Дело № 2-3385/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 сентября 2012 года Новочеркасский городской суд в составе: судьи Пикалова А.Н., при секретаре Харичевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пивненко ФИО9, Тишина ФИО10 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации ***** о признании права собственности на домовладение, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что за ними числятся здания и строения, находящиеся по пе*****, 13 в *****. Пивненко Л.А. был построен жилой дом литер «В», а Тишиным ФИО11 построен жилой дом литер «Б». Данные строения возводились истцами без разрешительной документации. Земельный участок по указанному адресу прошел кадастровый учет и разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки. Жилые дома литер «В», «Б» полностью подключены к сантехническим и электротехническим устройствам и это отражено в техническом паспорте (отопление, канализация, водопровод, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение). Истцы обратились в КУМИ Администрации ***** с заявлением о признании за ними права собственности на домовладения литер «В», «Б», но им в этом было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Учитывая изложенное, просили суд признать за Пивненко ФИО12 право собственности на жилой дом литер «В» расположенный по адресу *****, пе***** ***** общей площадью 62,4 кв.м., жилой 34,5 кв.м. Признать за Тишиным ФИО13 право собственности на жилой дом литер «Б» расположенный по адресу *****, пе***** ***** общей площадью 189,6 кв.м., жилой 62,4 кв.м. Пивненко Л.А., Тишин Р.А. и представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации *****, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Представили суду заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия. Суд, с учетом мнения представителя истцов, считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц. В судебном представитель истца Лебедев В.В., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении. Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно справки МУП «ЦТИ» ***** здания и строения, находящиеся по пе***** ***** в *****, числится за Пивненко ФИО14 и Тишиным Р.А. по 1/2 доли за каждым, что подтверждается свидетельством ОГРП от ***** ****л.д.53) и свидетельством ОГРП от ***** **** (л.д. 11). Земельный участок, расположенный по адресу: пе***** ***** также принадлежит истцам на основании договоров **** и **** от *****. Согласно кадастровому паспорту земельного участка **** от ***** правообладателем земельного участка является Тишин А.Д. Из имеющейся в деле технической документации следует, что на данном земельном участке Пивненко Л.А. построен жилой дом литер «В», а Тишиным Р.А. построен жилой дом литер «Б». В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела представитель КУМИ Администрации *****, действующая на основании доверенности, пояснила суду, что отказ КУМИ Администрации ***** в оформлении правовой документации, связанной с признанием за истцами права собственности на спорные строения, основан на том, что возведенные истцами строения расположены в санитарно-защитной зоне, однако в нарушение ст. 56 ГПК РФ, каких-либо доказательств тому суду представлено не было. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истцов в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Пивненко Л.А. право собственности на жилой дом литер «В» расположенное по адресу *****, пе***** ***** общей площадью 62,4 кв.м., жилой 34,5 кв.м. Признать за Тишиным Р.А. право собственности на жилой дом литер «Б» расположенное по адресу *****, пе***** ***** общей площадью 189,6 кв.м., жилой 62,4 кв.м. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через суд г. Новочеркасска в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной редакции. Решение в окончательной редакции изготовлено 03.09.2012 года. Судья: А.Н. Пикалов