Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н ИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО11, и ФИО10, о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО11 и ФИО10, о признании договора найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР не заключенным с несовершеннолетними ФИО11 и ФИО10 Требование истца мотивировано тем, что на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена г. Номер обезличен ему был выдан ордер Номер обезличен от Дата обезличена г. на жилое помещение, расположенное по адресу: ЧР г. Новочебоксарск ... ... ... на состав семьи из трех человек, включая его, его супругу, дочь ФИО7 Дата обезличена г. ФИО7 вступила в брак с ФИО8, от брака родились дочери ФИО11, Дата обезличена года рождения, и ФИО10, Дата обезличена года рождения. После рождения несовершеннолетняя ФИО11 была зарегистрирована в спорном жилом помещении, но никогда там не проживала. 28.12.2001 несовершеннолетняя ФИО11 была снята с регистрационного учета спорного жилого помещения. 16.05.2002 ответчик ФИО2 приобрела в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... Несовершеннолетняя ФИО11 22.09.2009 вновь была поставлена на регистрационный учет в спорном жилом помещении. 03.11.2009 ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО11 были сняты с регистрационного учета. Несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО10 после рождения была зарегистрирована по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... В спорном жилом помещении она зарегистрирована не была, никогда там не проживала. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают: истец ФИО3, его супруга ФИО6, дочь ФИО5, племянница ФИО4 Ссылаясь на ст. 69, 70 ЖК РФ полагает, что с несовершеннолетними ФИО11 и ФИО10 договор социального найма на спорную квартиру не заключен. Признание договора социального найма жилого помещения незаключенным с несовершеннолетними ФИО11 и ФИО10 необходимо для ее приватизации
В судебном заседании истец ФИО3 поддержал заявленное требование по основаниям, изложенным в иске, и вновь привел их суду.
Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних дочерей ФИО11 и ФИО10, в судебном заседании исковые требования признала, показала, что она с несовершеннолетними детьми проживает по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ..., которая принадлежит ей на праве собственности. Ее дочь ФИО11 была зарегистрирована в спорной квартире, но никогда туда не вселялась и там не проживала, ее регистрация в спорной квартире носила формальный характер. Дочь ФИО10 не была зарегистрирована в спорном жилом помещении и никогда там не проживала.
Третьи лица ФИО6 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержали.
Представители третьих лиц администрации г. Новочебоксарск, МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», отдела охраны прав детства администрации г. Новочебоксарск извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» представил суду заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия.
Выслушав объяснения истца, ответчика, третьих лиц, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО3 на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена за Номер обезличен выдан ордер Номер обезличен на право занятия двухкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск на состав семьи из трех человек, включая: ФИО3, его жену- ФИО6, дочь ФИО7 После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет.
В соответствии со свидетельством о заключении брака I-РЛ Номер обезличен Дата обезличена года был заключен брак между ФИО8 и ФИО7, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО2».
Как следует из представленного свидетельства о рождении I-РЛ Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, ФИО11 родилась Дата обезличена года, ее родителями являются ФИО8 и ФИО2.
Согласно свидетельству о рождении и I-РЛ Номер обезличен, выданному Дата обезличена года, ФИО10 родилась Дата обезличена года, ее родителями являются ФИО8 и ФИО2
Согласно копии поквартирной карточки, выписки из лицевого счета, справке о составе семьи в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО3, третьи лица ФИО6, ФИО5 и племянница ФИО4 Плата за жилье и коммунальные услуги взимается также за четыре человека, то есть без учета несовершеннолетней ФИО11, которая значится состоявшей на регистрационном учете в спорной квартире с 29.12.2000 по 28.12.2001 г.г. и с 22.09.2009 по 03.11.2009 г.г., а также без учета несовершеннолетней ФИО10, которая не значится состоявшей на регистрационном учете в данной квартире.
Из пояснений истца, ответчика, третьих лиц следует, что ее несовершеннолетние дети ФИО11 и ФИО10 в качестве членов семьи нанимателя в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как указано в ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Судом установлено, что несовершеннолетние ФИО11 и ФИО9 в спорную квартиру не вселялись и там никогда не проживали.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан, в том числе и права на жилище.
Следовательно, регистрация ФИО11 в спорной квартире является лишь административным актом и не влияет на объем жилищных прав.
Из материалов дела видно, что несовершеннолетние ФИО11 и ФИО10 состоят на регистрационном учете в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. Данная квартира принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2
Таким образом, суд считает, что несовершеннолетние ФИО11 и ФИО10 не приобрели равных с нанимателем спорного жилого помещения ФИО3 жилищных прав на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск и, следовательно, с несовершеннолетними не был заключен договор найма жилого помещения этой квартиры.
Исходя из изложенного, суд считает, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать ФИО11, Дата обезличена года рождения, и ФИО10, Дата обезличена года рождения, не приобретшими права пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР.
Признать незаключенным договор социального найма жилого помещения- квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО11, Дата обезличена года рождения, и ФИО10, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья: А.А. Нестерова
Копия верна: