Решение

Именем Российской Федерации

г. Новочеркасск 21 июня 2012 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи Косенко Ю.Л.,

при секретаре Юрченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуськова В.В. к Гуськову О.В., Межрайонной ИФНС № 13 по России, Администрации г.Новочеркасска, третьему лицу нотариусу г.Новочеркасска Коваленко А.А. об установлении факта принятия наследства и признания права собственности,

Установил:

Гуськов В.В. обратился в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и признания права собственности, указав следующее.

<дата> умерла мать истца - ФИО14. После ее смерти осталось наследство в виде домовладения по <адрес> в <адрес>. После ее смерти остались наследники: истец и его брат Гуськов О.В., который своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Гуськовой С.П. Истец в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обратился в связи с тем, что на момент смерти матери истек срок действия его паспорта. Тем не менее, фактически принял наследство, поскольку проживает в спорном жилом доме, несет бремя содержания, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные и иные расходы, что подтверждается соответствующими квитанциями. Просил установить факт принятия наследства, признать право собственности на 1/2 спорного жилого дома в порядке наследования.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, кроме заявленных просил сохранить домовладение № по <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном виде.

В судебном заседании истец, его представитель действующий на основании доверенности Мельников В.В., уточненные исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчик Гуськов О.В. исковые требования не признал, при этом суду пояснил, что истец много лет назад после расторжения брака переехал жить к матери в спорное домовладение, в настоящее время проживает там же. Истец сам виноват, что своевременно не оформил себе паспорт и не обратился к нотариусу. Пояснил, что возражает относительно заявленных требований поскольку они с истцом договаривался совместно заниматься оформлением наследственных прав.

Представитель МИФНС по РО действующая на основании доверенности (л.д.25) Толокова Н.Ю. предоставила заявление в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 24).

Представитель Администрации г.Новочеркасска действующий на основании доверенности Черкашин О.В., извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, предоставил заявление в котором просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г.Новочеркасска.

Третье лицо нотариус г.Новочеркасска Коваленко А.А. предоставила письменный отзыв на исковое заявление, а так же просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

С учетом мнения лиц участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что является дочерью истца, утверждала, что истец подтвердила, что истец 17 лет назад вселился и проживал совместно с умершей Гуськовой С.П по адресу <адрес> в <адрес>. <дата> умерла мать истца, он в связи с тем что не имел паспорта гражданина РФ своевременно не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Но проживая в спорном доме поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные и иные расходы. Гуськов О.В. работает в другом городе, в связи с чем фактически не проживает в спорном домовладении.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 262 ГПК РФ определяет, что суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает, факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что ФИО15, <дата> года рождения является матерью Гуськова В.В. (л.д. 9). <дата> Гуськова С.П. умерла, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.8). После ее смерти открылось наследство в виде домовладения по <адрес> в <адрес>, поскольку указанное имущество принадлежало ей, что подтверждено справкой МУП ЦТИ (л.д.10).

Истец в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратился по истечении установленного шестимесячного срока для принятия наследства, что подтверждено ответом нотариуса от <дата> №.

После смерти умершей ФИО16 открыто наследственное дело № г. по заявлению о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону - сына наследодателя гр.Гуськова О.В.. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Как следует из ст.1153 ГК РФ существует 2 способа принятия наследника: подачей нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; фактическим вступлением в наследство.

Как следует из п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Оценив все собранные по делу доказательства, свидетельские показания и пояснения ответчика которыми факт проживания в спорном домовладении после смерти Гуськовой С.П. не оспаривался, суд приходит к выводу о том, что факт принятия наследства истцом после смерти его матери в виде 1/2 доли наследственной массы подтвержден.

Факт, об установлении которого просит истец, имеет для него юридическое значение, так как позволяет реализовать его наследственные права.

Для улучшения жилищных условий истцом была выполнена перепланировка и переустройство помещения, а именно:

- демонтирована перегородка между помещениями коридора "2/2,5 кв.м. и жилым помещением № кв.м. в результате чего образовалось жилое помещение № кв.м.

-заложен дверной проем между пристроем лит."а1" и жилым помещением № кв.м. (после перепланировки №)

- оборудован дверной проем между помещением кухни № кв.м. и жилым помещением №

-в помещении кухни демонтирован отопительно - варочный очаг на твердом топливе, установлены АОГВ, 4х конфорочная газовая плита, мойка и ванная.

По данным технического паспорта МУП ЦТИ по состоянию на <дата>, в результате выполненных работ по перепланировке и переустройству общая площадь жилого дома литер "А" составляет 80,6 кв.м., жилая 43,8 кв.м.

Из представленного в суд заключения специалиста ФИО10 выполненная перепланировка в <адрес> в <адрес>, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания; нарушению противопожарных устройств (п.1.7.2 Постановления Госстроя РФ от <дата> № "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"), не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры и не угрожает жизни и здоровью граждан при соблюдении определенных условий – установке перегородки в помещении кухни № либо демонтаже ванной в указанном помещении.

В судебном заседании установлено, что рекомендации специалиста соблюдены. Согласно представленного технического паспорта от <дата> в помещении кухни № ванная демонтирована.

Согласно ст.29 ЖК РФ переустройство или перепланировка жилого помещения являются самовольными, если они не согласованы с органом, осуществляющим согласование или произведены с нарушением проекта переустройства (перепланировки). Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При установленных обстоятельствах суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Гуськова В.В. удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Гуськовым В.В. после смерти ФИО20, умершей <дата>.

Сохранить жилой дом литер А, расположенный по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью – 80,6 кв.м., в т.ч. жилой - 43,8 кв.м.

Признать в порядке наследования за Гуськовым В.В. право собственности на 1/2 долю в жилом доме литера «А», находящегося по адресу: <адрес> в перепланированном, переустроенном состоянии общей площадью – 80,6 кв.м., в т.ч. жилой - 43,8 кв.м., исключив ФИО22 из числа собственников в указанной доле жилого дома литера «А», находящегося по адресу: <адрес> в состоянии до момента перепланировки и переустройства.

Разъяснить Гуськову В.В., что эксплуатация газового оборудования, сетей водопровода возможны только после получения разрешения на их эксплуатацию.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июня 2012 г.

Судья Ю.Л. Косенко