Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации г. Новочебоксарск, МУП ТИ г. Новочебоксарск о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
ФИО8 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. Исковые требования мотивированы тем, что в 1992 году АО «Новочебоксарская хлопкопрядильная фабрика «Пике» согласно условиям договора, заключенного Дата обезличена года, передало ей на семью из четырех человек в собственность спорную трехкомнатную квартиру. Новочебоксарская городская администрация вынесла постановление в 1993 году о выделении ее семье данной квартиры и обязала Бюро технической инвентаризации г. Новочебоксарск зарегистрировать квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск на правах собственности и выдать регистрационное удостоверение. Несмотря на то, что стоимость квартиры в размере 195379 руб. оплачена ею полностью, ей до настоящего времени регистрационное удостоверение не выдано. Данная квартира была приобретена за счет собственных средств, но документы, подтверждающие право собственности на указанную квартиру, ей не выданы. До настоящего времени ее семья открыто владеет указанной квартирой с 1993 года, оплачивает налог на имущество. Просила признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск.
Истец ФИО8 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали полностью, изложив свои доводы.
Представители ответчиков- администрации г. Новочебоксарск ЧР, Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации г. Новочебоксарск ЧР в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении гражданского дела без участия их представителей.
Третьи лица ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия, указав, что исковые требования поддерживают.
Третье лицо ФИО3 (ФИО5) И.П. в судебное заседание не явилась.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
16 декабря 1992 года АО НХПФ «Пике» (Продавец) и ФИО8 (Покупатель) заключили договор на продажу квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрел квартиру по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... Продажная цена квартиры установлена в сумме 195379 руб. Данную денежную сумму Покупатель оплачивает в рассрочку в течение 24 месяцев равными долями по 10175 руб. ежемесячно.
Из материалов дела следует, что постановлением Новочебоксарской городской администрации Чувашской Республики от Дата обезличена года Номер обезличен «О предоставлении жилой площади работникам НХПФ» трехкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск была предоставлена ФИО8 на состав семьи 4 человека, стоящей в списке по общей очереди под Номер обезличен, о чем был выдан ордер Номер обезличен, в состав семьи были включены: квартиросъемщик ФИО8, ее муж ФИО4, дочь ФИО6 (ФИО5), сын ФИО3
Бюро технической инвентаризации г. Новочебоксарск было постановлено зарегистрировать владельцев квартир в доме Номер обезличен по ... и выдать им регистрационное удостоверение на право собственности.
Из материалов дела следует, что ОАО «НХПФ «Пике» ликвидировано вследствие банкротства.
Как следует из справки о составе семьи, поквартирной карточки и выписки из лицевого счета, выданных МУП «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарск», в настоящее время на регистрационном учете в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР состоят 4 человека - истец ФИО8, третьи лица ФИО4, ФИО3 и ФИО7, 2008 года рождения. Ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги взимает на состав семьи 4 человека.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в 1992 году между ФИО8 и ОАО «Новочебоксарская фабрика «Пике» фактически состоялся договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ..., но он не был надлежащим образом оформлен и зарегистрирован. Истец ФИО8 полностью оплатила стоимость квартиры, то есть приобрела право собственности на указанную квартиру. С момента заключения договора истец открыто пользуется и владеет спорной квартирой, оплачивает налог на имущество.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, отказ от осуществления принадлежащих им гражданских прав не влечет прекращения этих прав.
В настоящее время каких-либо возражений против удовлетворения иска ФИО8 от ответчиков и третьих лиц не поступило.
Третьи лица ФИО4, ФИО3 ФИО3 (ФИО5) И.П. не возражают против признания права собственности на спорную квартиру только за истцом ФИО8
При изложенных обстоятельствах суд считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за ФИО8 право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
ФИО9 Нестерова
Копия верна: