Дело №2- 1368/12

РЕШЕНИЕ

г. Новочеркасск 14 мая 2012 г

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи Косенко Ю.Л.,

при секретаре Юрченко М.А.,

УСТАНОВИЛ:

Истцы - Кириченко С.А., Кириченко Т.И. и Кириченко С.С., обратились в суд с настоящим иском указав что они проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается выпиской из договора социального найма жилого помещения от <дата> № и справкой о составе семьи от <дата> №.

На протяжении всего времени проживания в данной квартире истцы своевременно оплачивают коммунальные платежи, плату за наем и т.п, т.е. добросовестно выполняют все обязанности по договору найма, однако, до настоящего времени, право собственности на квартиру у них нет.

Истцы просили суд признать за ними право собственности на <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания, их интересы представляла Егорова П.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Министерство Обороны РФ в лице начальника связи ВС РФ, должным образом уведомленное о времени и месте судебного заседания (л.д. 27), в суд представителя не направило.

Южное региональное управление Жилищного обеспечения МО РФ, должным образом уведомленное о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направило, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных требований не высказав.

Администрация г.Новочеркасска в судебное заседание своего представителя не направила, о явке в суд была надлежаще извещена. Представитель Администрации Д.А. Харченко, действующим на основании доверенности от <дата> № предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации.

ТСЖ «Поворотный-9», должным образом уведомленное о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы проживают в <адрес>, что подтверждено выпиской из договора социального найма жилого помещения от <дата> № с указанием членов семьи нанимателя (л.д.17), справкой о составе семьи ТСЖ «Поворотный - 9» от <дата> № (л.д.16), и зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждено копиями паспортов истцов. Названная квартира была предоставлена истцам согласно ордера от <дата> № (л.д.22), на основании Постановления Главы Администрации (Мэра) от <дата> №, о чем в материалах дела имеется архивная справка от <дата> №.2.1/244.

В соответствии со справкой МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от <дата> № указанная квартира, общей площадью 57 кв.м., в том числе жилой 33,8 кв.м., принадлежит на праве собственности Министерству Обороны РФ (л.д.6).

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <дата> № записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на <адрес> отсутствуют (л.д.7).

Комиссией по приватизации жилья на территории г. Новочеркасска истцам также было отказано в приватизации занимаемой ими квартиры, так как данная квартира не является муниципальной собственностью право собственности за муниципалитетом на квартиру не зарегистрировано. За защитой своих гражданских прав и признания права собственности на квартиру, истцу было рекомендовано обратиться в суд (л.д. 11).

Как следует из материалов дела истцы не имеют собственного дома и приватизированной квартиры по г. Новочеркасску, что подтверждается справками МУП ЦТИ г. Новочеркасска от <дата> №№, №.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 1.12 Положения «О приватизации жилищного фонда на территории города Новочеркасска» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение порядка оформления передачи жилья… обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передачи в собственность граждан жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов жилых помещений приватизации, он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В соответствии с п. 5 Постановления № 8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты права, как признание права.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям. Согласно ответа Комиссии по приватизации жилья на территории г. Новочеркасска истцам отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в связи с тем, что жилое помещение не является муниципальной собственностью. Однако анализ исследованных в судебном заседании доказательств, приводит суд к выводу о том, что истцы добросовестно и на законных основаниях пользуются занимаемым жилым помещением и имеют право на его приватизацию.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кириченко С.А., Кириченко Т.И. и Кириченко С.С. право собственности на <адрес>, общей площадью 57 кв.м., в том числе жилой 33,8 кв.м., в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым, исключив из числа собственников Министерство обороны РФ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 18 мая 2012 года.

Судья Ю.Л. Косенко