Дело Номер обезличен Копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Александровой А.В.
при секретаре ФИО*,
с участием:
истца - ФИО1,
представителя ФИО1 - Ивановой Е.М.,
ответчика - ФИО2,
представителя третьего лица Управления ФРС по ЧР - ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки ничтожной,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2), ФИО3 о признании договора купли - продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности однокомнатной квартиры ничтожным.
В последующем ФИО1 уточнила свои исковые требования. Просила признать ничтожным договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности однокомнатной квартиры, заключенный между ФИО2 и ФИО3
Свое исковое заявление ФИО1 мотивирует тем, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры ... г. Новочебоксарска. Другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности спорной квартиры принадлежала ФИО2 на основании договора дарения, которая в последующем подарила свою долю ФИО3 С ссылкой на статьи 246, 250 ГК РФ просит признать договор дарения ничтожным, в связи с тем, что не была извещена в письменной форме о состоявшемся договоре дарения. О предстоящей сделке ей ничего не было известно и предложений о продаже указанной доле ей от ответчика - ФИО2 не поступало. На основании статьи 168 ГК РФ просит признать указанную сделку ничтожной.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель Иванова М.Е. исковое заявление поддержали по основаниям изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 иск не признала, по мотивам его необоснованности.
Представитель третьего лица Управления ФРС по ЧР - ФИО3 оставила удовлетворения заявленных исковых требований на усмотрение суда.
Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом Дата обезличена года между ФИО2, именуемой как «Даритель» и ФИО3, именуемым как «Одаряемый» был заключен договор дарения квартиры ... г. Новочебоксарска, который зарегистрирован в Управлении ФРС по ЧР Дата обезличена года за Номер обезличен.
Согласно пункту 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Между тем в силу пункта 2 статьи 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
Таким образом, распоряжение по взаимному согласию всех сособственников имуществом, находящимся в их долевой собственности, не затрагивает права каждого сособственника по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ему долей. Для распоряжения своей долей сособственник не должен испрашивать согласия других участников долевой собственности.
Так как на основании договора дарения от Дата обезличена года была отчуждена принадлежащая ФИО2 1/2 доля в праве общей долевой собственности квартиры ... г. Новочебоксарска в соответствии с пунктом 2 статьи 246 ГК РФ согласие другого участника долевой собственности на распоряжение указанной долей не требовалось.
Кроме того, поскольку доля в праве общей долевой собственности отчуждена на основании безвозмездной сделки, к отношениям сторон не подлежали применению правила о преимущественном праве приобретения доли другими участниками долевой собственности, предусмотренные статьей 250 ГК РФ.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 168 ГК РФ для признания договора дарения недвижимости недействительным, так как установлено, что оспариваемый истцом договор содержит все необходимые условия, а именно предмет, существо и соответствует требованиям, предъявляемым законодательством к договорам данного вида.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании ничтожным договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры ... г. Новочебоксарска, заключенного Дата обезличена года отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд ЧР в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.В. Александрова
Мотивированное решение суда изготовлено Дата обезличена года.
Копия верна
судья Александрова А.В.