Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО4 к ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л :
ФИО5 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, Дата обезличена года рождения, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, Дата обезличена года рождения, с требованием о признании расторгнутым договора социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики с несовершеннолетними ФИО6 и ФИО6 и о признании права собственности на квартиру по праву приватизации. Свои требования истцы мотивировали тем, что на основании ордера от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО5 была предоставлена трехкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск на составе семьи из четырех человек: на них и их детей ФИО10 и сына ФИО3 Дата обезличена года все, на кого была предоставлена квартира, вселились в нее и встали на регистрационный учет. Их дочь ФИО10 вступила в брак с ФИО9, после регистрации брака ей присвоена фамилия «ФИО2». От данного брака Дата обезличена года у них родился сын ФИО6, который с момента рождения по Дата обезличена года был зарегистрирован в спорной квартире. После снятия с регистрационного учета ФИО2 с несовершеннолетним сыном ФИО6 выехали на другое место жительства по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... Дата обезличена года у ФИО3 родился сын ФИО6, который был зарегистрирован спорной квартире 02.09.2003. 12.10.2009 ФИО3 с несовершеннолетним сыном ФИО6 снялись с регистрационного учета в связи с выездом в другое место жительства по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... Ссылаясь на ч.3 ст.83 ЖК РФ считают, что несовершеннолетние ФИО6, ФИО6 утратили право пользования жилым спорным помещением, а, следовательно, договор социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ними расторгнут в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Просили признать расторгнутым договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО6, Дата обезличена года рождения, и ФИО6, Дата обезличена года рождения расторгнутым, а также просили признать право собственности на спорное жилое помещение по праву приватизации.
Истцы ФИО5, ФИО4, их представитель ФИО11 в судебном заседании исковые требования в части признания договора социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с несовершеннолетними ФИО6, ФИО6 расторгнутым поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям. От исковых требований о признании права собственности на спорную квартиру по праву приватизации отказались.
Определением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 22 января 2010 года принят отказ ФИО5 и ФИО4 от иска в части признания права собственности по праву приватизации на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что 12 октября 2009 года он со своим сыном ФИО6 снялся с регистрационного учета спорной квартиры, а 12 октября 2009 года они зарегистрировались в квартире по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ..., которая принадлежит его отцу ФИО4 на праве собственности.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснил, что 18 февраля 1998 года она со своим сыном ФИО6 снялась с регистрационного учета спорной квартиры, 25 марта 2005 года они зарегистрировались в квартире по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ..., которая принадлежит е ее брату ФИО3 на праве собственности.
Представители третьих лиц - отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, Муниципального унитарного предприятия «ЖКХ в г. Новочебоксарск» в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица- Администрации г. Новочебоксарск, извещенный надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО14 установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики предоставлена ФИО5 согласно ордеру Номер обезличен от, выданного Дата обезличена года на основании решения Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся Номер обезличен на семью, состоящую из четырех человек: ФИО5 - квартиросъемщика, ФИО4 - супруга, ФИО10- дочь, ФИО3- сына После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет.
Согласно свидетельству о рождении I-РЛ Номер обезличен, выданному Дата обезличена года, ФИО6 родился Дата обезличена года, его родителями являются ФИО9 и ФИО2 Несовершеннолетний ФИО6 был вселен и зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире Дата обезличена года. Дата обезличена года ФИО13 Владислав Сергеевич вместе с матерью ФИО2 снят с регистрационного учета из спорной квартиры и Дата обезличена года зарегистрирован по месту жительства в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР вместе с родителями.
Из материалов дела следует, Дата обезличена года был расторгнут брак, зарегистрированный между ФИО9 и ФИО2, после расторжения брака ей присвоена фамилия «ФИО2».
Согласно свидетельству о рождении I-РЛ Номер обезличен, выданному Дата обезличена гола, Дата обезличена года родился ФИО20, его родителями являются ФИО6 и ФИО12 Несовершеннолетний ФИО6 был вселен и зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире Дата обезличена года. Дата обезличена года ФИО3 Роман Дмитриевич вместе с отцом ФИО3 снят с регистрационного учета из спорной квартиры и Дата обезличена года зарегистрирован по месту жительства в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР вместе с родителями.
Согласно копии поквартирной карточки, выписке из лицевого счета и справке о составе семьи от Дата обезличена года, выданным МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», в настоящее время на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: Чувашская Республика г. Новочебоксарск ... ... ... состоят истцы ФИО5 и ФИО4 На имя истца ФИО5 открыт финансовый лицевой счет. Плата за жилье и коммунальные услуги взимается за два человека, то есть без учета несовершеннолетних ФИО6 и ФИО6
Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.
Следовательно, для сохранения жилищных прав необходимо проживать в жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена его семьи.
Положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор считается расторгнутым со дня выезда.
При разрешении требований о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, суд обязан установить, поселился ли выехавший, в другом жилом помещении для постоянного проживания, не было ли иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде нанимателя.
При этом суд должен учитывать в совокупности все обстоятельства, не только лишь сам факт выезда.
По мнению суда, данные, юридически значимые обстоятельства установлены.
Как пояснили в судебном заседании истцы и ответчики, и как установлено судом, ответчик ФИО3 с несовершеннолетним сыном ФИО6, 12 октября 2009 года снялись с регистрационного учета из спорной квартиры и добровольно выехали на другое постоянное место жительства в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. Указанная квартира принадлежит истцу ФИО4 на праве собственности.
Ответчик ФИО2 с несовершеннолетним сыном ФИО6, 18 февраля 1998 года снялись с регистрационного учета из спорной квартиры и добровольно выехали на другое постоянное место жительства в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. Указанная квартира принадлежит ответчику ФИО3 на праве собственности.
Факт проживания несовершеннолетнего ФИО6 по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ... подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счета и справкой о составе семьи от 25 ноября 2009 года, согласно которым в настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоят два человека: ФИО3 и ФИО6, 2002 года рождения.
Факт проживания несовершеннолетнего ФИО6 по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ... подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счета и справкой о составе семьи от 25 ноября 2009 года, согласно которым в настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоят четыре человека: ФИО2, ФИО9, ФИО6, Дата обезличена года рождения и ФИО13, Дата обезличена года рождения.
Ответчики после выезда в содержании спорного жилого помещения участия не принимают, намерений вернуться, сохранить право пользования спорной квартирой не высказывают.
Снятие ответчиков и их несовершеннолетних сыновей ФИО6 и ФИО6 с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск подтверждает факт добровольного волеизъявления на отказ от жилищных прав на спорное жилье.
Ответчики с момента выезда спорной квартирой не пользуются, личных вещей в квартире не имеют.
Суд не имеет сведений о том, что непроживание ответчиков с несовершеннолетними детьми ФИО6 и ФИО6 в спорной квартире носит временный или вынужденный характер.
Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики выехали на другое постоянное место жительства вместе с несовершеннолетними детьми, в связи с чем они утратили право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики, следовательно, договор социального найма этой квартиры с ФИО6 и ФИО6 расторгнут.
Исходя из выше изложенного, иск ФИО5 и ФИО4 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения- квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО6, Дата обезличена года рождения, и ФИО6, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
ФИО14Нестерова
Копия верна: