Дело № 2-642\12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 февраля 2012 года г. Новочеркасск Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре: Коробейниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальник Н.Г. к администрации <адрес>, третье лицо: ОАО «Новочеркасская ГРЭС», о признании передачи квартиры в собственность состоявшимся, определении долей совместной собственности квартиры, установлении факта принятия наследства и принятии права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Сальник Н.Г. обратилась в суд с указанным иском к Администрации <адрес>, ссылаясь на то, что квартира № дома литер <данные изъяты> по <адрес> № в <адрес> была передана в собственность граждан на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) граждан в собственность от <дата> С.Н.М. и Сальник Н.Г.. Договор заключён между ОАО «Новочеркасская ГЭРС», в лице директора Л.В.Г., на основании «Положения о приватизации жилья в <адрес>» от <дата> и гражданами С.Н.М., Сальник Н.Г.. Договор на передачу квартиры в собственность зарегистрирован только в МУП «ЦТИ» <адрес>. В Новочеркасском отделе Управления Росреестра данный договор зарегистрирован не был. О том, что указанный договор передачи квартиры в собственность необходимо было регистрировать в <адрес> отделении юстиции, ныне <адрес> отделении Управления Росреестра по <адрес>, они не знали. Право совместной собственности на квартиру подтверждено регистрационным удостоверением № от <дата> <дата> С.Н.М. умер. Истица обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу М.В.А. которой было заведено наследственное дело № г., однако нотариус предложила обратиться в суд, т.к. договор на передачу в собственность квартиры № литер <данные изъяты> по <адрес> № в <адрес> не прошёл государственной регистрации в <адрес> отделении юстиции, а был только зарегистрирован в МУП «ЦТИ» <адрес>, поэтому истица просила установить факт принятия наследства после смерти С.Н.М. определить доли собственников и признавать право собственности на квартиру в порядке наследования. В судебное заседание Сальник Н.Г. не явилась. Доверенное лицо истца – Макарова К.Ю. и представитель истца по ордеру адвокат Лютикова Л.Н. настаивали на удовлетворении исковых требований Сальник Н.Г. в полном объёме. Представитель Администрации <адрес> и третье лицо – ОАО «<адрес> ГРЭС», надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Представитель Администрации <адрес> представил заявление, в котором просил рассмотретьдело в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации <адрес> и ОАО «<адрес> ГРЭС» в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителей истицы, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Сальник Н.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здание и сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Договор на передачу квартиры № литер <данные изъяты> по <адрес>, в <адрес> от <дата>, заключённый между администрацией ОАО «<адрес> ГРЭС», в лице директора Л.В.Г., действующего на основании «Положения о приватизации жилья в <адрес>» от <дата>, и С.Н.М. Сальник Н.Г. подписан сторонами, скреплён печатью, прошёл регистрацию в МУП «ЦТИ» <адрес>, имеет юридическую силу, поэтому суд считает его состоявшимся. <дата> С.Н.М. умер. Сальник Н.Г. лишена возможности зарегистрировать возникновение права собственности на квартиру № по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» <адрес> от <дата> № <адрес>, домовладение № в <адрес> числится по праву совместной собственности за С.Н.М. и Сальник Н.Г. на основании регистрационного удостоверения № от <дата>. Право собственности на квартиру С.Н.М. и Сальник Н.Г. подтверждено договором на передачу квартиры в совместную собственность от <дата>, техническим и кадастровым паспортом на квартиру. Согласно справке из <адрес> отделения Управления Росреестра сведения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество – <адрес>, в <адрес> отсутствуют. По договору от <дата> <адрес> литер <данные изъяты> по <адрес>, в <адрес> была передана нам в совместную собственность без определения долей всех участников совместной собственности в данной квартире. В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников совместной собственности могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными. Соглашения об определении долей собственности между Сальник Н.Г. и С.Н.М.. на момент его смерти не было, поэтому суд считает их доли равными – по <данные изъяты> доли каждому. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства признаётся подача заявления по месту открытия наследства нотариусу. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства не зависимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государств венной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Судом установлено, что Салдьник Н.Г. является супругой С.Н.М., умершего <дата>, т.е. наследником первой очереди. Она фактически приняла наследство после смерти С.Н.М., т.к. совместно с ним проживала в <адрес>, в <адрес> на момент его смерти и проживает в ней в настоящее время. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследственная доля после смерти С.Н.М. умершего <дата>, составляет <данные изъяты>. Наследников, кроме Сальник Н.Г., не имеется, это подтверждено ответом нотариуса М.В.А. на запрос суда. Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сальник Н.Г. удовлетворить. Признать договор от <дата> на передачу ОАО «<адрес> ГРЭС», в лице директора Л.В.Г., квартиры № литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в совместную собственность С.Н.М. и Сальник Н.Г. – состоявшимся. Определить доли в праве общей совместной собственности в <адрес> литера <данные изъяты> по <адрес>, в <адрес>: Сальник Н.Г. и С.Н.М., умершему <дата>, по <данные изъяты> доли каждому. Установить факт принятия наследства Сальник Н.Г. в виде <данные изъяты> доли <адрес> литера <данные изъяты> по <адрес>, в <адрес>, после смерти С.Н.М., умершего <дата>. Признать за Сальник Н.Г. право собственности на <адрес>, в доме литер <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>. Исключить из числа собственников на <адрес> дома литера <данные изъяты> по <адрес>, в <адрес> С.Н.М., умершего <дата>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда. Мотивированное решение суда изготовлено <дата>. Судья