г. Новочеркасск 18 апреля 2012 г.

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи Косенко Ю.Л.,

при секретаре Юрченко М.А.,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском о признании договора приватизации действительным и признании права собственности, указав, что между Ефимовой А.В., Шабуня Л.М., Шабуня М.В., ФИО13 и Администрацией г. Новочеркасска, был заключен договор на передачу домов в собственность граждан № от <дата> на <адрес>, который <дата> был зарегистрирован в МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска, но по не зависящим от истцов причинам государственную регистрацию в учреждении Юстиции г. Новочеркасска не прошел. <дата> умер ФИО12, который является отцом Шабуня М.В. и супругом Шабуня Л.М. После его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась Шабуня Л.М., истец Шабуня М.В. фактически принял наследство, поскольку проживает в спорном жилом помещении, пользуется им, производит оплату коммунальных услуг. Но нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство, поскольку договор о передачи квартир в собственность от <дата> не прошел государственную регистрацию.

Просили суд: признать договор на передачу домов в собственность граждан от <дата> на <адрес> в <адрес> действительным; установить факт принятия Шабуня М.В. наследства открывшегося после смерти ФИО17, признать за Шабуня Л.М. и Шабуня М.В. право собственности по 1/8 доли <адрес> лит А по <адрес> в <адрес>, в порядке наследования.

Истица Шабуня Л.М. явившаяся в судебное заседание, поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Истцы Ефимова А.В. и Шабуня М.В. надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, предоставили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель МИФНС №13 Толокова Н.Ю. действующая на основании доверенности (л.д. 22) предоставила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть иск в их отсутствие (л.д. 21).

Ответчик Администрация г.Новочеркасска в судебное заседание своего представителя не направила, о явке в суд была надлежаще извещена. Представитель Администрации Д.А. Харченко, действующим на основании доверенности от <дата> № предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации (л.д.23).

Дело в отсутствие не явившихся рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, исследовав и оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <дата> был заключен договор на передачу домов в собственность граждан на <адрес>. Собственниками данной квартиры, общей площадью 50,3 кв.м., жилой – 29,90 кв.м., согласно указанного договора стали Ефимова А.В., Шабуня Л.М., Шабуня М.В. и Шабуня В.Б. в равных долях. Договор был заключен истцами с Администрацией г.Новочеркасска (л.д. 14).

Как усматривается из материалов дела <дата> договор приватизации был зарегистрирован в МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска, что подтверждается регистрационным удостоверением от <дата> № (л.д. 15).

Согласно п.3 ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты права, как признание права.

Согласно свидетельства о смерти <дата> умер ФИО11 (л.д.11), который являлся собственником 1/4 доли спорной квартиры.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По данным нотариуса ФИО10 (ответ на запрос исх. № от <дата>) было заведено наследственное дело после смерти ФИО33 (л.д. 25). С заявлением о принятии наследства обратилась наследница по закону – супруга наследодателя Шабуня Л.М..

Шабуня М.В., являясь сыном умершего, а соответственно наследником первой очереди по закону, проживает по месту открытия наследства, в личных целях пользуется предметом наследства. Изложенные обстоятельства свидетельствует о том, что Шабуня М.В. фактически вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти его отца, и как наследник приобретает право собственности на наследственное имущество, что так же следует из ответа нотариуса (исх. № от <дата>).

Таким образом, поскольку при жизни ФИО21 являлся собственником 1/4 доли спорной квартиры, суд приходит к выводу, что эта доля подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти, на указанную долю должно быть признано право собственности за Шабуня М.В. и Шабуня Л.М. в равных долях.

На основании изложенного, доля Шабуня Л.М. и Шабуня М.В. в праве собственности на спорную квартиру составляет по 3/8 (1/4 + 1/8) за каждым. Доля Ефимовой А.В. осталась без извенения и составляет -1/4.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ефимовой А.В., Шабуня Л.М., Шабуня М.В. к Администрации г. Новочеркасска, МИФНС №13 о признании договора приватизации заключенным и признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать договор на передачу домов в собственность граждан № от <дата> на <адрес> литер А в <адрес> действительным.

Установить факт принятия Шабуня М.В. наследства открывшегося после смерти ФИО25, умершего <дата>, в виде 1/4 доли <адрес> литер А по <адрес> в <адрес>.

Признать за Ефимовой А.В. право собственности на 1/4 долю <адрес> литер А по <адрес> в <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м., жилой – 29,9 кв.м.

Признать за Шабуня М.В. право собственности на 3/8 доли <адрес> литер А по <адрес> в <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м., жилой – 29,90 кв.м., исключить из числа собственников 1/8 доли ФИО31, умершего <дата>.

Признать за Шабуня Л.М. право собственности на 3/8 доли <адрес> литер А по <адрес> в <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м., жилой – 29,90 кв.м., исключить из числа собственников 1/8 доли ФИО32, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 апреля 2012 года.

Судья Ю.Л. Косенко