Дело Номер обезличен Копия
А П П Е Л Я Ц И О Н Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Александровой А.В.
при секретаре FIO1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарска» к FIO3, FIO2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
поступившее по апелляционной жалобе FIO2 на решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен от Дата обезличена года, суд
установил:
Дата обезличена года МУП “УК в ЖКХ г.Новочебоксарск” обратилось к мировому судье судебного участка Номер обезличен г.Новочебоксарск Чувашской Республики с иском к FIO3, FIO2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени. Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 55 329 рублей 62 копейки, сумму пеней в размере 13 515 рублей 42 копейки.
Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики зарегистрированы проживают в квартире по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ... на основании ордера Номер обезличен. На нанимателя возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, при этом плата должна вноситься ежемесячно, до 10-го числа, следующего за расчетным месяцем. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с Нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещение. Ответчики уклоняются от обязанности по полной и своевременной оплате, в связи с чем на Дата обезличена года за ними образовалась задолженность перед МУП “УК в ЖКХ г.Новочебоксарск” в размере 55 329 рублей 62 копейки. Кроме этого ответчики обязаны уплатить пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 13 515 рублей 42 копейки. Требования о добровольном погашении долга и уплате штрафных санкций ответчики оставляют без внимания.
Дата обезличена года решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен г.Новочебоксарск постановлено взыскать в солидарном порядке с FIO3, FIO2 в пользу МУП “УК в ЖКХ г.Новочебоксарск” задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 55 329 рублей 62 копеек и пени в размере 2000 рублей, всего 57 329 рублей 62 копейки. Также постановлено взыскать с FIO3, FIO2 в доход государства государственную пошлину в размере 873 рубля 29 копеек с каждого из ответчиков.
Дата обезличена года ответчик FIO2 подал апелляционную жалобу на решение от Дата обезличена года. Просит решение мирового судьи отменить.
Апелляционную жалобу мотивирует тем, что решением мирового судьи от Дата обезличена года задолженность по оплате коммунальных услуг взыскана с ответчиков в солидарном порядке, в то время как по мнению FIO2, долг между ответчиками должен распределяться в долях, так как он (FIO2) на момент образовавшейся задолженности был несовершеннолетним. Кроме того, долг по состоянию на Дата обезличена года в размере 29 136 рублей уже был взыскан ранее с должника FIO3, что подтверждается исполнительным листом.
В судебном заседании представитель FIO2 - FIO5 апелляционную жалобу поддержала по изложенным в ней основаниям и просила удовлетворить.
Представитель МУП “УК в ЖКХ г.Новочебоксарск” - FIO6 с апелляционной жалобой согласилась в части, указав, что сумма долга на Дата обезличена года в размере 29 136 рублей уже была взыскана с должника FIO3, в связи с чем с должников FIO3,Е.А. подлежит взысканию сумма долга с Дата обезличена года в размере 38 585 рублей 94 копейки, с учетом пеней.
Ответчики FIO3, FIO2 надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.682 ГК РФ, пп.5 п.3 ст.67, ч.1 ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно ст.69 ЖК РФ, ст.322 ГК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из вышеуказанной статьи ЖК РФ наниматель и члены его семьи солидарно отвечают по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в связи с чем доводы изложенные в апелляционной жалобе о распределении долга в долях не обоснованны и не подлежат удовлетворению.
В силу ч.3 и ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.
МУП “УК в ЖКХ г.Новочебоксарск” является специализированным муниципальным унитарным предприятием, созданным собственником - администрацией г.Новочебоксарск для управления муниципальным и другим имуществом, реализации задач надежного обеспечения населения города жилищно-коммунальными услугами. Источником финансирования расходов по жилищно-коммунальному обслуживанию являются бюджетные ассигнования и бюджетные дотации, платежи граждан и организаций за жилищно-коммунальные услуги.
На МУП “УК в ЖКХ г.Новочебоксарск” возложена обязанность по сбору платежей за пользование жилыми помещениями (плата за найм), за содержание и ремонт жилого помещения, а так же платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги в соответствии с заключенными договорами.
На основании вышеизложенного требования МУП “УК в ЖКХ г.Новочебоксарск” обоснованы и подлежат удовлетворению.
Однако как установлено при рассмотрении дела, решением мирового судьи с должника FIO3 уже была взыскана сумма долга в размере 29 136 рублей 21 копейка по состоянию на Дата обезличена года, указанная сумма была повторно взыскана мировым судьей при рассмотрении данного дела. Кроме того, неустойка которую истец просит взыскать по состоянию на Дата обезличена года в размере 13 515 рублей 42 копейки уже включена в сумму основного долга по оплате за жилье и коммунальные услуги. Указанные обстоятельства мировым судьей при вынесении решения не были приняты во внимание, в связи с чем решение мирового судьи не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.
По расчетам суда апелляционной инстанции, сумма долга FIO3, FIO2 по оплате за жилье и коммунальные услуги составит:
за 2006 год с Дата обезличена года по Дата обезличена года согласно расчетов предоставленных МУП “УК в ЖКХ г.Новочебоксарск” 6 092 рубля 02 копейки, где 896,09руб. (май) + 896,09руб. (июнь)+ 896,09руб. (июль)+ 819,39руб. (август)+ 896,09руб. (сентябрь)+ 896,09руб. (октябрь) +896,09руб. (ноябрь)+ 896,09руб. (декабрь)- 1000 руб.(внесенные ответчиками, в качестве оплаты)
за 2007 год, с Дата обезличена года по Дата обезличена года согласно расчетов предоставленных МУП “УК в ЖКХ г.Новочебоксарск” 11 841 рубль 80 копеек, где 1003,75руб. (январь) + 863,51руб. (февраль)+ 1003,75руб. (март)+ 1003,75руб. (апрель)+ 941,03руб. (май)+ 1013,75руб. (июнь) +1013,75руб. (июль)+ 971,37руб. (август) +985,89руб. (сентябрь)+ 1013,75руб. (октябрь) +1013,75руб. (ноябрь)+ 1013,75руб. (декабрь)
за 2008 год, с Дата обезличена года по Дата обезличена года согласно расчетов предоставленных МУП “УК в ЖКХ г.Новочебоксарск” 7 435 рубль 68 копеек, где 1174,70руб. (январь) +1174,70руб.. (февраль)+ 1174,70руб. (март)+ 1174,70руб. (апрель)+ 1134,52руб. (май)+ 1174,70руб. (июнь) +1184,70руб. (июль)+ 1091,42руб. (август) +1172,54руб. (сентябрь) - 2 700 руб.(внесенные ответчиками, в качестве оплаты)- 321 рубль (перерасчет).
Итого сумма долга FIO3, Е.А. по оплате за жилье и коммунальные услуги с Дата обезличена года по Дата обезличена года составит 25 369 рублей 50 копеек ( 6 092 рубля 02 копейки + 11 841 рубль 80 копеек + 7 435 рубль 68 копеек).
Так как сумма долга с FIO2 взыскивается с Дата обезличена года, а как установлено в ходе рассмотрения дела Дата обезличена он достиг 18 летнего возраста, его довод о том что он являлся не совершеннолетним на момент взыскания задолженности по оплате за коммунальные услуги, не заслуживает внимания.
Факт не проживания ответчиков в квартире, не может служить основанием для освобождения их от ответственности, за неуплату коммунальных услуг. Кроме того, как установлено в судебном заседании в МУП “УК в ЖКХ г.Новочебоксарск” с соответствующим заявлением и документами подтверждающими факт не проживания, ответчики не обращались.
Истец просит взыскать с ответчика неустойку по состоянию на Дата обезличена года в размере 13 515 рублей 42 копейки.
В соответствии с ч.2 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
По мнению суда, подлежащая взысканию с ответчиков неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и поэтому суд считает необходимым уменьшить неустойку до 3 000 рублей.
Указанная сумма пеней также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.
Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца необходимо взыскать 28 369 рублей 50 копеек.
Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Определением суда истец был освобожден от уплаты государственной пошлины.
В соответствии с п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
По удовлетворенным исковым требованиям государственная пошлина должна быть уплачена в размере 951 рубль 08 копеек (18 396,50 + * 3 % + 400,00). Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков пропорционально, то есть по 475 рублей 54 копейки (951 рубль 08 копеек / 2).
Руководствуясь ст. 198-199, 327-330 ГПК РФ суд,
р е ш и л:
Решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен г. Новочебоксарск от Дата обезличена года отменить.
Вынести новое решение.
Взыскать в солидарном порядке с FIO3, FIO2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарска» 28 369 рублей 50 копеек, из которых: 25 369 рублей 50 копеек сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги; 3 000 рублей пени.
Взыскать с FIO3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 475 рублей 54 копейки.
Взыскать с FIO2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 475 рублей 54 копейки.
Решение вступает в законную силу.
Судья: А.В. Александрова
Копия верна
судья Александрова А.В.