в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Коробейниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устинова С.П. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Устинов С.П. обратился в суд с указанным исковым заявлением сославшись на то, что является собственником квартиры № по <адрес> В целях улучшения жилищных условий в квартире произвел перепланировку и переустройство без соответствующего разрешения. В квартире выполнены следующие виды работ: <данные изъяты> В апреле 2011 года Устинов С.П. получил заключение МУП «ЦТИ» <адрес> из которого следует, что выполненная перепланировка кв. № по <адрес> соответствует требованиям СНиП 21-01-97,СНиП 31-01-2003, перепланировка и переустройство не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, не создают угрозу жизни и здоровью людей не нарушают их права (п. 1.7.2. Постановления Госстроя РФ от <дата> № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»). Истец обратился в администрацию <адрес> с просьбой сохранить указанную перепланировку и переустройство, однако ему в этом было отказано. Просил суд сохранить жилое помещение - квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, а также представленные в дело доказательства. Представитель Администрации <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие, не указав возражений по существу заявленных исковых требований. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно справке № от <дата> МУП «ЦТИ» <адрес> здания, строения, находящиеся по адресу <адрес> числятся за КУМИ Администрации <адрес> <данные изъяты> принадлежит на праве частной собственности Устинову С.П., Устиновой Е.С., Устиновой М.И., Устиновой Н.А., Устиновой С.С. на основании регистрационного удостоверения № от <дата> (л.д.8). Из технического паспорта МУП «ЦТИ» <адрес> по состоянию на <дата> следует, что в <адрес> по адресу: <адрес> выполнено самовольное переустройство и перепланировка (л.д. 14-16). Ст. 25 Жилищного кодекса РФ определяет переустройство жилого помещения, как установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения как изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. В соответствии с заключением специалистов МУП «ЦТИ» <адрес> от <дата>, выполненная перепланировка <адрес> общей площадью 59,6 кв.м. в жилом доме литера «А» по адресу: <адрес> соответствует требованиям: СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и/или/ установленного ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания; нарушению противопожарных устройств ( п.1.7.2 Постановления Госстроя РФ от <дата> № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»), не угрожает жизни и здоровью граждан. (л.д. 09-13). В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Суд полагает, что самовольная перепланировка и переустройство вышеуказанного помещения соответствует действующим требованиям СНиП, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Устинова С.П. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру № по <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента составления мотивированного решения в Ростовский областной суд через Новочеркасский горсуд. Мотивированное решение составлено 6 марта 2012 года. Судья: