РЕШЕНИЕ Дело № 2-15883/12 именем Российской Федерации 26 апреля 2012 года Новочеркасский городской суд в составе: судьи Калашниковой Н.М. при секретаре Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Авдалян В.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на строение, УСТАНОВИЛ: Авдалян В.М. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что истцом по <адрес> запроектировано и возведено нежилое строение литер «А», площадью 91,5 кв.м. «остановочный комплекс с торговым блоком» на земельном участке площадью 130 кв.м., предоставленном ему на основании вышеуказанного Постановления Главы Администрации г. Новочеркасска № от <дата>, из земель населенного пункта с видом разрешенного использования земли «под магазин». В <данные изъяты> он обратился с заявлением в Администрацию города о признании права собственности на указанное строение, однако ему в этом было отказано. Согласно выводам технического заключения выполненное им строение проведено технически правильно, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности как самого строения в целом, так и соседних зданий и сооружений. Соответствуют СНиП 31-03-2001 «Производственные здания» и СНиП21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и не представляет угрозы для жизни. Нежилое строение имеет систему коммуникации газоснабжение и водоотведение и его рекомендовано сохранить. Просил суд признать за ним право собственности на нежилое строение литер «А», общей площадью 91,5 кв.м, расположенное в районе <адрес>. Авдалян В.М. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска Савчук Т.Ю., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Суд определил рассмотреть дело в порядке п. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца. Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации г. Новочеркасска № от <дата> истцу разрешено возведение нежилого строения литер «А», площадью 91,5 кв.м. «остановочный комплекс с торговым блоком» на земельном участке площадью 130 кв.м. по <адрес> (л.д.6,77). Согласно справке МУП ЦТИ г. Новочеркасска № от <дата> указанное нежилое строение числится за Авдаляном В.М. (л.д. 8) Согласно техническому заключению специалиста ООО Н (л.д. 17-33) торговый павильон (магазин) состоит из литера «А» (год постройки <дата>) и основного присторя литер «А 1» (год постройки <дата>). Общая площадь торгового павильона (магазина) составляет - 91,5 кв.м. в том числе основная 68,1 кв.м и вспомогательная 23,4 кв.м. Выполненное строение литер «А,А1», имеет собственные стены и фундамент. Строение литер «А» в <адрес>, выполнено технически правильно, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций, нарушению в работе инженерных систем, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности как самого строения в целом, так и соседних зданий и сооружений. Согласно выводам специалиста выполненное строение - торговый павильон (магазин), литер «А» в <адрес> проведено технически правильно, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности как самого строения в целом, так и соседних зданий и сооружений. Соответствуют СНиП 31-03-2001 «Производственные здания» и СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не представляют угрозы для жизни и его рекомендовано сохранить. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Установив, вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на нежилое строение литер «А», общей площадью 91,5 кв.м, расположенное в <адрес>. Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд Р ЕШИЛ: Признать за Авдаляном В.М. право собственности на нежилое строение литер «А», общей площадью 91,5 кв.м, расположенное в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2012 года. Судья: Н.М. Калашникова