ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2012 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд в составе судьи: Никитушкиной Е.Ю., при секретаре И.Е. Егоровой И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровскова В.А., Шахназарян Л.Л., третье лицо Новочеркасский городской отдел судебных приставов УФССП России по РО, Богданов А.Ю., к Кушнареву Д.А. об обращении взыскания на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Петровсков В.А. и Шахназарян Л.Л. обратились в суд с иском к ответчику Кушнареву Д.А., третьи лица Новочеркасский городской отдел судебных приставов УФССП России по РО, Богданов А.Ю., об обращении взыскания на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на основании решения Новочеркасского городского суда от <дата> по гражданскому делу № с Кушнарева Д.А. в пользу Петровскова В.А. взыскана сумма долга в размере <данные изъяты> рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, на основании решения Новочеркасского городского суда от <дата> по гражданскому делу № с Кушнарева Д.А.в пользу Шахназарян Л.Л. также была взыскана сумма долга в размере <данные изъяты> рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей. <дата> на исполнение судебному приставу – исполнителю Новочеркасского городского отдела судебных приставов – Новак Е.Ю., поступил исполнительный лист № от <дата>, выданный Новочеркасским горсудом на основании решения, вступившего в законную силу <дата> Предметом исполнения являлась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, в отношении должника: Кушнарева Д.А., <дата> г.р., в пользу взыскателя Петровскова В.А.. В связи с чем на основании постановления от <дата> было возбуждено исполнительное производство №.

Также <дата> на исполнение судебному приставу –исполнителю Новочеркасского городского отдела судебных приставов – Новак Е.Ю., поступил исполнительный лист № от <дата>, выданный Новочеркасским городским судом на основании решения, вступившего в законную силу <дата> Предметом исполнения являлась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, в отношении должника: Кушнарева Д.А., <дата>г.р., в пользу взыскателя Шахназарян Л.Л.. В связи с чем, на основании постановления от <дата> было возбуждено исполнительное производство №. <дата> судебный пристав-исполнитель вынесла постановление, согласно которому исполнительные производства № и № были объединены в одно производство и ему был присвоен № СД. В апреле 2012 года между истцами и Кушнаревым Д.А. при согласии супруги ответчика- Кушнаревой О.А. было заключено мировое соглашение о добровольном удовлетворении долговых обязательств. Согласно условиям данного соглашения Кушнарев Д.А. обязался совершить юридические действия, направленные на заключение сделки по передаче им в счет долговых обязательств права собственности, по 1/2 доли каждому, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее Кушнареву Д.А. на праве собственности, на основании договора купли- продажи недвижимого имущества № (к) от <дата>, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата>. Определением Новочеркасского городского суда от <дата> в удовлетворении заявления об утверждении мирового соглашения было отказано, поскольку на вышеуказанное домовладение в интересах третьего лица- Богданова А.Ю. наложены обеспечительные меры на основании определения Новочеркасского городского суда от <дата>. Судебный пристав-исполнитель, ссылаясь на ч.1 ст. 446 ГПК РФ, отказывается обращать взыскание на принадлежащее должнику жилое помещение. Поскольку ответчик и его члены семьи проживают по адресу: <адрес>, домовладение № по <адрес> в <адрес> не является для него и членов его семьи единственным пригодным для проживания. Истцы просили суд обратить взыскание на домовладение № по <адрес> в <адрес> в счет погашения задолженности Кушнарева Д.А., принимая во внимание стоимость домовладения, по ценам, действующим на 2 квартал 2012 года, в размере <данные изъяты> рубля.

Истцы- Петровсков В.А. и Шахназарян Л.Л., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, предоставив суду заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов Петровскова В.А., Шахназарян Л.Л.- адвокат Соломенникова Л.Н., действующая на основании доверенностей и ордера, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнила исковые требования, просила обратить взыскание на домовладение, установив начальную продажную стоимость исходя из его стоимости в размере <данные изъяты> рублей, а именно стоимости домовладения, отраженной в договоре купли- продажи недвижимого имущества № (к) от <дата>

Ответчик Кушнарев Д.А., в судебном заседании признал уточненные исковые заявления, пояснив при этом, что обращение должно быть произведено в интересах взыскателей Петровскова В.А., Шахназарян Л.Л., а также Богданова А.Ю., поскольку в пользу последнего с него на основании решения Новочеркасского городского суда от <дата> была взыскана сумма в размере <данные изъяты>. Денежных средств у него нет, поэтому он не имеет возможности производить выплаты взыскателям. Он полагал возможным рассчитаться с ними из средств, полученных от реализации принадлежащего ему на праве собственности домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Он и члены его семьи зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Суд в порядке ст. 39, 173 ГПК РФ считает возможным принять данное признание, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

Представитель ответчика Кушнарева Д.А., адвокат Чернышев А.Е., действующий на основании ордера, поддержал доводы своего доверителя, пояснив, что Кушнарев Д.А. был намерен продать домовладение № по <адрес> в <адрес> и рассчитаться со взыскателями, но не имел возможности, поскольку в их интересах на данное домовладение в качестве обеспечительных мер был наложен арест.

Третье лица - представитель Новочеркасского городского отдела судебных приставов УФССП России по РО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив суду копии материалов исполнительных производств, возбужденных в отношении должника Кушнарева Д.А. в интересах взыскателей Петровскова В.А., Шахназарян Л.Л., Богданова А.Ю.

Третье лицо Богданов А.Ю. в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом Богданов А.Ю. указал, что не возражает против заявленных требований об обращении взыскания на домовладение № по <адрес> в <адрес>, но заявляет самостоятельные требования об обращении взыскания с учетом его интересов, поскольку на основании определения Новочеркасского городского суда от <дата> в целях обеспечения иска по делу № на домовладение был наложен арест. <дата> им в Новочеркасский городской отдел судебных приставов УФССП по РО был направлен исполнительный лист по делу № и возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Кушнарева Д.А. Предметом исполнения является задолженность в размере <данные изъяты> в его Богданова А.Ю. пользу.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, постановил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, третьих лиц - представителя Новочеркасский городского отдела судебных приставов УФССП по РО, Богданова А.Ю.

Привлеченная в качестве третьего лица Кушнарева О.А.- супруга Кушнарева Д.А., в судебном заседании показала, что не возражает против удовлетворения исковых требований об обращении взыскания в пользу Петровскова В.А., Шахназарян Л.Л., Богданова А.Ю. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее Кушнареву Д.А. на праве собственности, на основании договора купли- продажи недвижимого имущества № (к) от <дата>.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.1 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч.4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч.1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина- должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Судом установлено, что Кушнареву Д.А., на основании договора купли- продажи недвижимого имущества №(к) от <дата>, свидетельств о государственной регистрации права от <дата> серии №, на праве собственности принадлежит жилой дом лит. А, расположенный по адресу: <адрес> (запись регистрации №), сарай лит. Б (запись регистрации №), сарай лит. М (запись регистрации №), сарай лит. Н (запись регистрации №), летняя кухня, литер Г (запись регистрации №). Указанные объекты недвижимости Кушнарев Д.А. приобрел за <данные изъяты> рублей.

Судом установлено, что на основании решения Новочеркасского городского суда от <дата> по гражданскому делу № с Кушнарева Д.А. в пользу Петровскова В.А. взыскана сумма в размере <данные изъяты> рублей, на основании решения Новочеркасского городского суда от <дата> по гражданскому делу № с Кушнарева Д.А. в пользу Шахназарян Л.Л. взыскана сумма долга в размере <данные изъяты> руб., на основании решения Новочеркасского городского суда от <дата> с Кушнарева Д.А. в пользу Богданова А.Ю. была взыскана сумма в размере <данные изъяты>

<дата> судебным приставом – исполнителем Новочеркасского городского отдела судебных приставов – Новак Е.Ю. было возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа № от <дата>, выданного Новочеркасским городским судом на основании решения, вступившего в законную силу <дата>, предмет исполнения задолженность в размере <данные изъяты> рублей, в отношении должника Кушнарева Д.А., в пользу взыскателя Петровскова В.А.

<дата> судебным приставом – исполнителем Новочеркасского городского отдела судебных приставов – Новак Е.Ю. было возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа № от <дата>, выданного Новочеркасским городским судом на основании решения, вступившего в законную силу <дата>, предмет исполнения задолженность в размере <данные изъяты> рублей, в отношении должника Кушнарева Д.А., в пользу взыскателя Шахназарян Л.Л.

<дата> исполнительные производства № и № объединены в сводное исполнительное производство и ему присвоен №СД.

<дата> судебным приставом – исполнителем Новочеркасского городского отдела судебных приставов Еврасовой Т.М. было возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа № от <дата>, выданного Новочеркасским городским судом на основании решения, вступившего в законную силу <дата>, предмет исполнения задолженность в размере <данные изъяты> рублей, в отношении должника Кушнарева Д.А., в пользу взыскателя Богданова А.Ю.

Из материалов данных исполнительных производств следует, что взысканий с Кушнарева Д.А. в пользу Петровскова В.А., Шахназарян Л.Л., Богданова А.Ю. не производилось, у Кушнарева Д.А.отсутствуют счета в банках.

В целях исполнения требований исполнительных документов на недвижимое имущество, зарегистрированное за Кушнаревым Д.А., наложен арест.

Принимая во внимание признание уточненных исковых требований ответчиком Кушнаревым Д.А., позицию третьего лица Кушнаревой О.А., не возражавшей против обращения взыскания на домовладение № по <адрес> в <адрес>, учитывая, что данное домовладение не является для ответчика и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, суд принимает признание иска ответчиком и находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд считает необходимым при обращении взыскания на принадлежащие Кушнареву Д.А. на праве собственности объекты недвижимости установить начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 39-173, 167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Петровскова В.А., Шахназарян Л.Л. об обращении взыскания на домовладение удовлетворить в полном объеме.

Обратить в интересах взыскателей Петровскова В.А. Шахназарян Л.Л., Богданова А.Ю. взыскание на имущество, принадлежащее Кушнареву Д.А. на основании договора купли- продажи недвижимого имущества №(к) от <дата>, а именно расположенные по адресу: <адрес>: жилой дом лит. А, сарай лит. Б, сарай лит. М, сарай лит. Н, летнюю кухню литер Г, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2012 года.

Судья: Е.Ю. Никитушкина