РЕШЕНИЕ Дело № 2-2914/12 именем Российской Федерации 16 июля 2012 года Новочеркасский городской суд в составе: судьи Калашниковой Н.М. при секретаре Щербак Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кешищян А.Н. к КУМИ Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на то, что с ним был заключен договор аренды земельного участка № от <дата>, согласно которому ему предоставлен в аренду земельный участок в <адрес>, площадью 20,4 кв.м. на котором расположен временный объект - торговый павильон, представляющее собой одноэтажное нежилое здание литер «А», площадью 20,4 кв. Согласно выводам экспертного заключения, вновь возведенное нежилое здание литер «А» отвечает следующим требованиям СНиП строительным, санитарно-гигиеническим (по освещенности, инсоляции, наличию всех коммуникаций); планировочным (высоте, ширине и площади помещений); противопожарным (по конструктивным параметрам, ширине, высоте помещений и наличии эвакуационных путей; правилам землепользования и застройки. Не угрожает жизни и здоровью людей В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного дела, не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть иск без его участия. Представитель КУМИ Администрации г.Новочеркасска в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Судом установлено, что истец на основании договора аренды земельного участка № от <дата> (л.д.7-8), арендовал земельный участок площадью 20,4кв.м., с кадастровым номером №, в <адрес>, на котором расположен торговый павильон. Согласно техническому паспорту МУП «ЦТИ» от <дата> данный торговый павильон числится самовольной застройкой (л.д.13-19). Из представленного заключения специалистов ООО «Ц» следует, что вновь возведенное нежилое здание литер «А» отвечает следующим требованиям СНиП: строительным, санитарно-гигиеническим (по освещенности, инсоляции, наличию всех коммуникаций); планировочным (высоте, ширине и площади помещений); противопожарным (по конструктивным параметрам, ширине, высоте помещений и наличии эвакуационных путей; правилам землепользования и застройки. Одноэтажное нежилое здание литер «А»,имеет возведенные конструкции, находящиеся в исправном состоянии, которые могут быть признаны капитальными, обеспечивающими нормальную эксплуатацию вновь возведенного нежилого здания литер «А» и расположенных в непосредственной близости сооружений. Данное помещение имеет конструкцию независимую от расположенных рядом строений. Расположение одноэтажного нежилого здания литер «А», на обследуемом земельном участке в <адрес>, дает возможность использовать его по назначению, не создавая помех в обслуживании и эксплуатации расположенных в непосредственной близости сооружений. Не угрожает жизни и здоровью людей во время его эксплуатации и не ущемляет нрава третьих лиц. Рекомендуется сохранить одноэтажное нежилое здание литер «А», расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 24-59). В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Установив, вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на торговый павильон литер «А», общей площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд Р ЕШИЛ: Признать за Кешищян А.Н. право собственности на нежилое строение литер «А», общей площадью 20,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца после изготовления мотивированного текста решения. Решение в окончательной форме изготовлено 18 июля 2012 года. Судья: Н.М. Калашникова
во время его эксплуатации и не ущемляет права третьих лиц. Просил признать за ним право собственности на нежилое строение литер «А», общей площадью 20,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.