Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, Дата обезличена года рождения, с требованием о признании утратившей право пользования жилым помещением- квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики с несовершеннолетней ФИО2, мотивируя свое требование тем, что согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному на основании решения Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся его семье была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... В состав семьи вошли: ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО4 Дата обезличена года у его сестры ФИО3 родилась дочь ФИО2, которая с 03 апреля 2001 года по 19 марта 2004 года была зарегистрирована в спорной квартире. После покупки 23 июля 2003 года квартиры, расположенной по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ..., его сестра ФИО3 с несовершеннолетней дочерью ФИО2 стали проживать в этой квартире. Ссылаясь на ст. 83 ЖК РФ считает, что несовершеннолетняя ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, а, следовательно, договор социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики с ней расторгнут в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Просит признать расторгнутым договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с несовершеннолетней ФИО2 Признание договора социального найма спорной квартиры с ФИО2 расторгнутым, необходимо для ее последующей приватизации.
Истец ФИО4 в судебном заседании заявленное требование поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что в марте 2004 года она со своей несовершеннолетней дочерью снялась с регистрационного учета спорной квартиры, а в мае 2004 года они зарегистрировались в квартире по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ..., которая принадлежит ей и дочери ФИО2 на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве.
Третьи лица ФИО8, ФИО7 в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия.
Представители третьих лиц - отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации г. Новочебоксарск в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица- Администрации г. Новочебоксарск в судебное заседание не явились.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики предоставлена ФИО8 согласно ордеру Номер обезличен, выданному на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена за Номер обезличен на семью, состоящую из четырех человек: ФИО8 - квартиросъемщика, ФИО7- его жену, ФИО6- дочь, ФИО4- сына. После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет.
27 июля 1998 с третьим лицом ФИО8 заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Из материалов дела следует, что Дата обезличена года был заключен брак между ФИО9 и ФИО6, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО2».
Согласно свидетельства о расторжении брака I-РЛ Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, Дата обезличена года брак, заключенный между ФИО9 и ФИО3 расторгнут. После расторжения брака ей присвоена фамилия «ФИО2».
Согласно представленному свидетельству о рождении I-ЕС Номер обезличен ФИО2 родилась Дата обезличена года, ее родителями являются ФИО9 и ФИО3
Несовершеннолетняя ФИО2 03 апреля 2001 года была вселена и зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире. 19 марта 2004 года ответчик ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО2 сняты с регистрационного учета из спорной квартиры и 15 мая 2004 года зарегистрированы по месту жительства в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... г. Новочебоксарскервомайская г. в доме Номер обезличен по ул. умер. о жи С.С. заключен договор социального найма жилдого помещенияквартире и зарегистрирова Чувашской Республики.
Согласно копии поквартирной карточки, выписке из лицевого счета и справке о составе семьи в настоящее время на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: Чувашская Республика г. Новочебоксарск ... ... ... состоят: истец ФИО4, третьи лица ФИО8, ФИО7 На имя третьего лица ФИО8 открыт финансовый лицевой счет. Плата за жилье и коммунальные услуги взимается за три человека, то есть без учета несовершеннолетней ФИО2
Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.
Следовательно, для сохранения жилищных прав необходимо проживать в жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена его семьи.
Положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор считается расторгнутым со дня выезда.
При разрешении требований о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, суд обязан установить, поселился ли выехавший, в другом жилом помещении для постоянного проживания, не было ли иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде нанимателя.
При этом суд должен учитывать в совокупности все обстоятельства, не только лишь сам факт выезда.
По мнению суда, данные, юридически значимые обстоятельства установлены.
Как пояснили в судебном заседании истец и ответчик, и как установлено судом, ответчик ФИО3 с несовершеннолетней дочерью ФИО2, Дата обезличена года рождения снялись с регистрационного учета из спорной квартиры и добровольно выехали на другое постоянное место жительства в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. Указанная квартира принадлежит ответчику ФИО3 и несовершеннолетней ФИО2 на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве.
Факт проживания ответчика ФИО3 и несовершеннолетней ФИО2 по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ... подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счета и справкой о составе семьи от 18 января 2010 года, согласно которым в настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоят два человека: ФИО3 и ФИО2, 1997 года рождения.
Ответчик и несовершеннолетняя ФИО2 после выезда в содержании спорного жилого помещения участия не принимают, намерений вернуться, сохранить право пользования спорной квартирой не высказывают.
Из договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 27 июля 1998 года следует, что нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск является третье лицо ФИО8
Снятие ответчика ФИО3 и ее несовершеннолетней дочери ФИО2 с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск подтверждает факт добровольного волеизъявления на отказ от жилищных прав на спорное жилье.
Ответчики с момента выезда спорной квартирой не пользуются, личных вещей в квартире не имеют.
Суд не имеет сведений о том, что непроживание несовершеннолетней ФИО2 в спорной квартире носит временный или вынужденный характер.
Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что несовершеннолетняя ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства вместе с матерью ФИО3, в связи с чем она утратили право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики, следовательно, договор социального найма этой квартиры с несовершеннолетней ФИО2 расторгнут.
Исходя из выше изложенного, иск ФИО4 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать ФИО2, Дата обезличена года рождения, утратившей право пользования жилым помещением- квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А.Нестерова
Копия верна: