Судья: Тюрин М.Г. Дело № 2-693/12

Именем Российской Федерации

«5» марта 2012 года г.Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тюрина М.Г.,

при секретаре Саакян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрусова Д.В. к Администрации г. Новочеркасска, МИФНС № 13 по Ростовской области, третье лицо Андрусова М.И. об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании факта принятия наследства и признании права собственности на строение,

У С Т А Н О В И Л:

Андрусов Д.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Новочеркасска, третье лицо - Андрусова М.И. об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании факта принятия наследства и признании права собственности на строение, указав, что отцу истца, ЧЧ.ММ.ГГ. В.А. постановление главы администрации *** *** был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок *** площадью 500 кв. м. в садоводческом товариществе *** по ***, что подтверждено свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ЧЧ.ММ.ГГ. При составлении этого документа была допущена ошибка в написании отчества: вместо «Алексеевич» указано «Александрович». В связи с допущенной ошибкой в отчестве отец истца В.А. обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. Решением Новочеркасского городского суда от ЧЧ.ММ.ГГ. факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ЧЧ.ММ.ГГ. В.А. был установлен. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ЧЧ.ММ.ГГ. *** участок значится по*** садоводческом товариществе *** площадью по документам 482 кв. м. правообладателем участка указан В.А., вид права — постоянное (бессрочное) пользование, кадастровый номер 61:55:0020308:379.

ЧЧ.ММ.ГГ. отец истца - В.А. умер, не успев оформить в собственность этот садовый участок и садовый дом, расположенный там же. После его смерти с заявлением о принятии наследства как наследники первой очереди к нотариусу А.А. обратилась его супруга Андрусова М.И. и сын Андрусов Д.В. Андрусова М.И. отказалась от своей доли наследства в пользу Андрусов Д.В.

Истцу ЧЧ.ММ.ГГ. было выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю *** (наследственное дело ***).

В отношении признания права собственности на садовый дом литер «А» с террасой литер «а», расположенный на садовом участке *** и включении указанного строения в состав наследственного имущества истца, нотариус предложила обратиться с иском в суд.

После смерти В.А. указанным садовым участком и садовым домом, расположенным на участке, пользуется истец, его мама Андрусова М.И. За время пользования садовым участком произведены все необходимые платежи и взносы за данный участок. Споров по вопросу принятия наследства на садовый дом между истцом и его матерью (супругой умершего) не имеется.

С учетом изложенного, уточнив исковые требования, истец просит суд признать за Андрусовым Д.В. право собственности на садовый дом литер «А», с террасой литер «а», расположенный в садоводческом товариществе *** в порядке наследования после смерти В.А., умершего ЧЧ.ММ.ГГ. исключив пункт 1 об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании пользователем и установлении факта принятия наследства, поскольку он принял часть наследства и соответственно принял все наследство.

Определением суда в качестве соответчика привлечена МИФНС № 13 по Ростовской области.

Истец Андрусов Д.В в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации города Новочеркасска по доверенности *** от ЧЧ.ММ.ГГ. Харченко Д.А., представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации города Новочеркасска. Суду доверяю. Копию решения суда просит направить в адрес Администрации города Новочеркасска.

В отношении МИФНС № 13 по РО, дело рассмотрено в отсутствие представителя, извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в их отсутствие.

Третье лицо - Андрусова М.И. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что данные исковые требования поддерживает в полном объёме, суду доверяет. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ

Суд, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В судебном заседании установлено, что истец Андрусов Д.В. является наследником имущества В.А. умершего ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д. 11 – свидетельство о праве наследства по завещанию №***1 от ЧЧ.ММ.ГГ.).

Как установлено в суде и усматривается из материалов дела, садовый участок *** площадью 482 кв. м. (фактическая площадь 541 кв. м.) расположенный по ***, числится за В.А., подтвержден кадастровым паспортом земельного участка *** от ЧЧ.ММ.ГГ., кадастровый номер *** (л.д.9); решением Новочеркасского городского суда от ЧЧ.ММ.ГГ. (дело ***) (л.д.6-7); техническим паспортом на строения и справкой МУП «ЦТИ» *** *** от ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д.20); свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования (л.д.8).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка *** от ЧЧ.ММ.ГГ. садовый участок площадью 482 кв. м., кадастровая стоимость 77828.54 рубля, кадастровый номер 61:55:0020308:379 в настоящее время значится *** в садоводческом товариществе ***, - правообладатель В.А., вид права — постоянное (бессрочное) пользование. Данные по земельному участку определены кадастровым паспортом земельного участка Федерального Государственного Учреждения «Земельно Кадастровой Палатой» по Ростовской области.

Судом установлено, что ЧЧ.ММ.ГГ. умер отец истца, В.А., что подтверждается свидетельством о смерти III-АН *** от ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д.10).

После смерти В.А. открылось наследство в виде: садового участка *** площадью 482 кв. м. расположенного *** в садоводческом товариществе *** и строением садовым домом литер «А» с террасой литер «а», расположенном на данном садовом участке.

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное..

Поскольку указанные строения были возведены на земельном участке, который был выделен в установленном законом порядке, на основании постановления городской администрации *** от ЧЧ.ММ.ГГ., они не являются самовольными и право на них переходит по наследству.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 Федерального закона от 25.10.2001 года за № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Закона) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.17 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: … строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. Следовательно, разрешение на строительство садового домика и других построек не является обязательным.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что истец уже принял часть наследства, оставшегося после смерти В.А., на основании указанной нормы, он считается принявшем все наследство.( ответ нотариуса А.А.)

Споры по вопросу владения и пользования указанным садовым участком, строениями расположенные на нем же, между Андрусовым Д.В. и Андрусовой М.И. так же являющейся наследником первой очереди после смерти супруга, не имеются.

В судебном заседании из ответа нотариуса установлено, что после смерти В.А., умершего ЧЧ.ММ.ГГ. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство ЧЧ.ММ.ГГ. в нотариальную контору обратился наследник по закону - сын наследодателя - Андрусов Д.В., ЧЧ.ММ.ГГ. г.р. Также ЧЧ.ММ.ГГ. к вышеуказанному наследственному делу поступило заявление наследницы по закону - супруги наследодателя Андрусовой М.И., ЧЧ.ММ.ГГ. г.р., об отказе от права наследованной по закону в пользу сына Андрусова Д.В. (Дело *** о наследовании имущества).

При таких обстоятельствах, учитывая вышеуказанные положения закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, Андрусова Д.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Андрусовым Д.В. ЧЧ.ММ.ГГ. года рождения право собственности на садовый дом литер «А», с террасой литер «а», расположенный в садоводческом товариществе ***, участок *** в порядке наследования после смерти В.А., умершего ЧЧ.ММ.ГГ..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено: «5» марта 2012 г.

Судья: