РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело №2-1564/11
20 апреля 2011 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Григорьева Д.Н. при секретаре Ковалёвой Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юровой О.В. и Юрова В.О. к Администрации *** о признании права собственности на самовольное строение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на самовольное строение, указав следующее.
Квартира *** по *** в *** принадлежит истцам по праву собственности на основании решения *** горсуда *** от чч.мм.гг. и от чч.мм.гг. по ? доли каждому. Земельный участок истцами оформлен в собственность для эксплуатации одноэтажного многоквартирного дома.
В ***. истцы самовольно построили гараж площадью 46,4 кв.м. Все расходы на постройку истцы несли самостоятельно, за счет собственных средств.
Истцы просили признать за ними право собственности на гараж литер Г по ? доли каждому.
Представитель Администрации *** в судебное заседание не явился, не смотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что *** в *** принадлежит истцам на праве собственности на основании решения *** горсуда *** от чч.мм.гг. и от чч.мм.гг. по ? доли каждому. Земельный участок оформлен в собственность для эксплуатации одноэтажного многоквартирного дома.
В 2010г. истцами было закончено самовольное строительство гаража площадью 46,4 кв.м. Все расходы на постройку истцы несли самостоятельно, за счет собственных средств.
Протоколом общего собрания сособственников помещения в многоквартирном жилом доме от чч.мм.гг. принято решение о сохранении самовольно построенного гаража.
Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как видно из материалов дела, самовольное строение прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, поэтому суд считает удовлетворить исковые требования в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Юровой О.В. и Юровым В.О. право собственности на гараж литер «Г» площадью 46,4 кв.м по *** по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский горсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2011 г.
Судья: Д.Н. Григорьев