Дело № 2-1024/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2012 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи: Пикалова А.Н., при секретаре Харичевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко А.С, к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ткаченко А.С. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она проживает в комнате №, расположенной по <адрес>. В указанную квартиру она вселена на основании ордера №, выданного ОАО НПО «<данные изъяты>» от <дата>.

В январе 2012г. истец обратилась в КУМИ г. Новочеркасска с заявлением о возможности передачи ей в собственность в порядке приватизации занимаемой комнаты, однако, ей в этом было отказано, поскольку жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат.

Учитывая изложенное, просила признать за ней право собственности на комнату №, расположенную по <адрес> в порядке приватизации.

Ткаченко А.С. о дне слушания дела извещена надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась. Согласно представленному заявлению на заявленных требованиях настаивала, просила суд дело рассмотреть в ее отсутствие. Вместе с заявлением представила суду копию договора социального найма от <дата>, заключенного с ней МУ ДГХ г. Новочеркасска на спорную комнату.

Присутствующий в судебном заседании представитель истца Речкалов С.А., действующий на основании доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Представитель Администрации г.Новочеркасска Харченко Д.А., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, представив заявление в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Ткаченко А.С. на основании ордера № от <дата>, выданного <данные изъяты>, вселена в комнату № общей площадью 17,0 кв.м. общежития по <адрес>

Согласно техническому паспорту на комнату № по <адрес> данное общежитие было построено в 1962 г. Из представленного ордера № от <дата> следует, что общежитие ранее принадлежало ОАО «НПО» <данные изъяты> (л.д.8). В 2000г. общежитие было передано на баланс администрации г.Новочеркасска и согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата> было зарегистрировано право собственности КУМИ на указанный объект (л.д.12). <дата> МУ ДГХ г. Новочеркасска заключил с истицей договор социального найма на спорную комнату.

Согласно представленной справке о составе семьи № от <дата> (л.д. 11), и копии финансового лицевого счета (л.д.10), в занимаемой комнате истица зарегистрирована по месту проживания одна на постоянной основе.

В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Из справки МУП «ЦТИ» № от <дата> следует, что истица не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г. Новочеркасску (л.д.13).

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По настоящий момент истица проживает в указанной выше комнате, состоит на регистрационном учете, внесена в лицевой счет, кроме того с ней заключен договор социального найма на спорную комнату, несет бремя расходов, связанных с содержанием жилого помещения.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: …из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Учитывая изложенные выше обстоятельства суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных Ткаченко А.С. требований, связанных с признанием права собственности на комнату № в доме № литер «А» по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ткаченко А.С. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Ткаченко А.С. право собственности на комнату № общей площадью 17,0 кв.м., в литере «А» по <адрес> в порядке приватизации, исключив из числа собственников КУМИ г. Новочеркасска.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: А.Н. Пикалов

Решение в окончательной форме изготовлено 16 марта 2012 года.