Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДата обезличена года город Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО6 к открытому акционерному обществу «МРСК Волги» о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском к ОАО «МРСК Волги» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ..., ..., ..., мотивируя тем, что Дата обезличена года между ФИО5 и ОАО «Чувашэнерго» был заключен договор передачи спорной квартиры. По данному договору ОАО «Чувашэнерго» предоставило ей двухкомнатную квартиру стоимостью 55070000 неденоминированных рублей. Она обязалась выплатить ОАО «Чувашэнерго» 30% от стоимости квартиры в сумме 6973500 неденоминированных рублей в срок до Дата обезличена года. На сегодняшний день задолженность по оплате спорной квартиры полностью погашена. Постановлением городской администрации от Дата обезличена года Номер обезличен на семью из трех человек: ФИО5, ФИО6, ФИО3 был выдан ордер Номер обезличен за право занятия жилого помещения. При выдаче ордера на ФИО5 в написании имени была допущена ошибка, вместо буквы «ф» написана буква «в», данная ошибка препятствует ей реализовать свои жилищные права. Считает, что фактически между сторонами состоялся договор купли-продажи спорной квартиры, однако не был оформлен надлежащим образом и зарегистрирован.
Истцы ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по указанным выше основаниям, изложив при этом свои доводы.
Представитель ответчика - ОАО «МРСК Волги», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в направленном суду отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, Дата обезличена года рождения, просила удовлетворить исковые требования.
Представители третьих лиц - ООО «УК Новэк» и отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск в судебное заседание не явились, в направленных суду заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.
При таких обстоятельствах с согласия истцов суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что согласно договору от Дата обезличена года, заключенному между АО «Чувашэнерго» в лице генерального директора ФИО4 и работника Новочебоксарской ТЭЦ-3 АО «Чувашэнерго» ФИО5, АО «Чувашэнерго» предоставляет ФИО5 двухкомнатную квартиру общей площадью 55,07 кв.м. в доме позиции Номер обезличен по ..., г. Новочебоксарск, а ФИО5 передает АО «Чувашэнерго» принадлежащую ей однокомнатную квартиру по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ... и оплачивает АО «Чувашэнерго» 30% от стоимости квартиры, что составляет 6973500 рублей в срок до Дата обезличена года.
Из квитанций к приходным кассовым ордерам Номер обезличен, Номер обезличен и справки АО «Чувашэнерго», выданное для получения ордера, следует, что ФИО5 полностью внесла денежные средства в сумме 6973500 рублей за приобретенное жилое помещение общей площадью 55,07 кв.м. по адресу: г. Новочебоксарск, ..., дома позиции Номер обезличен квартира Номер обезличен.
На основании постановления Новочебоксарской городской администрации Чувашской Республики Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО5 на состав семьи из трех человек: ее как квартиросъемщика, ее мужа ФИО7 и дочь ФИО3, был выдан ордер Номер обезличен на право занятия двухкомнатной квартиры общей площадью 55,07 кв. м. по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ..., ..., ....
В судебном заседании истец ФИО5 пояснила, что при оформлении ордера Номер обезличен была допущена ошибка в написании ее имени: нужно было написать Алефтина, а записано Алевтина. Во всех других документах ее имя записано правильно, ошибка допущена лишь в ордере на жилое помещение.
Указанное обстоятельство подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.
Согласно копии свидетельства о рождении серии I-НБ Номер обезличен, выданного Дата обезличена года бюро ЗАГСа Агрызского района ТАССР, ФИО5 родилась Дата обезличена года в городе Агрыз ТАССР.
Дата обезличена года ФИО5 заключила брак с ФИО6, и после регистрации брака ей присвоена фамилия «ФИО3», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-РЛ Номер обезличен, выданным Дата обезличена года горбюро ЗАГСа г. Новочебоксарск ЧАССР.
Согласно копии паспорта серии 97 04 Номер обезличен, выданного Дата обезличена года Отделом внутренних дел г. Новочебоксарск Чувашской Республики, ФИО5 родилась Дата обезличена года в г. Агрыз Татарской АССР.
Таким образом, судом установлено несоответствие в написании имени истицы ФИО5 в ордере Номер обезличен на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ....
Суд приходит к выводу, что в ордере Номер обезличен на право занятия двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Новочебоксарск ..., ..., ..., ошибочно указано имя ФИО5 «Алевтина» вместо правильного «Алефтина».
Из отзыва на исковое заявление следует, что АО «Чувашэнерго» (правопредшественник ОАО «МРСК Волги»), ни ОАО «МРСК Волги» в лице филиала ОАО «МРСК-Волги» - «Чувашэнерго» право собственности на спорное жилое помещение не регистрировало. ФИО5 не имеет задолженности перед ОАО «МРСК Волги» в лице филиала ОАО «МРСК-Волги» - «Чувашэнерго» и вышеуказанное жилое помещение на балансе филиала не числится, в собственности не находится. Данное жилое помещение было представлено истцу на основании договора от Дата обезличена года.
Из справки МУП ТИ г. Новочебоксарск от Дата обезличена года следует, что ФИО5 участие в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ... не принимала.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, между ФИО5 с одной стороны и АО «Чувашэнерго» с другой стороны, фактически состоялся договор купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., города Новочебоксарск, но данная сделка не была надлежащим образом оформлена и зарегистрирована.
В соответствие со ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, отказ от осуществления принадлежащих им гражданских прав не влечет прекращения этих прав.
Из поквартирной карточки, выписки из лицевого счета и справки о составе семьи от Дата обезличена года следует, что в настоящее время в указанной выше квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО3 и ФИО2.
Каких-либо возражений по поводу удовлетворения иска ФИО5 и ФИО6 от ответчика и третьих лиц не поступило.
На основании изложенного суд считает, что заявленные исковые требования о признании за ФИО5 и ФИО6 права собственности по 1/2 доли в праве собственности за каждым на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ..., города Новочебоксарск Чувашской Республики законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО5 и ФИО6 удовлетворить.
Признать за ФИО5 и ФИО6 право общей долевой собственности на квартиру по адресу: Чувашская Республика, город Новочебоксарск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, по 1/2 доли в праве собственности за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Г.О. Савелькина