о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

Дело Номер обезличен

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Савелькина Г.О.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарск» к ФИО10, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» обратилось в суд с иском к ФИО10, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 78625 рублей 49 копеек и пени в сумме 22396 рублей 76 копеек в солидарном порядке, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ... на основании ордера Номер обезличен, систематически не исполняют обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. На требования о добровольном погашении долга и применении штрафных санкций не реагируют, в связи с чем на Дата обезличена года за ответчиками образовалась задолженность в размере 78625 рублей 49 копеек. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. По состоянию на Дата обезличена года размер пени составляет 22396 рублей 76 копеек.

Представитель истца МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям, и дополнила, что на день рассмотрения дела задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги ответчиками не погашена.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что за жилье и коммунальные платежи не платила, так как у нее очень маленькая заработная плата, денег не хватает. С мужем ФИО10 брак расторгнут в 2004 году, и он работает в г. Москва, дома бывает редко, деньгами не помогает. Сейчас дети устроились на работу, и будут помогать погашать задолженность.

Ответчики ФИО10, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

С согласия явившихся лиц суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., г. Новочебоксарск на основании ордера Номер обезличен была предоставлена ФИО8 на семью из четырех человек, в том числе ее, как квартиросъемщика, мужа ФИО6, сыновей ФИО9 и ФИО10.

Согласно справке о составе семьи, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО10, ФИО4, ФИО2 и ФИО7.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Однако ответчики не выполняют своих обязательств перед МУП «УК в ЖКХ ...», не вносят в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, вследствие чего на Дата обезличена года образовалась задолженность в сумме 78625 рублей 49 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку платежей на сумму задолженности ответчиков начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, размер которых согласно расчету истца за период с января 2006 по Дата обезличена года составляет 22396 рублей 76 копеек.

Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На день рассмотрения дела судом ответчики долг по оплате за жилье и коммунальные услуги не погасили.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 78625 рублей 49 копеек.

Однако суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до 1000 рублей и взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО10, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 78625 рублей 49 копеек и пени 1000 рублей, всего 79625 (семьдесят девять тысяч шестьсот двадцать пять) рублей 49 копеек.

Взыскать с ФИО10, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 государственную пошлину в доход государства в сумме 647 рублей 19 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Г.О. Савелькина