Дело № 2-2420\12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июля 2012 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Политко Ф.В., при секретаре Коробейниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грядкина А.И., Субботиной Н.И. к Администрации г. Новочеркасска об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилое помещение, сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что жилой дом № по <адрес> принадлежит В.Д.Г. с долей собственности –<данные изъяты>, С.И.Л. с долей собственности – <данные изъяты>, С.Е.А. с долей собственности – <данные изъяты>, С.Н.А. с долей собственности – <данные изъяты>, Грядкину А.И. и Г.О.К. с долей собственности - <данные изъяты>. <дата> Г.О.К. умерла. Истцы являются ее наследниками. При обращении в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, свидетельство о праве на наследство выдано не было, поскольку в спорном жилом помещении произведена перепланировка с переустройством.

Согласно заключению комиссии специалистов МУП «ЦТИ», выполненная перепланировка с переустройством соответствуют требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасада здания; нарушению противопожарных устройств, не ухудшают условия эксплуатации проживания всех или отдельных граждан дома, не представляют угрозы для жизни и безопасности проживающих.

Просили суд установить факт принятия наследства Грядкиным А.И. и Субботиной Н.И. после смерти Г.О.К., умершей <дата> Признать за ними в равных долях право собственности на долю, принадлежавшую Г.О.К. в жилом доме литера <данные изъяты> по <адрес>, исключив Г.О.К. из числа собственников. Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литера <данные изъяты> в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой - <данные изъяты> кв.м.

Истцы, ответчик, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представив заявления с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истцов Гиматова Е.Б., действующая на основании доверенности доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на удовлетворении иска настаивала.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 262 ГПК РФ определяет, что суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает, факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что в жилом доме по адресу: по <адрес> Г.О.К. и Грядкину А.И. принадлежит <данные изъяты> доля на основании регистрационного удостоверения № от <дата>, т.е. Грядкиным принадлежит по <данные изъяты> доли в жилом доме. Таким образом, наследуемая масса состоит из <данные изъяты> доли, которая должна быть поделена между двумя наследниками в равных долях, т.е. по <данные изъяты> доли за каждым.

Как видно из материалов дела, Г.О.К. умерла <дата> Согласно ответу нотариуса г. Новочеркасска на запрос суда после умершей Г.О.К. открыто наследственное дело по заявлению Субботиной Н.И.

Как следует из представленной технической документации, а также технического заключения МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска собственником самовольно выполнена перепланировка в принадлежащей ей доле дома.

Согласно заключению комиссии специалистов МУП «ЦТИ», выполненная перепланировка с переустройством соответствуют требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасада здания; нарушению противопожарных устройств, не ухудшают условия эксплуатации проживания всех или отдельных граждан дома, не представляют угрозы для жизни и безопасности проживающих.

Согласно ответу Департамента строительства и городского развития г.Новочеркасска истцам отказано в сохранении самовольной перепланировки.

Статьей 25 ЖК РФ предусмотрено, что перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения являются самовольными, если они не согласованы с органом, осуществляющим согласование, или произведены с нарушением проекта переустройства (перепланировки). Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Анализ выше установленных фактов, анализ действующего законодательства и предоставленных сторонами доказательств, позволяют суду сделать вывод о признании требований истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст., 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Грядкина А.И., Субботиной Н.И. к Администрации г. Новочеркасска об установлении факта принятия наследства, о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и признании права собственности удовлетворить.

Сохранить жилой дом литера <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой – <данные изъяты> кв.м.

Установить факт принятия наследства Грядкиным А.И. после смерти Г.О.К., умершей <дата>

Признать за Грядкиным А.И. и Субботиной Н.И. право собственности на <данные изъяты> долю, за каждым в жилом доме литера <данные изъяты> по <адрес>, исключив Г.О.К. из числа собственников данного дома.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 5 июля 2012 года

Судья: