РЕШЕНИЕ Дело №2-2225/2012

именем Российской Федерации

4 июня 2012 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре Щербак Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Т.В. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

Власова Т.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она с октября <дата> по настоящее время является нанимателем комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>. В указанную комнату она переехала на основании ордера № от <дата>, выданного <дата> В комнате она проживает одна, своевременно и в полном объеме оплачивает коммунальные платежи, а так же содержит и прилегающую к ней территорию общего пользования в надлежащем порядке, производит ремонт комнаты за свой счет. До настоящего времени комната № по <адрес> находится в муниципальной собственности. В <дата> она направила заявление на имя ответчика с просьбой разрешить приватизацию, однако получила отказ и рекомендации обратиться с этим вопросом в судебные органы. Ранее в приватизации жилых помещений она не участвовала и приватизированного жилья в городе Новочеркасске не имеет. Просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, исключив Администрацию г. Новочеркасска из числа собственников указанного помещения.

Власова Т.В. в судебном заседании, поддержала требования искового заявления, настаивала на их удовлетворении.

Представитель Администрации г. Новочеркасска, извещенный о времени и месте разбирательства, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. ).

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с октября 1999 года по настоящее время Власова Т.В. является нанимателем комнаты №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует отметка о регистрации в паспорте гражданина РФ (л.д.9) и копия договора найма жилого помещения в общежитии (л.д. 5-7). Данная комната была предоставлена истцу на основании ордера № от <дата> (л.д. 8). Согласно справке УК «Жилремонт» в комнате №, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована одна Власова Т.В. (л.д. 15). Согласно ответу МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» г. Новочеркасска № от <дата> Власовой Т.В. в приватизации занимаемого ею жилого помещения было отказано (л.д.7). Как следует из справки МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата> (л.д.12) Власова Т.В., <дата> рождения, не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г.Новочеркасску.

В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: …из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Власовой Т.В. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Власовой Т.В. право собственности на комнату №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, исключив Администрацию г.Новочеркасска из числа собственников указанного помещения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 6 июня 2012 года.

Судья: Н.М. Калашникова