РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«14» марта 2012 года г.Новочеркасск

Новочеркасский городской суд

в составе судьи Калашниковой Н.М.,

при секретаре Щербак Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачевой А.М. к Администрации г.Новочеркасска о признании права пользования, признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ткачева А.М. обратилась в суд с иском к Администрации г.Новочеркасска о признании права пользования, признании права собственности в порядке приватизации, в котором указала, что на основании ордера № от <дата> Б.И.Б., <дата> рождения, Б.Р.П. (<данные изъяты>), <дата> рождения, и Б.О.И. (<данные изъяты>), <дата> рождения, предоставлено право занятия двух комнат в квартире № по адресу: <адрес>. В последующем, в связи со смертью Б.И.Б. нанимателем вышеуказанного жилого помещения стала Б.Р.П.. При этом, совместно с Б.Р.П. по адресу: <адрес>, проживали: Е.Л.Ф. (<данные изъяты>), <дата> рождения, и Е.О.В. (<данные изъяты>), <дата> рождения. Между Б.Р.П. и Департаментом городского хозяйства был заключен договор жилищного найма, согласно которому наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в указанную квартиру вселены: Е.Л.Ф. Е.Л.Ф. – дочь – и Е.О.В. – внук. Е.О.В. умер <дата> В последующем, <дата>, умерла Б.Р.П.. В связи со смертью Б.Р.П. и Е.О.В., нанимателем квартиры № по <адрес> стала Е.Л.Ф.. Б.О.И., включенная в ордер № от <дата> в качестве члена семьи нанимателя - Б.И.Б., против заключения договора социального найма вышеуказанной квартиры с Е.Л.Ф. не возражала, претензий не имела, в квартире не проживает более 10 лет. Е.Л.Ф. была зарегистрирована и проживала в <адрес> на протяжении длительного времени совместно с внучкой – Ткачевой А.М., <дата> рождения. При этом, Е.Л.Ф. Е.Л.Ф. и Ткачева А.М. не только совместно проживали по адресу: <адрес>, но и вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, совместно несли расходы на содержание вышеуказанного жилого помещения. Е.Л.Ф. Е.Л.Ф. против вселения и регистрации истицы по адресу: <адрес>, никогда не возражала. Истицей в паспортное отделение ОУФМС России по РО в <адрес> было подано заявление о регистрации по месту фактического проживания, т.е. по адресу: <адрес>. Однако до регистрации Ткачевой А.М. по адресу: <адрес>, Е.Л.Ф. умерла. Таким образом, внучка Е.Л.Ф. Л.Ф. – Ткачева А.М. - фактически на протяжении длительного времени проживающая по адресу: <адрес>, ведущая совместное хозяйство с нанимателем квартиры (при его жизни), участвующая в содержании данной квартиры и исполняющая иные обязанности члена семьи нанимателя, приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. Просила суд признать за ней право пользования на условиях социального найма вышеуказанным жилым помещением, а также признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, литер А, общей площадью 46,1 кв., в том числе жилой 28,4 кв.м.

Ткачева А.М. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Ткачевой А.М. – адвокат Мовсаева Т.С., действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала и поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель Администрации г.Новочеркасска Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен о месте времени рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Ткачевой А.М. о признании права пользования, признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера № от <дата> Б.И.Б., <дата> рождения, Б.Р.П. (<данные изъяты>), <дата> рождения, и Б.О.И. (<данные изъяты>), <дата> рождения, предоставлено право занятия двух комнат в квартире № по адресу: <адрес>.

В последующем, нанимателем вышеуказанного жилого помещения стала Б.Р.П.. При этом, совместно с Б.Р.П. по адресу: <адрес>, проживали: Е.Л.Ф. (<данные изъяты>), <дата> рождения, и Е.О.В. (<данные изъяты>), <дата> рождения, что подтверждается лицевым счетом (личной карточкой) квартиросъемщика.

Более того, между Б.Р.П. и Департаментом городского хозяйства был заключен договор жилищного найма, согласно которому наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в указанную квартиру вселены: Е.Л.Ф. Е.Л.Ф. – дочь – и Е.О.В. – внук, что подтверждается выпиской из договора жилищного найма от <дата>

Е.О.В. умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>

В последующем, <дата>, умерла Б.Р.П., что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>

В связи со смертью Б.Р.П. и Е.О.В., нанимателем квартиры № по <адрес> стала Е.Л.Ф. Е.Л.Ф..

Необходимо учитывать, что Б.О.И., включенная в ордер № от <дата> в качестве члена семьи нанимателя - Б.И.Б., против заключения договора социального найма вышеуказанной квартиры с Е.Л.Ф. не возражала, претензий не имела (подтверждается соответствующим заявлением от <дата>), в квартире не проживает более 10 лет.

Согласно п.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с п.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Из материалов дела и представленных истицей документов следует, что Е.Л.Ф. была зарегистрирована и проживала в квартире № по <адрес> на протяжении длительного времени совместно с внучкой – Ткачевой А.М., <дата> рождения. При этом, Е.Л.Ф. и Ткачева А.М. не только совместно проживали по адресу: <адрес>, но и вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, совместно несли расходы на содержание вышеуказанного жилого помещения.

Истицей в <дата> в паспортное отделение ОУФМС России по РО в г.Новочеркасске (при жизни Е.Л.Ф. Л.Ф.) было подано заявление о регистрации по месту фактического проживания, т.е. по адресу: <адрес>. Однако до регистрации Ткачевой А.М. по адресу: <адрес>, Е.Л.Ф. Е.Л.Ф. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>

Таким образом, внучка Е.Л.Ф. Л.Ф. – Ткачева А.М. - фактически на протяжении длительного времени проживающая по адресу: <адрес>, ведущая совместное хозяйство с нанимателем квартиры (при его жизни), участвующая в содержании данной квартиры и исполняющая иные обязанности члена семьи нанимателя, приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Как следует из ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

С учетом того, что истица не имеет в собственности приватизированного жилья (подтверждается справкой от <дата> №), то она имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46,1 кв., в том числе жилой 28,4 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ткачевой А.М. к Администрации г.Новочеркасска о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за Ткачевой А.М., <дата> рождения, право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 46,1 кв., в том числе жилой 28,4 кв.м.

Признать за Ткачевой А.М., <дата> рождения, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 46,1 кв., в том числе жилой 28,4 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 30-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 марта 2012 года.

Судья: Н.М. Калашникова