решение о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом дмое

Дело Номер обезличен

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Тимокина А.Н.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «ПРИОРСТРОЙ» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме,

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО3 право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме в размере 486/20259, что соответствует однокомнатной квартире под условным номером ... на третьем этаже в многоквартирном пятиэтажном строящемся жилом доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики, общей площадью 48,6 кв.метров.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья Тимокин А.Н.

Дело Номер обезличен

Дата обезличена года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Тимокина А.Н.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «ПРИОРСТРОЙ» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО «ПРИОРСТРОЙ» о признании права на долю в незавершенном строительством многоквартирном доме позиции ... в жилой группе домов по ... жилом районе г. Новочебоксарск в виде однокомнатной квартиры на пятом этаже под условным номером ..., площадью с лоджией по проекту 53,61 кв. м. Требования мотивировала тем, что Дата обезличена года между ООО «ПРИОРСТРОЙ» и ней заключен договор Номер обезличен участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: поз. ... по ... жилого района г. Новочебоксарск. Согласно п. 1.1 договора ответчик обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц построить указанный многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать ей объект недвижимости в виде однокомнатной квартиры на пятом этаже под условным номером ... площадью с лоджией по проекту 53,61 кв.метр, а она в свою очередь обязалась оплатить обусловленную договором цену и принять квартиру. На момент заключения договора стоимость квартиры составляла 1447 470 рублей из расчета 27 000 рублей за 1 кв. метр. Свои обязанности по договору она исполнила полностью и точно в срок. Срок окончания строительства и сдачи жилого дома в эксплуатацию договором определен - 1 квартал 2009 года. Дополнительным соглашением к договору Номер обезличен были внесены изменения, касающиеся срока окончания строительства и сдачи жилого дома в эксплуатацию, который был перенесен на 2 квартал 2009 года. Однако ответчик не исполнил взятые на себя обязательства по строительству жилого дома - строительство дома не завершено, объект не сдан в эксплуатацию. Дата обезличена года определением Арбитражного суда Чувашской Республики в ООО «ПРИОРСТРОЙ» введено внешнее управление сроком на 12 месяцев. В связи с чем она полагает, что ООО «ПРИОРСТРОЙ» будет объявлен банкротом, а недостроенный жилой дом будет включен в конкурсную массу. Считает, что полностью оплатив ответчику стоимость квартиры по договору участия в долевом строительстве Номер обезличен от Дата обезличена года, и учитывая, что в настоящее время дом практически достроен, но не сдан в эксплуатацию, право истцу принадлежит право собственности на долю в указанном доме в виде квартиры Номер обезличен, расположенной в жилом доме позиции ... в жилой группе домов по ... жилого района города Новочебоксарск, площадью с лоджиями по проекту 53,61 кв. метров.

В последующем истец ФИО3 уточнила свои исковые требования и просила признать за ней право собственности на долю в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме в размере 486/20259, что соответствует однокомнатной квартире под условным номером ... на пятом этаже в многоквартирном строящемся жилом доме позиция ... по ... жилом районе г. Новочебоксарск Чувашской Республики, общей площадью по проекту 48,6 кв. метров; взыскать с ответчика в ее пользу в счет компенсации морального вреда денежную сумму в размере 50 000 рублей. Указанные требования дополнительно мотивировала тем, что согласно проектной декларации ответчика общая площадь возводимого объекта составляет 2025,9 кв. метров. Таким образом, доля, принадлежащая истцу в незавершенном строительством объекте равна 486/20259, где соответственно в числителе доля истца, в знаменателе общая площадь жилого дома, что после сдачи дома в эксплуатацию соответственно спорной квартире под условным номером ... на пятом этаже в многоквартирном пятиэтажном строящемся жилом доме по адресу: поз. ... по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики, общей площадью 48,6 кв. метров.

В судебном заседании от истца ФИО3 поступило заявление об отказе от исковых требований в части взыскания с ООО «ПРИОРСТРОЙ» в счет компенсации морального вреда 50 000 рублей. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу истцу разъяснены.

Рассмотрев данное заявление, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что отказ ФИО3 от исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять отказ от иска и прекратить производство по делу в части исковых требований ФИО3 о взыскании компенсации морального вреда.

Руководствуясь ч. 1 ст. 39, п. 3 ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Принять отказ истца ФИО3 от иска.

Производство по делу по иску ФИО3 в чсти взыскания с ООО «ПРИОРСТРОЙ» компенсации морального вреда прекратить в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить истцу о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья Тимокин А.Н.

Копия верна: судья