Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДата обезличена года город Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,
при секретаре ФИО0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к открытому акционерному обществу «Мехэнергострой», администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики и муниципальному унитарному предприятию «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к открытому акционерному обществу «Мехэнергострой», администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики и муниципальному унитарному предприятию «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ..., ..., ..., мотивируя тем, Дата обезличена года она с МКД - 8 ВСМО «Энергожилстрой» заключила договор на приобретение трехкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики. В счет оплаты данной квартиры ею была передана МКД-8 имеющаяся у нее двухкомнатная приватизированная квартира и произведена доплата разницы стоимости приобретенной квартиры. Спорная квартира была ею оплачена в полном объеме, однако регистрационное удостоверение на право собственности своевременно получить не смогла. С 1993 года она, как собственник, открыто владеет спорной квартирой. Считает, что квартира была передана ей в собственность на основании договора купли-продажи, однако данный договор не был оформлен надлежащим образом, поэтому в настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на указанную квартиру квартиру.
В последующем истец уточнила исковые требования, привлекла в качестве ответчиков администрацию г. Новочебоксарск и МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» и в окончательном варианте просила признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям, изложив при этом свои доводы.
Представители ответчиков - администрация г. Новочебоксарск Чувашской Республики, МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной регистрационной службы России по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просили рассмотреть дело без их участия.
Представители третьих лиц - МУП ТИ г. Новочебоксарск, инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Новочебоксарск Чувашской Республики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.
С согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что согласно договору от Дата обезличена года, заключенному между МКД-8 ВСМО «Энергожилстрой» и ФИО1, МКД-8 ВСМО «Энергожилстрой» передал ФИО1 трехкомнатную квартиру, общей площадью 6,3 кв. м, а ФИО1 сдала в МКД - 8 двухкомнатную приватизированную квартиру по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ... и обязалась в срок до Дата обезличена года внести в кассу МКД - 8 разницу стоимости 1 кв.м в сумме 404600 рублей.
Согласно справке, выданной МКД-8 ВСМО «Энергожилстрой» от Дата обезличена года, ФИО1 полностью внесла 404600 рублей за полученное жилье, общей площадью 68,1 кв.м. по адресу: г. Новочебоксарск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
На основании постановления Новочебоксарской городской администрации Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО1 на состав семьи из четырех человек, был выдан ордер Номер обезличен на право занятия жилого помещения размером 37,67 кв. м. жилой площади, состоящего из трех комнат в отдельной квартире по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ..., ..., ....
В последующем МКД-8 ВСМО «Энергожилстрой» было реорганизовано в ОАО «Мехэнергострой».
Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена года, ОАО «Мехэнергострой» ликвидировано и снято с учета в налоговом органе Дата обезличена года.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, фактически между ФИО1 с одной стороны и ОАО «Мехэнергострой» с другой стороны, состоялся договор купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, но данная сделка не была надлежащим образом оформлена и зарегистрирована.
В соответствие со ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, отказ от осуществления принадлежащих им гражданских прав не влечет прекращения этих прав.
Из поквартирной карточки от Дата обезличена года, выписке из лицевого счета и справке о составе семьи от Дата обезличена года следует, что в настоящее время в указанной выше квартире зарегистрирована истец ФИО1.
Каких-либо возражений против удовлетворения иска ФИО1 от ответчиков и третьих лиц не поступило.
На основании изложенного суд считает, что заявленные исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... города Новочебоксарск Чувашской Республики.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарской городской суд Чувашской Республики течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Г.О. Савелькина