РЕШЕНИЕ Дело №2-1832/2012

именем Российской Федерации

17 мая 2012 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе

судьи Калашниковой Н.М.,

при секретаре Щербак Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняевой Т.Н. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

Черняева Т.Н. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она зарегистрирована и проживает в комнате № по <адрес>. Данная комната была предоставлена ей Администрацией Новочеркасского электровозостроительного завода в <дата>. Она своевременно вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения и не имеет приватизированного жилого дома или квартиры по г. Новочеркасску. Однако в приватизации данного жилого помещения ей было отказано в связи с тем, что дом № по <адрес> является общежитием, а общежития приватизации не подлежат. Просила суд признать за ней право собственности на комнату № по <адрес> в порядке приватизации, исключив из числа собственников указанной комнаты Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Новочеркасска.

Черняева Т.Н., представитель истца - Владимирский Р.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании, поддержали требования искового заявления, настаивали на их удовлетворении.

Представитель Администрации г. Новочеркасска, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства по делу в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.29).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что комната № по <адрес> была предоставлена Черняевой Т.Н. Администрацией Новочеркасского электровозостроительного завода в <дата>, что подтверждается Договором найма жилого помещения в общежитии № от <дата> (л.д. 10-12). Согласно справке МУП УК «Жилремонт» в комнате № по <адрес> зарегистрирована Черняева Т.Н. (л.д. 8). Согласно ответу МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» г. Новочеркасска № от <дата> Черняевой Т.Н. в приватизации занимаемого ею жилого помещения было отказано (л.д.7). В настоящее время истец является единственным квартиросъемщиком, что подтверждается личной карточкой (л.д.6), несет бремя по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные и иные платежи (л.д.13,14). Как следует из справки МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от<дата> (л.д.5) Черняева Т.Н., <дата> рождения, не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г.Новочеркасску.

В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: …из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Черняевой Т.Н. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Черняевой Т.Н. право собственности на комнату № по <адрес> в порядке приватизации, исключив из числа собственников указанной комнаты Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Новочеркасска.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2012 года.

Судья: Н.М. Калашникова