Дело № 2- 3278/12 РЕШЕНИЕ 21 августа 2012 года г. Новочеркасск Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Щетининой Е.В., при секретаре Данильченко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирилина А,В,, Еремеевой М.А. к Администрации г.Новочеркасска, Комитету по Управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска, Департаменту ЖКХ Администрации г.Новочеркасска, 3 -е лицо: ОАО "Новочеркасскнефтемаш" о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что предметом спора является жилое помещение – комнаты ЧЧ.ММ.ГГ. дома ***, в котором они проживают с 1986 года. Спорные комнаты числятся за ОАО "Новочеркасскнефтемаш". После обращения истца в Департамент ЖКХ г.Новочеркасска по вопросу заключения договора социального найма, для дальнейшего приобретения занимаемых комнат в собственность, через МУП "Агентство по приватизации жилья", ему было отказано. Просили признать за ними право собственности на комнаты ЧЧ.ММ.ГГ., ЧЧ.ММ.ГГ. в доме *** в порядке приватизации в равных долях. Собственного дома или приватизированной квартиры у истцов нет, т.е. своего права на бесплатную передачу в собственность жилого помещения они не реализовали. Истицы осуществляют оплату коммунальных услуг, несут расходы по содержанию жилья, квитанции на оплату указанных услуг выписаны на имя истца Кирилина А.В. Истцы в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, на их удовлетворении настаивали. Представитель КУМИ Администрации г.Новочеркасска в судебное заседание не явился, предоставил в суд письменный отзыв на исковое заявление, который приобщен к материалам дела (л.д. 47-48). Представитель Администрации г. Новочеркасска, действующий на основании доверенности Черкашин О.В. (л.д.50) в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Представитель ДЖКХ г. Новочеркасска Жидкова А.И. действующая на основании доверенности ЧЧ.ММ.ГГ. от *** (л.д. 51) исковые требования не признала, просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Представитель ОАО "Новочеркасскнефтемаш" в судебное заседание не явился о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д.43). Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание в порядке ст. 167 ГПК РФ. Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что комнаты ЧЧ.ММ.ГГ. *** согласно справки МУП «ЦТИ» от *** ЧЧ.ММ.ГГ. числятся за ОАО "Новочеркасскнефтемаш" (л.д.13). Истцы проживают и зарегистрированы по указанному адресу с 1986 года (л.д.21-23). Данные комнаты были предоставлены для проживания Кирилину А.В. как сотруднику завода Нефтяного машиностроения, на котором он продолжает работать до настоящего времени. В подтверждение данного факта предоставлена копия трудовой книжки, которая приобщена к материалам дела (л.д.29-32). Согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска ЧЧ.ММ.ГГ., ЧЧ.ММ.ГГ. от *** (л.д.11,12), истицы не имеют собственного дома и приватизированной квартиры по г.Новочеркасску. Данный факт так же подтвержден сведениями уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** (л.д.9, 10). После обращения истцов в ДЖКХ г.Новочеркасска по вопросу заключения договора социального найма для дальнейшей приватизации занимаемого жилья, им было отказано поскольку муниципальное общежитие по *** относится к специализированному фонду, оснований для предоставления выписки не имеется (л.д. 28). Согласно ответа ГУРО "Государственный архив Ростовской области" в документах архивного фонда "Новочеркасский завод нефтяного машиностроения "Нефтемаш" в протоколах заседаний профсоюзного комитета за 1986 год решение о выделении комнаты ЧЧ.ММ.ГГ. в общежитии по *** Кирилину А.В. не значится (л.д. 37). Допрошенные в судебном заседании свидетели ***, *** суду пояснили, что знают семью Кирилина А.В., поскольку вместе работали. Им известно, что в 1986 году ему предоставили от завода комнаты ЧЧ.ММ.ГГ. по ***, в которую они вселились и постоянно проживают до настоящего времени. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда. Из содержания ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Статьей 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы, истцы имеют право на приватизацию занимаемых ими комнат. В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно Техническому паспорту МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска, составленному по состоянию на 25.04.2012 год, общая площадь комнат ЧЧ.ММ.ГГ., расположенных в доме *** составляет 35,9 кв.м., жилая площадь комнат составляет 35,3 кв.м., вспомогательная 0,6 кв.м. (л.д.7-8). Истцы добросовестно несут бремя содержания жилья, оплачивают коммунальные платежи, о чем в материалы дела предоставили квитанции об оплате (л.д.14-20). Анализ исследованных в судебном заседании доказательств, приводит суд к убеждению в том, что истицы добросовестно и на законных основаниях пользуются предоставленным им жилым помещением и имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кирилина А,В,, Еремеевой М,А. к Администрации г.Новочеркасска, Комитету по Управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска, Департаменту ЖКХ Администрации г.Новочеркасска, 3 -е лицо: ОАО "Новочеркасскнефтемаш" о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Кирилиным А.В. право собственности на 1/2 долю комнат ЧЧ.ММ.ГГ. по ул. *** общей площадью 35,9 кв.м. и жилой 35,3 кв.м. в порядке приватизации. Признать за Еремеевой М.А. право собственности на 1/2 дою комнат ЧЧ.ММ.ГГ. по *** общей площадью 35,9 кв.м. и жилой 35,3 кв.м. в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: Мотивированное решение суда составлено 24 августа 2012 года.