Дело № 2-688/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новочеркасск 12 марта 2012 год

Новочеркасский городской суд в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Коробейниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленской Е.В. к МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью, МУ Департамент городского хозяйства Администрации <адрес> о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Зеленская Е.В. обратилась в суд, с указанным исковым заявлением сославшись на то, что <дата> на основании направления ОАО «<данные изъяты>» № ей предоставлена комната № по <адрес>. По указанному адресу истица зарегистрирована и проживает в период с <дата> и по настоящее время. В связи со сменой собственника общежития Муниципальным Учреждением ДГХ Администрации <адрес> с Зеленской Е.В. заключен договор найма жилого помещения в общежитии за № от <дата> На основании постановления Мэра <адрес> № от <дата> адрес указанного общежития, изменен с <адрес> на <адрес>. В течение всего времени проживания истица своевременно и добросовестно вносила плату за проживание, выполняла все обязанности по договору найма. В Агентстве ей отказали в приватизации данной комнаты, предоставив письменный отказ, поскольку занимаемое помещение находится в общежитии. Просила суд признать право собственности на комнату в порядке приватизации по адресу <адрес> за Зеленской Е. В.

Зеленская Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении и представленные в дело доказательства.

Представитель МУ ДГХ г.<адрес> по доверенности Жидкова А.И. возражала против удовлетворения исковых требований Зеленской Е.В.

Представители МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» и Администрации <адрес>, привлеченной к участию в деле определением суда, в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, в связи с чем дело рассматривается без их участия.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии от <дата> №, Зеленская Е.В. является нанимателем комната №, в <адрес> А, по <адрес> в <адрес> (л.д.7-9). Согласно справке МУП УК «<данные изъяты>» № от <дата> в указанной комнате зарегистрирован один человек на основании карточки регистрации – Зеленская Е.В. В соответствии со справкой МУП «<данные изъяты>» <адрес> № от <дата> Зеленская Е.В. не имеет в собственности приватизированной квартиры (л.д.13).

Согласно выписке из протокола № заседания комиссии по приватизации жилья на территории <адрес> от <дата>, решено отказать Зеленской Е.В. в приватизации комнаты № по <адрес>л.д.11).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 названного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Как видно из материалов дела, ограничений для приватизации квартиры, в которой проживает истица, не установлено.

Также необходимо отметить, что согласно пункта 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от <дата> N. 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Зеленской Е.В. в порядке приватизации право собственности на комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности МО «<адрес>» на комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 марта 2012 года.

Судья: