Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Тимокина А.Н.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11, ФИО10, ФИО9 к ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги» - «Чувашэнерго» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
ФИО11, ФИО10, ФИО9 обратились в суд с иском к администрации г. Новочебоксарск об обязании признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, признании прекращенным право собственности Муниципального Образования - Администрации г. Новочебоксарск на квартиру Номер обезличен доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики, с последующим прекращением записи о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Свои требования мотивировали тем, что Дата обезличена года между ФИО11 и ОАО «Чувашэнерго» заключен договор передачи жилья, находящегося по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ... ..., по которому ОАО «Чувашэнерго» предоставило ему трехкомнатную квартиру стоимостью 58041 рублей, при этом 64% стоимости квартиры была оплачена Северными электрическими сетями АО «Чувашэнерго» в качестве субсидии, 36% стоимости квартиры должна быть оплачена ФИО11 Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной филиалом ОАО «МРСК Волги» - «Чувашэнерго», отсутствует задолженность ФИО11 перед филиалом ОАО «МРСК Волги» - «Чувашэнерго», являющейся правопреемником ОАО «Чувашэнерго» за предоставленную спорную квартиру. На основании решения профсоюзного комитета Северных электрических сетей от Дата обезличена года был выдан ордер Номер обезличен на состав семьи из четырех человек: ФИО11, ФИО10, ФИО3 ФИО9, которые с Дата обезличена года были зарегистрированы в спорной квартире. Дата обезличена года ФИО3 выехала из спорной квартиры и снялась с регистрационного учета, на участие в приватизации спорной квартиры не претендует, поскольку перестала являться нанимателем спорной квартиры. Согласно договору пользования жилым помещением Номер обезличенТС от Дата обезличена года, заключенному с МУП «УК в ЖКХ в г. Новочебоксарск», членами семьи нанимателя ФИО11 являются жена ФИО10 и сын ФИО9, собственником спорной квартиры указано Муниципальное образование - город Новочебоксарск Чувашской Республики, что соответствует выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Спорная квартира находится в управлении ООО «ТЭРиКОН-Сервис». МУП ТИ г. Новочебоксарск им было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку с истцами не заключен договор социального найма.
В последующем истцы ФИО11, ФИО10, ФИО9уточнили исковые требования и по изложенным в иске основаниям, обратились в суд с иском к ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги» - «Чувашэнерго», и по изложенным в первоначальном иске основаниям просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск,
В судебном заседании истец ФИО10 исковые требования поддержала полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям, изложив при этом свои доводы.
Истцы ФИО11, ФИО9 в судебное заседание не явились, представили суду заявления, в которых просили дело рассмотреть без их участия.
Представитель ответчика ОАО «МРСК Волги» в лице филиала ОАО «МРСК Волги» - «Чувашэнерго» (правопреемник ОАО «Чувашэнерго») в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия. В отзыве на исковое заявление указал, что филиал ОАО «МРСК Волги» - «Чувашэнерго» не имеет заинтересованности в данном предмете спора, спорное жилое помещение на балансе филиала не числится и в собственности не находится, право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано. Данное жилое помещение было представлено ФИО11 по договору Номер обезличен от Дата обезличена года, истец задолженности перед предприятием не имеет.
Третье лицо ФИО3, в судебном заседании не явилась, в представленном суду заявлении указала, что на право собственности в указанной квартире не претендует, просила гражданское дело рассмотреть без ее участия.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной регистрационной службы РФ по Чувашской Республике, МУП «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарск», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела без их участия.
При таких обстоятельствах суд, с согласия истца ФИО11, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что согласно договору Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенному между Северными электрическими сетями АО «Чувашэнерго», в лице генерального директора ФИО5, и ФИО11, Северные электрические сети АО «Чувашэнерго» предоставляют ФИО11 принадлежащую предприятию трехкомнатную квартиру по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ..., стоимостью 58 041 рубль, а ФИО11 оплачивает в кассу предприятия согласно «Положения о порядке строительства, приобретения и продажи жилья АО «Чувашэнерго» 36 % от стоимости квартиры, что составляет 20 555 рублей.
На основании решения профсоюзного комитета Северных электрических сетей от Дата обезличена года (протокол Номер обезличен) ФИО11 был выдан ордер Номер обезличен на семью из четырех человек на право занятия жилого помещения размером 42,4 кв. метров жилой площади, состоящего из трех комнат в отдельной квартире по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., .... Дата обезличена года с ФИО11 заключен договор найма жилого помещения на указанную квартиру.
Из копии поквартирной карточки, выписки из лицевого счета, справки о составе семьи, выданных ООО «ТЭРиКОН-Сервис» следует, что в квартире, расположенной по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ..., зарегистрированы и проживают три человека: ФИО11, ФИО10, ФИО9 Ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги взимается за три человека.
Согласно копии свидетельства о заключении брака серии Номер обезличен Номер обезличен следует, что Дата обезличена года ФИО3 вступила в брак с ФИО6, после заключения брака ей присвоена фамилия - ФИО3.
Согласно копии справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной заместителем генерального директора ОАО «МРСК Волги» - директора филиала «Чувашэнерго» ФИО8, ФИО11 за предоставленную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ..., по договору Номер обезличен от Дата обезличена года задолженности не имеет.
Из отзыва представителя ОАО «МРСК Волги» в лице филиала ОАО «МРСК Волги» - «Чувашэнерго» (правопреемника АО «Чувашэнерго») от Дата обезличена года следует, что спорное жилое помещение на балансе предприятия не числится и в собственности не находится. АО «Чувашэнерго» и ОАО «МРСК Волги» в лице филиала «МРСК Волги» - «Чувашэнерго» право собственности на данное жилое помещение не регистрировало. ФИО11 задолженности по оплате за квартиру не имеет.
Из сообщения заместителя начальника ИФНС по г. Новочебоксарск Чувашской Республики Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что в базе данных Инспекции сведения о плательщиках налога на имущество на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ..., отсутствуют.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что между ФИО11 и АО «Чувашэнерго» фактически был заключен договор купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, но он не был надлежащим образом оформлен и зарегистрирован.
В соответствие со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, отказ от осуществления принадлежащих им гражданских прав не влечет прекращения этих прав.
В настоящее время каких-либо возражений против удовлетворения иска ФИО11, ФИО10 и ФИО9 от ответчика и третьих лиц не поступило.
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования о признании за ФИО11, ФИО10 и ФИО9 права общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики, по 1/3 доли в праве каждому, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО11, ФИО10, ФИО9 удовлетворить.
Признать за ФИО11, ФИО10, ФИО9 право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... города Новочебоксарск Чувашской Республики.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарской городской суд течение десяти дней со дня его принятия.
Судья Тимокин А.Н.
Копия верна: судья