РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 апреля 2011 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
при секретаре: Щербак Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой А.А. к Клейменову В.Н. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, возврате имущества,
УСТАНОВИЛ:
Ершова А.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <дата> был заключен договор пожизненного содержания с иждивением между истицей и Клейменовым В.Н., удостоверенный нотариусом г.Новочеркасска П.А.А. Предметом договора является квартира №, площадью 41 кв.м по <адрес>. На основании данного договора ренты Ершова А.А. передает в собственность Клейменова В.Н. указанную квартиру, а последний согласно п.6 договора осуществляет пожизненное содержание с иждивением Ершовой А.А., обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, а также производит регулярный ремонт квартиры. В нарушение условий договора, ответчик своих обязательств не выполняет, помощи истице не оказывает, место нахождение его неизвестно. Во исполнение обязательств спорная квартира передана Клейменову В.Н. в собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, справкой МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска. Ответчик имеет регистрацию по указанному адресу. Поскольку Клейменов В.Н. условий договора не выполняет, нигде не работает, состоит на учете в <данные изъяты>, <данные изъяты> с диагнозом: «<данные изъяты>», а истица нуждается в уходе как инвалид 2 группы, полагает, что договор ренты подлежит расторжению, а стороны возврату в первоначальное положение.
Просила суд расторгнуть договор пожизненной ренты от <дата>, заключенный между Ершовой А.А. и Клейменовым В.Н., <дата> рождения, на квартиру № по <адрес>, признав за Ершовой А.А. право собственности на квартиру № площадью 41 кв.м, в том числе жилой 26,8 кв.м, по <адрес>.
Ершова А.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.
В судебном заседании представитель истицы Пищейко Ф.Ф., действующий на основании доверенности (л.д.6), поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Клейменов В.Н., в судебном заседании отсутствовал, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, при выше указанных обстоятельствах суд считает возможным постановить решение по правилам ст. 119 ГПК РФ.
В судебное заседание явился адвокат Шевченко В.Е., действующая на основании ордера от № от <дата> и К.Э.Е., просила в иске отказать.
Ответчик надлежащим образом извещенный по последнему известному месту жительства (л.д.16,17, 20,21), в суд не явился.
В судебном заседании адвокат ответчика Зерщикова Е.М., действующая на основании ордера (л.д.18) назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, полагала вынесение решения на усмотрение суда.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей №1, №2, изучив материалы дела, считает исковые требования Ершовой А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 605 ГК РФ, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 ГК РФ. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
Судом установлено, что <дата> был заключен договор пожизненного содержания с иждивением между истицей и Клейменовым В.Н., удостоверенный нотариусом г.Новочеркасска П.А.А. (л.д.5). Предметом договора является квартира №, площадью 41 кв.м по <адрес>. Во исполнение обязательств по данному договору квартира передана Клейменову В.Н. в собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от <дата> (л.д.4), справкой МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата> (л.д.14). Согласно п.6 договора ответчик обязался осуществляет пожизненное содержание с иждивением Ершовой А.А., однако в нарушение условий договора, ответчик своих обязательств не выполняет, помощи истице не оказывает, место нахождение его неизвестно.
Как усматривается из материалов дела, ответчик состоит на учете в <данные изъяты> (л.д.12), <данные изъяты> с диагнозом: «<данные изъяты>» (л.д.13).
Допрошенные в судебном заседании свидетели: №1, №2, подтвердили тот факт, что Клейменов В.Н. не оказывает помощи и не осуществляет уход за Ершовой А.А., место нахождение его не известно (л.д.24 оборот). У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку они последовательны и подтверждаются другими материалами дела.
Таким образом, суд полагает исковые требования Ершовой А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ершовой А.А. к Клейменову В.Н. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, возврате имущества, удовлетворить.
Расторгнуть договор пожизненной ренты от <дата>, заключенный между Ершовой А.А. и Клейменовым В.Н., <дата> рождения, на квартиру № по <адрес>, прекратив право собственности на указанную квартиру за Клейменовым В.Н..
Признать за Ершовой А.А. право собственности на квартиру № площадью 41 кв.м, в том числе жилой 26,8 кв.м, по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2011 года.
Судья: Н.М. Калашникова