Судья: Тюрин М.Г. Дело № 2-780/12

Именем Российской Федерации

«05» марта 2012 года г.Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тюрина М.Г.,

при секретаре Саакян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замостьян О.Г. к Администрации г. Новочеркасска, МИФНС № 13 по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Замостьян О.Г., обратилась в суд с иском к Администрации г. Новочеркасска, о признании права собственности в порядке наследования, указав, что истица является дочерью Е.А., что подтверждается свидетельством о рождении и справкой о заключении брака. Мать истицы Е.А. умерла ЧЧ.ММ.ГГ. На имя Е.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ЧЧ.ММ.ГГ. на садовый участок ***, площадью 600 кв.м. По данным Федерального бюджетного учреждения «Кадастровой палаты» по ***, кадастрового паспорта земельного участка от ЧЧ.ММ.ГГ. ***, земельный участок расположен по адресу: *** на праве собственности числится за Е.А. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

На данном земельном участке матерью истицы Е.А. было возведено строение - садовый дом литер «А» общей площадью 21,6 кв.м.

После смерти Е.А., истица как наследница первой очереди обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако, свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное строение, расположенное на садовом участке ***, а также на сам участок истица не получила, так как данное имущество было предоставлено на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Таким образом, для того, чтобы оформить свои наследственные права на земельный участок, необходимо являться собственником строений, расположенных на нем.

На основании изложенного, просит суд признать за ней - Замостьян О.Г., право собственности на строение садовый дом литер «А», общей площадью 21,6 кв.м, расположенный на судовом участке ***.

Истица Замостьян О.Г., в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего

представителя- Волковой Н.А., действующая на основании доверенности *** от ЧЧ.ММ.ГГ., на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика Администрации г. Новочеркасска в судебное заседания не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявления, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Определением суда для участия в деле в качестве соответчиков привлечена МИФНС № 13 по РО., в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований садоводческое товарищество ***

Представитель МИФНС № 13 по РО в судебное заседания не явился, хотя о дате судебного заседания был извещен надлежащим образом. О причинах своей неявки в суд не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, о возможности рассмотрения без его участия не заявлял. Суд признает причину неявки в суд ответчика не уважительной и находит возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело по существу.

В отношении садоводческого товарищества ***, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В заявление на имя суда просят рассмотреть дело без их участия, суду доверяют. Также указав, что задолженности перед товариществом по членским взносам и по налогу на земли общего пользования Замостьян О.Г. не имеет и дачный садовый участок площадью в пределах 600 кв. м. используется по назначению.

Суд, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из текста ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Установлено, истица Замостьян О.Г. (ранее Ведрова О.Г. - справка о заключении брака *** (л.д.8)) является наследницей первой очереди (свидетельство о рождении II-ЧМ *** от ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д.17)), после смерти матери Е.А., умершей ЧЧ.ММ.ГГ., что подтверждается свидетельством о смерти II-АН *** от ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д.7).

Из исследованного судом ответа нотариуса М.Б. установлено, что в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело *** г. после умершей ЧЧ.ММ.ГГ. гр. Е.А., проживавшей на день смерти в ***. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась наследник по закону: дочь - гр. Замостьян О.Г., зарегистрированная по адресу: ***. Указанному наследнику выданы свидетельства о праве на наследство по закону ЧЧ.ММ.ГГ. за р. ***, ЧЧ.ММ.ГГ. за р. *** (наследственное имущество: квартира, вклады).

При рассмотрении данного гражданского дела суд установил, что истица Замостьян О.Г. приняла наследство, открывшееся после смерти ее матери, которой так же принадлежит земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.

В соответствии со ст. 3 ФЗ РФ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» №268 - ФЗ от 23.11.2007 года граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на нраве постоянного (бессрочного) пользования вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Таким образом, для того, чтобы оформить свои наследственные права на земельный участок, необходимо являться собственником строений, расположенных на нем.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, Замостьян О.Г. приняла указанное наследство свой матери Е.А.

В соответствии со ст.218 ГК РФ спорное имущество должно перейти в собственность О.Г. - наследника по закону 1-й очереди.

Как установлено в суде и усматривается из материалов дела, земельный участок расположен по адресу: ***, на праве собственности числится за Е.А. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д.14), кадастрового паспорта земельного участка от ЧЧ.ММ.ГГ. ***. (л.д.15).

Согласно техническому паспорту на строение от ЧЧ.ММ.ГГ. на участке по адресу: ***, возведено строение - садовый дом литер «А» - нежилое, общей площадью 21.6 кв. м. (л.д.9-13)

Согласно справке МУП «ЦТИ» *** от ЧЧ.ММ.ГГ. дачный участок, находящийся в ***, по данным архива МУП «ЦТИ» *** - не значится. Данными о наличии строений на данном садовом участке не располагают.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное..

Поскольку указанные строения были возведены на земельном участке, который был выделен в установленном законом порядке, на основании постановления городской администрации *** от ЧЧ.ММ.ГГ., они не являются самовольными и право на них переходит по наследству.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 Федерального закона от 25.10.2001 года за № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Закона) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.17 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: … строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. Следовательно, разрешение на строительство садового домика и других построек не является обязательным.

Из материала дела видно, что истица Замостьян О.Г. после смерти матери Е.А. приняла наследство, пользуется указанным имуществом и несет расходы по содержанию вышеуказанного имущества.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истицы обоснованные и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Замостьян О.Г., право собственности на строение садовый дом литер «А», общей площадью 21,6 кв.м, расположенный на садовом участке ***.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено: «5» марта 2012 г.

Судья: