дело № 2-470/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2012 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Пикалова А.Н.,

при секретаре: Харичевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой Л.Б. к Администрации г.Новочеркасска, Департаменту жилищно – коммунального хозяйства и благоустройства г.Новочеркасска, Комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Климова Л.Б. обратилась с указанным иском в суд, ссылаясь на то, что вселилась и проживает в квартире № дома № по <адрес> с 1988 года. Квартира была предоставлена В.А. на основании решения Первомайского райисполкома № от <дата>, на состав семьи из 2 человек: Климовой Л.Б. - истец по настоящему делу, в ордере указана как жена и А.А. -в ордере указан как сын, что подтверждается копией ордера № от <дата>. С В.А. истица состояла в фактически брачных отношениях и жила с ним одной семьей. Вселились и проживали в спорной квартире с 1988 года, однако зарегистрирована она была на данной площади со <дата>, продолжая фактически проживать в спорной квартире. Считает, что приобрела право пользования спорным жилым помещением. В настоящее время на данной жилплощади проживают: истица и ее внуки-дети сына А.А.. <дата> между ДГХ Администрации г. Новочеркасска в лице А.В. и В.А. был заключен Договор № найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда. В п. 1.1 договора Климова Л.Б. и А.А. указаны в качестве членов семьи нанимателя. <дата> В.А. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти. В связи с тем, что наниматель В.А. умер, истица обратилась в МУ "Департамент Городского хозяйства Администрации г. Новочеркасска" о заключении со мной договора найма. Однако МУ "Департамент Городского хозяйства Администрации г. Новочеркасска" отказал ей в решении данного вопроса. Сын истицы, А.А., умер <дата>. Истица проживает и зарегистрирована в спорной квартире, несет бремя по ее содержанию.

Просила суд признать за ней Климовой Л.Б. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Департамент жилищно – коммунального хозяйства и благоустройства г.Новочеркасска заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Климова Л.Б. поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Представитель Администрации г.Новочеркасска Черкашин О.В., действующий на основании доверенности (л.д.23), представитель Департамента жилищно – коммунального хозяйства и благоустройства г.Новочеркасска, Жидкова А.И. по доверенности № от <дата>, представитель КУМИ г.Новочеркасска в судебном заседании возражали против заявленных Климовой Л.Б. требований, просили в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования Климовой Л.Б. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятием либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. ст. 47, 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшими на момент занятия истцом спорной комнаты, единственным основанием для вселения и проживания в жилом помещении являлся ордер, выданный гражданину на основании принятого решения о предоставлении жилого помещения.

При этом согласно ст. ст. 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось гражданином-нанимателем в соответствии с договором найма жилого помещения, заключенного на основании ордера с наймодателем в письменной форме.

Судом установлено, что квартира № расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена В.А. на основании решения Первомайского райисполкома № от <дата>, согласно ордеру № от <дата>8 на состав семьи из 2 человек: супруга Климова Л.Б. и сын А.А. (л.д.6).

<дата> между ДГХ Администрации г. Новочеркасска в лице А.В. и В.А. был заключен Договор № найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда. В п. 1.1 договора Климова Л.Б. и А.А. указаны в качестве членов семьи нанимателя (л.д.9-10). Кроме того Климова Л.Б. и А.А. внесены в лицевой счет как члены семьи В.А.

Из материалов дела следует, что В.А., <дата> года рождения, умер <дата>, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.8).

Истица зарегистрирована (л.д.15) и проживает в квартире № по <адрес>, несет бремя по ее содержанию (л.д.11), однако в настоящее время лишена возможности заключить договор социального найма жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании от <дата> свидетели Р.Б., В.М. и Т.Б., будучи предупрежденный об уголовной ответственности за дачу ложных показаний (л.д.24), подтвердили тот факт, что с В.А. истица состояла в фактически брачных отношениях и жила с ним одной семьей, вселились и проживали в спорной квартире с 1988 года. В настоящее время истица проживает в квартире с двумя внуками и несет бремя по ее содержанию. У суда нет оснований сомневаться в истинности фактов, изложенных свидетелями, поскольку они последовательны и подтверждаются другими материалами дела.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Климовой Л.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Климовой Л.Б. к Администрации г.Новочеркасска, Департаменту жилищно – коммунального хозяйства и благоустройства г.Новочеркасска, Комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Признать за Климовой Л.Б. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г.Новочеркасска заключить с Климовой Л.Б. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: А.Н. Пикалов

Решение в окончательной форме изготовлено 16 марта 2012 года.