РЕШЕНИЕ Дело № 2-3499/12

именем Российской Федерации

30 августа 2012 года

Новочеркасский городской суд в составе

судьи Калашниковой Н.М.,

при секретаре Щербак Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соловянской И.Н. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Соловянская И.Н. обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на то, что она на основании Постановления Мэра города от <дата> № и разрешения главного архитектора на эксплуатацию магазина от <дата> №.возвела магазин в <адрес>. Согласно техническому паспорту от <дата> после завершения реконструкции здания его общая площадь составила 36,2 кв.м. Техническим заключением ОАО «Д.» установлено, что произведенная реконструкция не противоречит требованиям СНиП. Основания (фундаменты) и несущие конструкции здания возведены таким образом, что не ведут: нарушению прочности или разрушению несущих конструкций; ухудшению эксплуатационных свойств конструкций; нарушению противопожарных устройств и не угрожает жизни и здоровью граждан. Просила признать за ней право собственности на нежилое здание литер «А», расположенное в <адрес> общей площадью 36,2 кв.м.

Соловянская И.Н., надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть данное дело без его участия.

В судебном заседании представитель истца Юдин В.И., действующий на основании доверенности, поддержал требования искового заявления, настаивал на их удовлетворении.

Представитель Администрации г.Новочеркасска в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Судом установлено, что истец на основании Постановления Мэра города от <дата> № (л.д. 6), а также разрешения главного архитектора на эксплуатацию магазина от <дата> № (л.д. 10) возвела и эксплуатирует магазин в <адрес>.

Согласно техническому паспорту от <дата> общая площадь здания составила 36,2 кв.м. (л.д. 15-22).

Из представленного заключения специалистов ОАО «Д.» следует, что конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, несущая спо­собность соответствует нормативным требованиям, дефектов, свидетельст­вующих о снижении несущей способности строительных конструкций, не обнаружено. Предлагаемое строение удовлетворяет требованиям нормативной освещенности, аэрации и инсоляции, а также санитарно-гигиеническим требованиям, пожарным требованиям. К строению имеется подвод сети водопровода, газоснабжения, электроснабжения

На основании проведенного исследования специалисты пришли к выводу о том, что строительство велось в соответствии с градостроительным законода­тельством, действующими СНиП. На основании проведённого визуального обследования и изучения имеющейся технической документации можно сде­лать вывод: технические решения, принятые при строительстве строения, не нарушают требований строительных норм и правил; не ведут к снижению прочности или разрушению несущих конструкций строения и не угрожают жизни и здоровью граждан. Строение возможно сохранить (л.д. 23-27).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Установив, вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на нежилое здание литер «А», расположенное в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р ЕШИЛ:

Признать за Соловянской И.Н. право собственности на нежилое здание литер «А», расположенное в <адрес> общей площадью 36,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 3 сентября 2012 года.

Судья: Н.М. Калашникова