РЕШЕНИЕ Дело № 2-3153/12 именем Российской Федерации 6 августа 2012 года Новочеркасский городской суд в составе судьи Калашниковой Н.М. при секретаре Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Балакай И.В. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Балакай И.В. обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на то, что она <дата> приобрела торговый павильон, расположенный в <адрес>, размером 6,2 м на 6,8 м. Согласно заключения о возможности использования земельного участка с имеющимся на нем торговым павильоном Управления архитектуры и градостроительства от <дата> ей предоставлено право дальнейшего использования земельного участка под существующим торговым павильоном, при условии заключения договора аренды на земельный «теток сроком на 1 год, а так же содержания павильона и прилегающей к нему территории в соответствии с действующими правилами по благоустройству и санитарному удержанию территорий г.Новочеркасска. Указанный павильон расположен на земельном участке, который находится у нее в аренде. Согласно техническому заключению ООО Н самовольно выполненное строение - торговый павильон, литер "Я" проведено технически правильно, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности как самого строения в целом, так и соседних зданий и сооружений. Соответствуют СНиП 31-03-2001 "Производственные здания" и СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений" и не представляют угрозы для жизни. Строение литер "Я" является капитальным. Просила признать за ней право собственности на торговый павильон литер "Я" обшей площадью 32,1 кв.м., расположенный в районе пересечения <адрес>. В судебное заседание Балакай И.В. не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель Администрации г.Новочеркасска в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Судом установлено, что на основании договора купли - продажи от <дата> Балакай И.В. приобрела у П. торговый павильон (мини магазин), расположенный в <адрес>, размером : 6,2 м на 6,8 м. (л.д. 8). Указанный павильон расположен на земельном участке, который был передан истице в аренду на основании договоров аренды с <дата>. Ежегодно до настоящего времени Балакай И.В. продлевает данный договор. Из представленного заключения специалиста ООО Н следует, что строение литер «Я» - торговый павильон представляет собой одно этажное здание (смотреть стр. 5). Здание в плане имеет прямоугольную форму с размерами в плане 6,10 х 6,90 и высотой до карниза 2,45 м. Стены здания выполнены из глиняного кирпича толщиной 0,25м. Перегородки - кирпичные толщиной 0,125м. Чердачное перекрытие деревянное утепленное с деревянной стропильной системой. Кровля из оцинкованной стали с неорганизованным водоотводом. Общая площадь торгового павильона составляет - 32,1 кв.м. На основании проведенного исследования специалист пришел к выводу о том, что самовольно выполненное строение - торговый павильон, литер «Я» в <адрес> проведено технически правильно, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности как самого строения в целом, так и соседних зданий и сооружений. Соответствуют СНиП 31-03-2001 «Производственные здания» и СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и не представляют угрозы для жизни. Данное строение рекомендовано сохранить (л.д. 19-25). В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч. 3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Установив, вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на торговый павильон литер Я" обшей площадью 32,1 кв.м., расположенный в <адрес>. Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд Р ЕШИЛ: Признать за Балакай И.В. право собственности на торговый павильон литер "Я" обшей площадью 32,1 кв.м., расположенный в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2012 года. Судья: Н.М. Калашникова