Дело № 2-1172/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 августа 2012 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре: Коробейниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пичиенко Л.И., Пичиенко А.А. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности в порядке приватизации и в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они и Х.Н.А. (мать истицы Пичиенко Л.И.) на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан являются владельцами квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по <адрес>. Их доли в праве собственности являются равными и составляют по 1/3. Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан зарегистрирован в МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска, что подтверждается регистрационным удостоверением, но не был зарегистрирован в регистрационной службе.

<дата> умерла сособственник Х.Н.А.

В связи с невозможностью явки в регистрационную службу всех сособственников, указанной квартиры, истцы не имеют возможности зарегистрировать данный договор и свои права на принадлежащие им доли, однако. Кроме того, наследники не могут оформить принятие наследства.

После смерти Х.Н.А. открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес>. Единственным наследником первой очереди является истица Пичиенко Л.И., родная дочь Х.Н.А.

В установленный законом 6-месячный срок после смерти Х.Н.А. истица обратилась к нотариусу <адрес> Л.Т.А. с целью принятия наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей отказано, так как право собственности на долю в квартире не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Просили суд признать за Пичиенко Л.И. право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве на квартиру по адресу: <адрес>. Признать за Пичиенко Л.И. право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве на квартиру по адресу: <адрес> после смерти Х.Н.А.. Признать за Пичиенко А.А. право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве на квартиру по адресу: <адрес>.

Истицы Пичиенко Л.И., Пичиенко А.А. настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объёме. Представитель Администрации города Новочеркасска, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. О причине неявки суду не сообщил. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками квартиры № в <адрес> являются Х.Н.А., Пичиенко Л.И., Пичиенко А.А. с долей собственности по 1/3 доли каждого, на основании регистрационного удостоверения № от <дата>, что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от <дата> № <данные изъяты> и дубликатом регистрационного удостоверения <данные изъяты>.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здание и сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из уведомления от <дата> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО Новочеркасский отдел, судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> № <данные изъяты>, Администрация г. Новочеркасска передала Х.Н.А., Пичиенко Л.И., Пичиенко А.А. в долевую собственность, а Х.Н.А., Пичиенко Л.И., Пичиенко А.А. приобрели каждый по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Указанный договор подписан, скреплен печатью, прошел регистрацию в МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска, собственникам выдано регистрационное удостоверение, т.е. имеет юридическую силу, поэтому суд считает его состоявшимся.

Судом также установлено, что Пичиенко Л.И. является дочерью Х.Н.А., что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты>, свидетельством о заключении брака <данные изъяты>, справкой о заключении брака <данные изъяты>.

<дата> Х.Н.А., <дата> г.р. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты>.

Согласно письму нотариуса Лобовой Т.А. после умершей <дата> Х.Н.А., <дата> г.р., заведено наследственное дело №. <дата> с заявлением о принятии наследства обратился наследник по закону – дочь наследодателя Пичиенко Л.И.. Других заявлений о принятии наследства или об отказе от него не поступало.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства признаётся подача заявления по месту открытия наследства нотариусу.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства не зависимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государств венной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Пичиенко Л.И. является дочерью Х.Н.А., умершей <дата>, т.е. наследником первой очереди. Наследников, кроме Пичиенко Л.И., не имеется.

Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Пичиенко Л.И. право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Пичиенко А.А. право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Х.Н.А. право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Пичиенко Л.И. право собственности в порядке наследования на 1/3 долю квартиры расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., после смерти Х.Н.А., <дата> года рождения, умершей <дата>

Считать долю Пичиенко Л.И. в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. равной 2\3.

Прекратить право собственности Х.Н.А. на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <адрес> кв.м., в том числе жилой площадью <адрес> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 августа 2012 года.

Судья: