РЕШЕНИЕ Дело № 2-896/12 именем Российской Федерации 14 марта 2012 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи: Калашниковой Н.М., при секретаре Щербак Т.В., рассмотрев Морус В.Н. к Администрации г.Новочеркасска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Морус В.Н. обратился с указанным иском к Администрации г.Новочеркасска, ссылаясь на то, что он с <дата> проживал в комнате № квартиры № по <адрес> вместе с П.Т.В., которая была вселена данную комнату на основании решения профкома и Администрации ГРЭС. П.Т.В. являлась больным человеком и нуждалась в постоянном уходе, а родственников у нее нет, т.к. единственный сын Н.Р.П. умер. Он вместе с П.Т.В. вел совместное хозяйство, оплачивал коммунальные услуги, то сеть фактически исполнял договор социального найма жилого помещения. П.Т.В. обратилась в МУ ДГХ г. Новочеркасска с заявлением о заключении с ней договора социального найма, но получила отказ. В связи с этим она не смогла его зарегистрировать в спорной комнате. П.Т.В. в приватизации занимаемого жилого помещения участвовать не желает, в связи с чем, предоставила письменный отказ от приватизации, и по семейным обстоятельствам в <дата> выписалась с данной комнаты. Он же в приватизации никогда не участвовал и другого жилья в г. Новочеркасске не имеет. Просил суд, признать его членом семьи П.Т.В. признать за ним право собственности в порядке приватизации на комнату № в квартире № площадью 12,5 кв.м. по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников указанной квартиры Муниципальное образование «Город Новочеркасск». В судебном заседании Морус В.Н. поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении. Представитель Администрации г. Новочеркасска, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства по делу в судебное заседание не явился. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит возможным удовлетворить исковые требования Морус В.Н. по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата> квартира № в литере «А» по <адрес> общей площадью -101,7 кв.м, в том числе жилой – 72,5 кв.м принадлежит на праве собственности г. Новочеркасску Ростовской области (л.д.7). Основным квартиросъемщиком спорной квартиры является П.Т.В. (л.д. 9), которая с <дата> зарегистрирована по указанному адресу. Ранее П.Т.В. обратилась в МУ ДГХ г. Новочеркасска с заявлением о заключении с ней договора социального найма, но получила отказ (л.д. 8). В <дата> П.Т.В. по семейным обстоятельствам выписалась с данной комнаты, отказавшись от участия в приватизации в пользу Морус В.Н. По настоящее время истец проживает в спорной комнате, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания квартирой, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. Согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата>, Морус В.Н., <дата> рождения, не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г.Новочеркасску (л.д.6). В силу ст. 82 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.91г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гласит, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (жилищный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. Согласно ст. 18.Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с п. 1.12 Положения "О приватизации жилищного фонда на территории города Новочеркасска" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение порядка оформления передачи жилья … обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов жилых помещений приватизации, он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Пленум Верховного суда РФ, состоявшийся 24 августа 1993 года, принял специальное постановление №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской федерации", которое внесло ясность по ряду проблем: в частности, в п.2 упомянутого Постановления указано, что при отказе в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения возникает спор о праве гражданском и поэтому он должен разрешиться судом в порядке искового производства. Допрошенные в судебном заседании свидетели №1 и №2, подтвердили тот факт, что истец и П.Т.В. проживали вместе. Морус В.Н. осуществлял уход за П.Т.В., вел с ней общее хозяйство. В настоящее время П.Т.В. выписалась с указанной комнаты и уехала, а истец продолжает проживать в той же комнате, несет бремя по ее содержанию. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку они последовательны и подтверждаются другими материалами дела. Таким образом, при вынесении решения по существу суд считает возможным признать право собственности гражданина на спорную квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Признать Морус В.Н. членом семьи П.Т.В.. Признать за Морус В.Н., право собственности в порядке приватизации на комнату № в квартире № площадью 12,5 кв.м. по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников указанной квартиры Муниципальное образование «Город Новочеркасск». Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 20 марта 2012 года. Судья: Н.М. Калашникова