Дело № 2-1562/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Григорьева Д.Н., при секретаре Ковалевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саблина В.А. к Администрации ***, третье лицо: Мельникова Т.А. о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации *** о признании права собственности в порядке наследования, в котором указал, что ЧЧ.ММ.ГГ. в *** умерла его мать Т.А.. Саблин В.А., как наследник по закону обратился к нотариусу *** В.А. с заявлением о принятии наследства. Другим наследником по закону является сестра истца - Мельникова И.А., которая отказалась от наследства. Вместе с тем, в ходе сбора документов о наследственном имуществе было установлено, что Т.А. принадлежит квартира, расположенная по адресу: *** литер "Р", однако в данном помещения произведена самовольная перепланировка. В узаконении перепланировки Администрация *** отказала, хотя спорная квартира отвечает всем требованиям СНиП. Таким образом, вышеуказанные обстоятельства препятствуют истцу во вступлении в наследство и получении свидетельства о праве собственности на него.
Просил суд сохранить квартиру, расположенную по адресу: ***, литер "Р" в переустроенном и перепланированном виде; признать в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, литер "Р", общей площадью 41,6 кв.м., в том числе жилой - 26,5 кв.м. за Саблиным В.А..
Истец - Саблин В.А. в судебное заседание не явился, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.???
Представитель истца - Сейранян А.В., действующий на основании доверенности доводы изложенные в иске поддержал, просил суд его удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации *** в суд не явился
Третье лицо - Мельникова И.А. в суд не явилась о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит, исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: *** литер "Р" принадлежит на праве собственности Т.А., что подтверждается справкой МУП "ЦТИ" *** от ЧЧ.ММ.ГГ. ***.
Из технической документации видно, что в спорном жилом помещении без разрешительной документации произведена перепланировка и переустройство. В результате чего, общая площадь квартиры стала составлять - 41,6 кв.м., в том числе жилая - 26,5 кв.м.
Между тем, судом установлено, что Саблин В.А. обращался в ДС и ГР Администрации *** с заявлением о сохранении самовольной перепланировки и переустройства вышеуказанной квартиры, однако получил отказ и рекомендации обратиться в суд.
Ст. 25 Жилищного кодекса РФ определяет переустройство жилого помещения как установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения как изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Ч.4.ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Суд полагает, что самовольная перепланировка и переустройство вышеуказанного жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из материалов дела, Т.А., ЧЧ.ММ.ГГ. года рождения умерла ЧЧ.ММ.ГГ.
В соответствии со ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство….
Согласно сообщения нотариуса В.А. от ЧЧ.ММ.ГГ. *** - ЧЧ.ММ.ГГ. с заявлением о принятии наследства по закону после умершей ЧЧ.ММ.ГГ. Т.А., ЧЧ.ММ.ГГ. года рождения обратился сын наследодателя Саблин В.А.. Дочь наследодателя Мельникова И.А. обратилась с заявлением об отказе от причитающейся ей доли в пользу брата.
Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Саблина В.А. удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: ***, литер "Р" в переустроенном и перепланированном состоянии, общей площадью 41,6 кв.м., в том числе жилой - 26,5 кв.м.
Признать в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, литер "Р", общей площадью 41,6 кв.м., в том числе жилой - 26,5 кв.м. за Саблиным В.А.,0 прекратив право собственности на указанное имущество Т.А..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2011 года.
Судья: Д.Н. Григорьев