Дело № 2-3067/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2012 года Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре: Егоровой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алпатьевой Л.А. к Алпатьеву В.Н., третье лицо отдел УФМС России по Ростовской области в <адрес> о признании утратившими права пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Алпатьева Л.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <дата> был заключен договор № на передачу квартир (домов) в собственность граждан, по которому Алпатьева Л.А. <дата> года рождения получила в собственность трех комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес> <дата>, регистрационное удостоверение №. <дата> в квартире был зарегистрирован Алпатьев В.Н., который является сыном по отношению к собственнику квартиры. Алпатьев В.Н. с момента регистрации в квартиру не вселялся и не проживает в ней по настоящее время. Вещей его в квартире нет, расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам ответчик не несет. В тоже время Алпатьев В.Н. неоднократно в нетрезвом виде приходил в <адрес>, выражался нецензурной бранью, угрожал Алпатьевой Л.А нанести ей побои и иногда осуществлял свои угрозы. Алпатьев В.Н. обеспечен жилыми помещениями, он является собственником: <адрес>; <адрес>; <адрес> по <адрес>; <адрес>. На просьбу Алпатьевой Л.А. о снятии с регистрационного учета ответчик не отвечает. У Алпатьевой Л.А. не имеется другой возможности защитить свои права, кроме как обратиться с настоящим иском в суд.

Просила суд признать Алпатьева В.Н. утратившим (прекратившим) право на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Алпатьева В.Н. с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Жолдасов С.С., действующий на основании доверенности (л.д.10), поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Алпатьев В.Н. в судебном заседании возражал против заявленных требований, просил в иске Алпатьевой Л.А. отказать, пояснив, что в 1987 году уехал в <адрес> по распределению, в 1995 году приехав в <адрес>, с супругой приобрел квартиру по <адрес>, которую впоследствии после развода продал. В квартире <адрес> не проживает, личных вещей его в спорной квартире нет.

.

Представитель УФМС по РО в судебное заседание не явился представив, заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по РО.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, свидетеля Ерно М.В., суд считает возможным удовлетворить исковые требования Алпатьевой Л.А. по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно регистрационному удостоверению № от <дата> (л.д.7), <адрес> в <адрес> зарегистрирована по праву личной собственности за Алпатьевой Л.А. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от <дата> года (л.д.6).

Из материалов дела следует, что Алпатьев В.Н. зарегистрирован в спорной квартире, однако в ней не проживает. Как пояснил в судебном заседании сам ответчик, он в 1987 году уехал в <адрес> по распределению, в 1995 году приехав в <адрес>, с супругой приобрел квартиру по <адрес>, которую впоследствии после развода продали. В <адрес> в <адрес> не проживает, личных вещей его в спорной квартире нет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ерно М.В., будучи предупрежденная об уголовной ответственности за дачу в суде ложных показаний, пояснила, что приходится родной дочерью ответчику, он плохо относится к своей матери Алпатьевой Л.А.. Свидетель подтвердила тот факт, что ответчик не проживает в спорной квартире, место фактического проживания его неизвестно. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку они последовательны и подтверждаются другими материалами дела.

Из положений ст.11 ГК РФ следует, что одной из важнейших гарантий гражданских прав является их защита независимым от представительной и исполнительной власти органом - судом. Судебной защите подлежат права, закрепленные непосредственно в ГК, а также в любом ином правовом акте, содержащем нормы гражданского права.

В соответствии с п.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно п.2 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истицы, поскольку она не может распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом по своему усмотрению.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с указанными выше нормами, спорная квартира не является местом жительства Алпатьева В.Н., поскольку его отсутствие в квартире не являться временным.

Факт регистрации ответчика в принадлежащей истице квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является административным актом. В силу ст.292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладает только тот член семьи собственника жилого помещения, который проживает в данном жилом помещении (либо проживал, но временно выехал).

Судом установлено, что ответчик, имея реальную возможность пользоваться жильем, добровольно отказался от проживания в указанной квартире. То есть, желая проживать в другом месте, он отказался от прав и обязанностей в отношении <адрес>.

Снятие Алпатьева В.Н. с регистрационного учета не повлечет нарушения его прав, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает исковые требования Алпатьевой Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Алпатьевой Л.А. удовлетворить.

Признать Алпатьева В.Н. утратившим (прекратившим) право на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по Ростовской области в <адрес> снять Алпатьева В.Н. с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2012 года.

Судья: Е.Ю.Никитушкина