Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО6 к ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 о вселении,
у с т а н о в и л :
ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО4 с требованием о вселении ее и несовершеннолетней ФИО11, 2004 года рождения, в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. Исковые требования мотивированы тем, что она и ее мать ФИО8 имеют на праве общей долевой собственности комнату, находящуюся в четырехкомнатной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по .... В связи с тем, что ответчик ФИО4 создал в квартире нетерпимую обстановку, она со своей матерью была вынуждена уйти из данной квартиры и снимать для проживания иное жилье. Ответчик ФИО4 их в квартиру не пускает, поменял замки, дубликаты ключей ей не дает, на просьбы о вселении ФИО4 отвечает отказом. Ссылаясь на ст. 30 ЖК РФ просит вселить ее и несовершеннолетнюю ФИО11 в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. В последующем к производству суда было принято уточненное исковое заявление, в котором истцы ФИО7 и ФИО6 просили вселить их и несовершеннолетнюю ФИО11, предъявив исковые требования к ФИО4, ФИО3, ФИО2 и ФИО5
В судебном заседании истцы ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11, и ФИО6 исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям и вновь привели их суду.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.
Ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, с заявлениями и ходатайствами к суду не обращались. На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Представители третьих лиц- отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, Муниципального унитарного предприятия «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело без участия их представителей.
Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
Судом установлено, что на основании договора передачи, заключенного Дата обезличена года, комната площадью 12,4 кв.м., расположенная в четырехкомнатной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО6 и ФИО7 по 1/2 доле в праве каждому, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике Дата обезличена года были выданы свидетельства о государственной регистрации права ... и ....
В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года право общей долевой собственности на три комнаты в четырехкомнатной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР зарегистрировано за ответчиками ФИО5, ФИО4, ФИО2 и ФИО3
Из материалов дела видно, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истцы ФИО6, ФИО7, несовершеннолетняя ФИО11 На имя ФИО6 открыт финансовый лицевой счет, плата за жилье и коммунальные услуги начисляются на состав ее семьи из трех человек. В спорной квартире также зарегистрированы и проживают ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, на имя ФИО4 открыт финансовый лицевой счет, на состав его семьи плата за жилье и коммунальные услуги взимаются на состав семьи из четырех человек.
В обоснование заявленного требования истцы ФИО7 и ФИО6 ссылаются на то, что они являются собственниками каждая по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную в спорной квартире, в связи с чем, как собственники, они вправе проживать и пользоваться этой комнатой, поэтому они просят вселить их в указанную квартиру.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия- в порядке, установленном судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено, что истцы, являясь, сособственниками комнаты, расположенной в спорной квартире, не могут в нее вселиться и реализовать свои права владения и пользования ею в связи с чинимыми ответчиками препятствиями.
В соответствии со ст. 17 Конституции РФ и ст. 10 ГК РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, не допускается действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных в названной статье (в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства). Такие случаи судом не установлены.
Таким образом, истцы ФИО7 и ФИО6 подлежат вселению в комнату площадью 12,4 кв.м., находящуюся в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов. Следовательно, несовершеннолетняя ФИО11 также подлежит вселению в указанную комнату по месту жительства ее матери ФИО7
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Вселить ФИО7, ФИО6, ФИО11, Дата обезличена года рождения, в комнату площадью 12,4 кв.м., находящуюся в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А. Нестерова
Копия верна: