о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

Дело Номер обезличен заочное

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Савелькина Г.О.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарск» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» обратилось в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме 77532 рубля 93 копейки и пени в размере 37744 рубля 01 копейки в солидарном порядке, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ... на основании договора от Дата обезличена года, систематически не исполняют обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. На требования о добровольном погашении долга и применении штрафных санкций не реагируют, в связи с чем на Дата обезличена года за ответчиками образовалась задолженность в размере 77532 рубля 93 копейки. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. По состоянию на Дата обезличена года размер пени составляет 37744 рубля 01 копейка.

Представитель истца МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям, и дополнила, что ответчики погасили часть задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2000 рублей и на день рассмотрения дела задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги составляет 75532 рубля 93 копейки, которую просит взыскать в солидарном порядке и пени в размере 37744 рубля 01 копейка.

Ответчик ФИО3, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., г. Новочебоксарск на основании договора передачи от Дата обезличена была бесплатно передана в собственность ФИО6, ФИО5, ФИО3 и ФИО2.

Согласно справке о составе семьи, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО2.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца. Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Однако ответчики не выполняют своих обязательств перед МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», не вносят в установленные сроки плату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего на Дата обезличена года за ответчиками образовалась задолженность в сумме 75532 рубля 93 копейки, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку платежей на сумму задолженности ответчиков начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, размер которых согласно расчету истца за период с января 2006 по Дата обезличена года составляет 37744 рубля 01 копейка.

На день рассмотрения дела судом ответчики долг по оплате за жилье и коммунальные услуги не погасили.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 75532 рубля 93 копейки.

Однако суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиями нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до 1000 рублей и взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму.

При этом суд учитывает только доводы представителя истца, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчики в суд не явились, иных доказательств не представили, осуществив таким образом свои процессуальные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО2 в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 75532 рубля 93 копейки и пени 1000 рублей, всего 76532 (семьдесят шесть тысяч пятьсот тридцать два) рубля 93 копейки.

Взыскать с ФИО3 и ФИО2 государственную пошлину в доход государства в сумме 1247 рублей 99 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчики вправе подать в Новочебоксарский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья Г.О. Савелькина