Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДата обезличена года город Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,
при секретаре ФИО0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации города Новочебоксарск Чувашской Республики и Муниципальному унитарному предприятию технической инвентаризации г. Новочебоксарск Чувашской Республики о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
у с т а н о в и л:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики и МУП ТИ г. Новочебоксарск Чувашской Республики о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что на основании ордера на жилое помещение от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО8 была предоставлена трехкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск на состав семьи из пяти человек: он сам, жена ФИО4, сын ФИО2, дочь ФИО1 и брат ФИО9. В 1995 году указанные лица зарегистрировались по данному адресу. В октябре 1998 года с ФИО8 был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Дата обезличена года умер брат ФИО9. В августе 2009 года обратились в МУП ТИ г. Новочебоксарск с целью приватизации занимаемого жилого помещения, однако выяснилось, что спорное жилое помещение в реестре муниципального жилого фонда не зарегистрировано, в связи с чем они не могут воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения. ФИО4, ФИО8 и несовершеннолетняя ФИО5 ранее участвовали в приватизации жилых помещений. Иных лиц, имеющих право на приватизации спорного жилого помещения нет.
В последующем истцы уточнили исковые требования и в окончательном варианте просили признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., г. Новочебоксарск по праву приватизации.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям, изложив при этом свои доводы.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.
Представители ответчиков администрации г. Новочебоксарск, МУП ТИ г. Новочебоксарск в судебное заседание не явились, в направленных суду заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица ФИО8, ФИО4 в судебное заседание не явились, в направленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, и удовлетворить исковые требования, указав, что ранее реализовали право на бесплатную приватизацию жилого помещения по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ....
Третье лицо ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, Дата обезличена года рождения, в судебное заседание не явилась, в направленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, и удовлетворить исковые требования, указав, что ее несовершеннолетняя дочь реализовала свое право на приватизацию жилого помещения по адресу: г. Чебоксары, ..., ..., ....
При таких обстоятельствах, суд с согласия истца ФИО1 считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., г. Новочебоксарск была предоставлена на основании ордера Номер обезличен, выданного на основании постановления городской администрации от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО8 на семью из пяти человек, включая его, как квартиросъемщика, его жену ФИО4, сына ФИО2, дочь ФИО1 и брата ФИО9.
После получения ордера ФИО8, ФИО4, ФИО2, ФИО1 и ФИО9 вселились в указанную квартиру и Дата обезличена года зарегистрировались в ней, Дата обезличена год в указанной квартире зарегистрировалась ФИО4. В октябре 1999 года между ДЕЗ ЖКХ и ФИО8 был заключен договор социального найма указанного выше жилого помещения.
Дата обезличена года в спорной квартире был зарегистрирована дочь ФИО2 - ФИО5, Дата обезличена года рождения.
Дата обезличена года по договору передачи жилого помещения в собственность администрация г. Чебоксары бесплатно передала в общую долевую собственность в равных долях ФИО6, ФИО7 и ФИО5 занимаемую ими однокомнатную квартиру по адресу: г. Чебоксары, ..., ..., ....
В соответствие с п.3 Договора ФИО6, ФИО7 и ФИО5 приобретают право общей долевой собственности в равных долях каждый на жилое помещение с момента государственной регистрации перехода права в собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.
Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО6, ФИО7 и ФИО5 зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., город Чебоксары.
Из свидетельства о смерти серии 1-РЛ Номер обезличен, выданного Дата обезличена года отделом ЗАГС администрации города Новочебоксарск Чувашской Республики, следует, что ФИО9 умер Дата обезличена года, о чем в книге регистрации актов о смерти Дата обезличена года произведена запись за Номер обезличен.
Из поквартирной карточки и выписки из лицевого счета, выданной МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» следует, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО8, ФИО4, ФИО2, ФИО1 и ФИО5.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., отсутствуют.
На основании постановления главы администрации г. Новочебоксарск от Дата обезличена года Номер обезличен, дом Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск принят к балансовому учету в муниципальной казне г. Новочебоксарск и реестре муниципального имущества. Следовательно, данный дом является муниципальным жилищным фондом.
В соответствии со ст. ст. 1, 7 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемыми органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в установленном порядке.
Согласно ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения совершеннолетия.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.
Из справки МУП ТИ г. Новочебоксарск от Дата обезличена года следует, что ФИО8, ФИО4, ФИО2 и ФИО1 участвовали в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ... на основании договора передачи (приватизации) от Дата обезличена года.
Истцы ФИО2, Дата обезличена года рождения, и ФИО1, Дата обезличена года рождения, принимали участие в приватизации указанной выше квартиры, будучи в несовершеннолетнем возрасте, следовательно, сохранили за собой право на участие в приватизации после достижения совершеннолетия.
Зарегистрированные совместно с истцами в спорной квартире ФИО8 и ФИО4 отказываются от участия в приватизации, так как реализовали свое право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ....
Третье лицо ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5 также отказывается от участия дочери в приватизации данной квартиры, поскольку ФИО5 реализовала свое право на приватизацию квартиры по адресу: г. Чебоксары, ..., ..., ....
На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по праву приватизации на квартиру по адресу: Чувашская Республика, город Новочебоксарск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, в размере 1/2 доли в праве за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Г.О. Савелькина