Дело № 2-2931/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2012 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре Егоровой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондрашовой Н.Г. к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кондрашова Н.Г. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, указав, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от <дата> является нанимателем четырёхкомнатной <адрес> общей площадью 84,2 кв.м., в то числе жилой – 54,1 кв.м. в доме по п<адрес> в <адрес>. Квартира была предоставлена семье истице в 1941 году, однако все документы утеряны во время войны. Спорная квартира принадлежит Администрации <адрес>, наймодателем является МУП ДГХ. <дата> Кондрашова Н.Г. обратилась в МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» с заявлением о бесплатной передаче данной квартиры, однако получила отказ.

Просила суд признать за Кондрашовой Н.Г. право на приватизацию <адрес>, 13 по п<адрес> <адрес> в <адрес>; признать отказ в приватизации занимаемой Кондрашовой Н.Г. комнаты недействительным.

Кондрашова Н.Г. в судебное заседание не явилась, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – Ломсадзе Э.Т., действующая на основании доверенности уточнила исковые требования, просила суд признать за Кондрашовой Н.Г. право собственности в порядке приватизации на <адрес> литер В, общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой – 29,2 кв.м., <адрес> литер Ж, общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой – 24,9 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, п<адрес> <адрес>, исключив из числа собственников данного помещения Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>.

Представитель Администрации <адрес> - Черкашин О.В. действующий на основании доверенности, иск не признал. Просил суд в удовлетворении заявленных требований отказать.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно справкам МУП ЦТИ <адрес> от <дата> № и № здания, строения находящиеся в <адрес> по адресу: п<адрес> на основании регистрационного удостоверения № от <дата> числятся за КУМИ Администрации <адрес>, в том числе <адрес> лит. В и <адрес> лит. Ж.

В соответствии со справкой УК ООО «<данные изъяты>» от <дата> № по вышеуказанному адресу зарегистрирована и проживает в составе семьи один человек – Кондрашова Н.Г..

Из дела видно, что между МУ ДГХ <адрес> и Кондрашовой Н.Г. заключен Договор социального найма жилого помещения № от <дата> на жилое помещение, состоящее из 4-х комнат, общей площадью 84,2 кв.м., в том числе жилой - 54,1 кв.м. расположенное по адресу: п<адрес>, <адрес>, <адрес>(л.д. 15-17). Истица была вселена в данное помещение на основании ордера № от <дата>, решения суда № от <дата>

Судом установлено, что истица обращалась в МУП «Агентство по приватизацию жилья и сделкам с недвижимостью» <адрес>, однако получила отказ и рекомендации обратиться в суд (л.д. 11-13).

Из норм ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <дата> N 1541-1 следует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона о приватизации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу части 2 ст.62 Жилищного кодекса Российской Федерации приватизации подлежит только изолированное жилое помещение.

Согласно представленным техническим паспортам, жилые помещение, занимаемые истицей, являются изолированными, кроме того, Кондрашова Н.Г. не имеет собственного дома и приватизированной квартиры, занимает спорные помещения на основании договора социального найма и имеет право на их приватизацию. Таким образом, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондрашовой Н.Г. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кондрашовой Н.Г. право собственности в порядке приватизации на <адрес> литер В, общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой – 29,2 кв.м., <адрес> литер Ж, общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой – 24,9 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, п<адрес> <адрес>, исключив из числа собственников данного помещения Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 августа 2012 года.

Судья Е.Ю. Никитушкина