Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДата обезличена года город Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,
при секретаре ФИО0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, к администрации города Чебоксары Чувашской Республики, администрации города Новочебоксарск Чувашской Республики и муниципальному унитарному предприятию технической инвентаризации г. Новочебоксарск Чувашской Республики о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
у с т а н о в и л:
ФИО1, ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, Дата обезличена года рождения, и ФИО4, Дата обезличена года рождения, обратились в суд с иском к администрации города Чебоксары Чувашской Республики, администрации города Новочебоксарск Чувашской Республики и муниципальному унитарному предприятию технической инвентаризации г. Новочебоксарск Чувашской Республики (далее МУП ТИ г. Новочебоксарск) о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, мотивируя тем, что Дата обезличена года администрацией г. Новочебоксарск Чувашской Республики вынесено постановление Номер обезличен о предоставлении жилой площади - трехкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск на семью из четырех человек, включая ФИО6, его жену ФИО7, сыновей ФИО1 и ФИО5. На основании этого постановления был выдан ордер от Дата обезличена года Номер обезличен на жилое помещение, и они всей семьей вселились в указанную квартиру. Впоследствии ФИО6, ФИО7 и ФИО5 выписались из квартиры и выехали на другое постоянное место жительства. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4. МУП ТИ г. Новочебоксарск и МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары указали на невозможность приватизации данного жилого помещения в связи с отсутствием его в реестре муниципальной собственности. Фактически спорная квартира принадлежит муниципальному жилищному фонду г. Чебоксары и была занята истцами на условиях социального найма. Данные обстоятельства не позволяют им воспользоваться своим правом на приватизацию, поэтому просят признать за ними право собственности по праву приватизации по 1/4 доли каждому в равных долях на жилое помещение по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ....
В судебном заседании истец ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям, изложив при этом свои доводы.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представители ответчиков - администрации г. Новочебоксарск, администрации г. Чебоксары и МУП ТИ г. Новочебоксарск, в судебное заседание не явились, в направленных суду заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Третьи лица ФИО6, ФИО5 и ФИО7 просили удовлетворить исковые требования, пояснив, что они не желают участвовать в приватизации спорного жилого помещения.
Представитель третьего лица - МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд с согласия участников процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ и ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
По смыслу закона выезд нанимателя в другое место жительства приравнивается к расторжению им договора найма жилого помещения. При этом юридическое значение имеет как сам факт выезда гражданина из спорного жилого помещения, так и его волеизъявление на отказ от его прав нанимателя, в том числе и от права дальнейшего пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что на основании соглашения о проведении взаимозачетов от Дата обезличена года, заключенного между ОАО «Финансово-промышленная корпорация «НОВОТРАК», ОАО «Лад» и Чебоксарской городской администрацией, ОАО «Лад» передало Чебоксарской городской администрации квартиру по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ....
ОАО «Лад» ликвидировано по решению суда Дата обезличена года.
На основании ордера Номер обезличен, выданного в соответствии с постановлением администрации г. Новочебоксарск от Дата обезличена года Номер обезличен, ФИО6 на семью из четырех человек, включая его, как квартиросъемщика, его жену ФИО7, сыновей ФИО1 и ФИО5была предоставлена трехкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск.
После получения ордера ФИО6, и ФИО1 вселились в указанную квартиру и в 1997 году зарегистрировались в ней.
Дата обезличена года в спорной квартире был зарегистрированы жена и дочь ФИО1 - ФИО2 и ФИО3, Дата обезличена года рождения, а Дата обезличена года дочь ФИО1 - ФИО4, Дата обезличена года рождения.
Дата обезличена года ФИО6 снялся с регистрационного учета в квартире по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ....
Как пояснили в судебном заседании ФИО6 и ФИО7, они в настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: Чувашская Республика, ..., ..., ..., ..., и участвовать в приватизации спорного жилого помещения не желают.
Третье лицо ФИО5 пояснил, что он не был зарегистрирован в спорной квартире, в настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: г. Чебоксары, ..., ..., ..., и участвовать в приватизации спорного жилого помещения не желает.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в связи с выездом ФИО6 из квартиры по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ... на другое постоянное место жительства, последний утратил право пользования спорной квартирой и договор социального найма с ним следует считать расторгнутым со дня выезда.
Из поквартирной карточки следует, что ФИО7 и ФИО5 никогда не были зарегистрированы в спорной квартире.
В связи с тем, что ФИО7 и ФИО5 никогда не были зарегистрированы в квартире по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ..., зарегистрированы и постоянно проживают в другом жилом помещении, последние не приобрели право пользования указанной квартирой.
Из поквартирной карточки, выписки из лицевого счета и справки о составе семьи от Дата обезличена года следует, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4.
В соответствии со ст.ст. 1, 7 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемыми органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в установленном порядке.
Согласно ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.
Из пояснений истца ФИО2 следует, что она, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 участия в приватизации какого-либо жилого помещения не принимали.
Третьи лица ФИО6, ФИО7 и ФИО5 возражений по поводу исковых требований не высказали, участвовать в приватизации спорного жилого помещения не желают.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности по праву приватизации на квартиру по адресу: Чувашская Республика, город Новочебоксарск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, в размере 1/4 доли в праве за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Г.О. Савелькина