Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО6 к Администрации г. Новочебоксарск, МУП ТИ г. Новочебоксарск о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
ФИО7 и ФИО6 обратились в суд с иском к администрации г. Новочебоксарск, Муниципальному унитарному предприятию технической инвентаризации г. Новочебоксарск об обязании заключить договор передачи в общую долевую собственность квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. Исковые требования мотивированы тем, что спорная квартира была предоставлена на состав семьи из четырех человек, включая их и детей ФИО3, ФИО2 на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена. Данная квартира была приобретена за счет собственных средств, но договор купли-продажи между ними и ОАО «ПИКЕ» не был оформлен. Просили обязать ответчиков заключить с ними договор передачи спорной квартиры в общую долевую собственность. Позже истцы неоднократно уточняли исковые требования, в окончательном варианте искового заявления просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск: за ФИО7 в размере 3/4 доли, за ФИО6- в размере 1/4 доли в праве.
Истцы ФИО7 и ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали полностью, изложив свои доводы. Истец ФИО6 пояснил, что согласен с тем, чтобы за ним было признано право общей долевой собственности на спорную квартиру в размере 1/4 доли.
Представители ответчиков администрации г. Новочебоксарск ЧР, Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации г. Новочебоксарск ЧР в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении гражданского дела без участия их представителей.
Третьи лица ФИО4 (ФИО2) Е.Н., ФИО3 в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия, указав, что исковые требования поддерживают.
Представитель третьего лица - ОАО «НХПФ «Пике» в судебное заседание не явился, Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Новочебоксарск ЧР представлены сведения о ликвидации ОАО «НХПФ «Пике» вследствие банкротства.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что постановлением Новочебоксарской городской администрации Чувашской Республики от Дата обезличена года Номер обезличен «О предоставлении жилой площади работникам АО НХПФ «Пике» трехкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск была предоставлена ФИО7 на состав семьи 4 человека, со снятием с очереди, о чем был выдан ордер Номер обезличен, в состав семьи были включены: квартиросъемщик ФИО7, ее муж ФИО6 дочь ФИО2 (ФИО4) Е.Н., сын ФИО3
Согласно справке, выданной ОАО «Новочебоксарская фабрика «Пике» Дата обезличена года за Номер обезличен, ФИО7, проживающая по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ..., в 1994 году приобрела данную квартиру согласно Положению о приобретении жилья работниками за счет собственных средств. Вышеуказанная квартира ФИО7 оплачена полностью.
Как следует из сообщения МУП ТИ г. Новочебоксарск ЧР жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ..., согласно Постановления Новочебоксарской городской администрации ЧР Номер обезличен от Дата обезличена года «О дополнениях в распределении жилья по приватизации жилья по предприятиям и физическим лицам 120 кв.м. жилого дома поз. МЖХ «Азамат» по ...», построено за счет средств АО НХПФ «Пике».
Как следует из справки о составе семьи, поквартирной карточки и выписки из лицевого счета, выданным МУП «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарск», в настоящее время на регистрационном учете в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР состоят 3 человека - истцы ФИО7, ФИО6, третье лицо ФИО3, и ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги взимает на состав семьи 3 человека.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в 1994 году между ФИО7 и ОАО «Новочебоксарская фабрика «Пике» фактически состоялся договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ..., но он не был надлежащим образом оформлен и зарегистрирован. Истец ФИО7 полностью оплатила стоимость квартиры, то есть приобрела право собственности на указанную квартиру,
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, отказ от осуществления принадлежащих им гражданских прав не влечет прекращения этих прав.
В настоящее время каких-либо возражений против удовлетворения иска ФИО6 и ФИО5 от ответчиков и третьих лиц не поступило.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно положениям ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Истцы ФИО7 и ФИО6 просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР, а именно: за ФИО7- в размере 3/4 доли в праве, за ФИО6- 1/4 долю в праве.
Таким образом, участниками долевой собственности достигнуто соглашение о размере долей каждого из них в праве собственности на спорную квартиру.
При изложенных обстоятельствах суд считает требования истцов законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР за ФИО7 в размере 3/4 доли в праве и за ФИО6 в размере 1/4 доли в праве.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А. Нестерова