Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДата обезличена года город Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к открытому акционерному обществу «Чувашэнерго» и открытому акционерному обществу «МРСК Волги» о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ОАО «Чувашэнерго» и ОАО «МРСК Волги» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ..., ..., ... «б», мотивируя тем, что Дата обезличена года между ней и АО «Чувашэнерго» был заключен договор передачи спорной квартиры. По данному договору АО «Чувашэнерго» предоставило ей трехкомнатную квартиру общей стоимостью 75270000 неденоминированных рублей. Она обязалась выплатить АО «Чувашэнерго» 30% от стоимости квартиры, что составляет 22581000 неденоминированных рублей в срок до Дата обезличена года. На сегодняшний день задолженность по оплате спорной квартиры полностью погашена. Постановлением городской администрации г. Новочебоксарск от Дата обезличена года ей на семью из четырех человек был выдан ордер Номер обезличен на занятия жилого помещения. Считает, что данная квартира передана ей во исполнение договора от Дата обезличена года и фактические между сторонами состоялся договор купли-продажи спорной квартиры, однако он не был оформлен надлежащим образом и зарегистрирован.
Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным выше основаниям, изложив при этом свои доводы.
Представитель ответчика - ОАО «МРСК Волги (правопреемник АО «Чувашэнерго»), надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в направленном суду отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо ФИО2, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, 2007 года рождения, просил удовлетворить исковые требования.
Третье лицо ФИО4, в направленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указав, что с исковыми требованиями согласен.
Третье лицо ФИО7, в судебное заседание не явился. Решением Новочебоксарского городского суда от Дата обезличена года ФИО7 признан безвестно отсутствующим.
При таких обстоятельствах с согласия участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что согласно договору от Дата обезличена года, заключенному между АО «Чувашэнерго» в лице генерального директора ФИО8 и работником Чебоксарской ТЭЦ-2 АО «Чувашэнерго» ФИО6, АО «Чувашэнерго» предоставляет ФИО6 трехкомнатную квартиру Номер обезличен «б» общей площадью 75,27 кв.м. в доме Номер обезличен по ..., г. Новочебоксарск, а ФИО6 оплачивает АО «Чувашэнерго» 30% от стоимости квартиры, что составляет 22581000 рублей в срок до Дата обезличена года.
Из справки, выданной филиалом ОАО «МРСК Волги» - «Чувашэнерго» от Дата обезличена года, следует, что задолженности ФИО6 за предоставленную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ... «б» по договору от Дата обезличена года, на Дата обезличена года перед филиалом ОАО «МРСК Волги»-«Чувашэнерго», являющимся правопреемником всех прав и обязательств ОАО «Чувашэнерго», не числится.
На основании постановления Новочебоксарской городской администрации Чувашской Республики Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО6 на состав семьи из четырех человек: ее как квартиросъемщика, ее мужа ФИО5, сыновей ФИО4 и ФИО2, был выдан ордер Номер обезличен на право занятия трехкомнатной квартиры жилой площадью 42,66 кв. м. по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ..., ... «б», ....
Из отзыва ответчика на исковое заявление следует, что ни АО «Чувашэнерго», ни ОАО «МРСК Волги» в лице филиала ОАО «МРСК-Волги» - «Чувашэнерго» право собственности на спорное жилое помещение не регистрировало. ОАО «МРСК Волги» - «Чувашэнерго» подтверждает, что ФИО6 не имеет задолженности перед ОАО «МРСК Волги» в лице филиала ОАО «МРСК Волги» - «Чувашэнерго» (правопреемника АО «Чувашэнерго») и спорное жилое помещение на балансе филиала не числится, в собственности не находится.
Из справки МУП ТИ г. Новочебоксарск от Дата обезличена года следует, что на квартиру, находящуюся по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ... «б», право собственности не зарегистрировано.
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации на квартиру Номер обезличен «б», расположенную по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., отсутствуют.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, между ФИО6 с одной стороны и АО «Чувашэнерго» с другой стороны, фактически состоялся договор купли-продажи квартиры Номер обезличен «б» в доме Номер обезличен по ..., города Новочебоксарск, но данная сделка не была надлежащим образом оформлена и зарегистрирована.
В соответствие со ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, отказ от осуществления принадлежащих им гражданских прав не влечет прекращения этих прав.
Из справки о составе семьи от Дата обезличена года следует, что в настоящее время в указанной выше квартире зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО2 и ФИО3.
Решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от Дата обезличена года ФИО7, Дата обезличена года рождения, уроженец дер. ... Чувашской Республики, признан безвестно отсутствующим.
Каких-либо возражений по поводу удовлетворения иска ФИО6 от ответчика и третьих лиц не поступило.
На основании изложенного суд считает, что заявленные исковые требования о признании за ФИО6 права собственности на квартиру Номер обезличен «б», расположенную в доме Номер обезличен по ..., города Новочебоксарск Чувашской Республики законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО6 удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на квартиру по адресу: Чувашская Республика, город Новочебоксарск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен «б».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Г.О. Савелькина