Дело №2-3047/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 августа 2012 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи: Пикалова А.Н., при секретаре Харичевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупской В.В,, третьи лица Крупская А.Г. Крупская Д.Г., к Администрации г. Новочеркасска о сохранении самовольной перепланировки в жилом помещении, УСТАНОВИЛ: Крупская В.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственницей квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с возникшей необходимостью улучшения жилищных условий, она в указанной квартире произвела самовольную перепланировку, в результате которой ее конфигурация и площадь изменились и по данным технической инвентаризации от <дата> составляет: общая - 58,4 м2, жилая - 43,6 м2. Выполненная перепланировка квартиры не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здании; нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудовании; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здании; па рушению противопожарных устройств (п.1.7.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда") и не угрожает жизни и здоровью граждан. Просила сохранить самовольную перепланировку в квартире № по <адрес>, при которой общая площадь составляет 58,4 м2, жилая - 43,6 м2. В судебном заседании Крупская В.В. поддержала требования искового заявления, настаивала на их удовлетворении Третьи лица Крупская А.Г. и Крупская Д.Г., а также представитель Администрации г.Новочеркасска, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке п. 5 ст. 167 ГПК РФ. Изучив материалы дела, выслушав Крупскую В.В., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно ст.29 ЖК РФ переустройство или перепланировка жилого помещения являются самовольными, если они не согласованы с органом, осуществляющим согласование или произведены с нарушением проекта переустройства (перепланировки). Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как установлено судом, квартира № по <адрес> принадлежит истице и ее дочерям Крупской Д.Г,, Крупской А.Г. на основании договора мены квартир от <дата>. В данной квартире собственниками без разрешительной документации была произведена перепланировка. Согласно заключению специалистов МУП «Центр технической инвентаризации г. Новочеркасска» от <дата> до перепланировки площадь квартиры составляла: общая - 58,4 кв.м., жилая -45,4 кв. м. В ходе перепланировки силами собственника выполнены следующие виды работ. В жилой комнате № 5 площадью 15,4 кв.м. смонтированы встроенные шкафы № 8, № 9, № ТО; между жилыми комнатами № 5 площадью 15,4 кв.м. и № 6 площадью 13,2 кв.м. заложен дверной проем; между жилыми комнатами № 6 площадью 13,2 кв.м. и № 7 площадью 16,7 кв.м. устроен дверной проем. В результате указанных действий конфигурация и площадь изменились и по данным технической инвентаризации от 23. 05.2012 г. составляет: общая - 58,4 кв.м., жилая - 43,6 кв.м. Согласно выводам специалистов выполненная перепланировка квартиры не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здании; нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудовании; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здании; па рушению противопожарных устройств (п.1.7.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда") и не угрожает жизни и здоровью граждан. На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить требование истца и сохранить квартиру № по <адрес> в перепланированном состоянии, поскольку самовольная перепланировка выполнена в соответствии с требованиями СНиП и не представляют угрозы жизни и безопасности людей. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить самовольную перепланировку в квартире № по <адрес> согласно сведениям технического паспорта по состоянию на <дата>. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца после изготовления мотивированного текста решения. Мотивированный текст решения изготовлен 08 августа 2012 года. Судья: А.Н. Пикалов